Zeitlos-elegant und durchdacht bis ins kleinste Detail, das ist unser Doppelhaus 10. Hier stehen Baufamilien zwei identische Wohneinheiten zur Verfügung. Diese erstrecken sich über jeweils zwei Etagen und verfügen über eine Wohnfläche von rund
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142 m2. Im Erdgeschoss sorgt ein praktischer Windfang dafür, dass keine Zugluft durch die Haustür in die Wohnräume gerät. Hier ist der perfekte Ort für Garderobe und Schuhregal. Durch die Diele geht es weiter in den Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Der knapp 40 m² große Raum ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier ist auch ein Zugang zum Garten möglich. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist in vier Räume unterteilt: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad. Das Satteldach und die damit verbundenen Dachschrägen sorgen für eine angenehme Gemütlichkeit und bieten dank einer Stockhöhe von 1 m noch ausreichend Raum, um Sideboard und Co. zu stel
Wohlfühlen und Einziehen: Unter diesem Motto bieten wir ein absolut neuwertiges, erst 2018 erbautes, attraktives Einfamilienhaus zum Kauf an. Die Immobilie zeichnet sich äußerlich durch schlichte und zeitlose Eleganz aus, im Inneren hingegen sorgt
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eine moderne Architektur mit vielen hochwertigen Details für ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen bzgl. Energieeffizienz, Sicherheit und Wohnkomfort genügt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über eine Diele in den geräumigen ca. 40 m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang zur angrenzender Küche. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten ist im Kaufpreis bereits inkludiert (Neupreis ca. 20.000 EUR). Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, jeweils mit direktem Zugang zum Garten, ist mit großen, bodentiefen Panoramatüren ausgestattet. Ferner sorgen hochwertige Bodenfliesen von Villeroy & Boch im gesamten Erdgeschoss für eine warme und einladende Atmosphäre. Über eine hochwertige Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit d
Beste Lage für ein Investment am Katernberg! Dieses attraktive Wohnhaus mit fünf Wohneinheiten, einem großen Gartengrundstück und sechs Stellplätzen befindet sich in sehr beliebter und ruhiger Wohnlage von Elberfeld im Stadtbezirk Katernberg,
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unterhalb des Westfalenweges. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 999 m². Mit bester Bausubstanz und Ausstattungen in einer Lage, in welcher es wenig alternative Angebote gibt, bietet dieses sichere Investment ein großes Potenzial. Hervorzuheben ist der sehr gepflegte Zustand, was auf die Eigentümer-selbst geführten Immobilie zurückzuführen ist und das alle Wohneinheiten über einen eigenen Wohnungseingang verfügen. Das Ursprungshaus, welches sich im hinteren Grundstücksbereich befindet, wurde in den 50er Jahren errichtet und 1993 vom Grundriss her großflächig erweitert und verfügt über zwei Wohneinheiten. Der herrlicher Garten ist in Süd-Ost Lage ausgerichtet. Beide Wohnungen, wobei die untere mit direktem Zugang zum Garten, verteilen sich je
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Bei diesem Haus im Grünen handelt es sich um ein Reihenendhaus mit Balkon, Terrasse und Garten, welches vielseitig genutzt werden kann. Es wurde ursprünglich 1969 erbaut und hat sich über die Jahre stetig weiterentwickelt. Das Haus bietet Ihnen
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auf insgesamt ca. 128 m² Wohnfläche im Erd-/ und Obergeschoss Platz für Ihre spannenden Wohnideen. Zusätzlich gibt es weitere ca. 50 m² Nutzfläche im Untergeschoss, die ebenfalls effektiv genutzt werden können. Die Etage im Erdgeschoss zeichnet sich durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich aus. Auf dieser Etage befindet sich des Weiteren der Essbereich, die Küche und das Gäste-WC mit Dusche. Über die Treppen erreichen Sie im Obergeschoss den Flur, von dem weitere vier Zimmer und ein Bad abgehen. Hier hat wirklich die gesamte Familie Platz! Eine weitere Besonderheit des Hauses ist das Untergeschoss. Hier befindet sich ein großer Raum, der offiziell zwar keine Wohnfläche ist, aber trotzdem praktisch genutzt werden kann. Aktuell dient der Raum al
BESONDERHEIT Diese helle und freundliche Parterre - ETW bietet komfortables Wohnen in ruhiger Wohnlage und einem gepflegten Umfeld. Ein kleines, eigenes Gärtchen und ein Stellplatz komplettieren dieses Angebot. OBJEKTBESCHREIBUNG Diese hier
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angebotene EG-ETW liegt in einem massiv gebauten, voll unterkellerten MFH von Baujahr 1991 mit 11 Parteien. Es steht frei auf einem ca. 969 m² großen Grundstück. Es hat ein versetztes Pultdach mit Pfanneneindeckung und eine helle Putzfassade mit WDV-System. Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelisolierverglast. Die WE in den Obergeschossen haben Loggien zur Rückseite. Das massive Steintreppenhaus ist gepflegt und hat verputzte Wände und Wohnungstüre in warmem Holz. Die Briefkastenanlage liegt außen; die Zuwegung ist gepflastert. Die hier angebotene ETW liegt im EG und hat eine Wohnfläche von ca. 61,5 m², verteilt auf 2 Zimmer, Küche , Diele und Bad. Die Zimmer sind hell und freundlich und haben in den Wohnräumen schöne Laminatböden
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Willkommen in diesem einladenden Reihenhaus in Wuppertal-Katernberg. Dieses gemütliche Zuhause bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und einem Hauch von Charme. Das Haus verfügt über insgesamt 3 helle Schlafzimmer,
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die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung bieten. Die zwei Badezimmer sowie ein praktisches Gäste WC im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine stressfreie Morgenroutine. Im hellen Wohnzimmer erwartet Sie ein wunderschöner Kaminofen, der nach einer Aufrüstung nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt in den kleinen, liebevoll angelegten Garten, der mit einer einladenden Terrasse ausgestattet ist - der ideale Ort, um sonnige Nachmittage mit Freunden und Familie zu verbringen oder einfach nur die Ruhe der Natur zu genießen. Das Haus ist voll unterkellert, was Ihnen zusätzliche Stauraummöglichkeiten und
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses exklusive Einfamilienhaus mit Doppelgarage,Sauna und gehobener Innenausstattung erwartet Sie in Wuppertal-Uellendahl. Es umfasst eine Wohnfläche von 240m2 und eine Grundstücksfläche von 560 m² . Ursprünglich
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1968 fertig gestellt und in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail modernisiert, vereint diese Immobilie zeitlose Eleganz mit moderner Ausstattung. Sobald Sie die Tür dieses wunderschönen Hauses betreten, stehen Sie im großzügigen Eingangsbereich. Von diesem Eingangsbereich gelangen Sie im Erdgeschoss in alle Räume. Die große Fensterfront in diesem Bereich, sowie alle Fenster dieser Hausseite, sind mit Tiffany Fenstern ausgestattet. Diese wurden alle mit zusätzlichem Sicherheitsglas hinterlegt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist in einen Ess -und Wohnbereich unterteilt. Im Essbreich ist genügend Platz für einen großen Esstisch, an dem viele Gäste Platz finden können. Der Kamin im Wohnbereich sorgt für gemütliche Stunden. Von hier aus ge
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 335 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück eine Vielzahl an Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ihr neues Domizil
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beeindruckt durch hochwertige Materialien wie durchgängig edles Parkett und stilvolle Solnhofener Platten, die für ein elegantes Ambiente sorgen. Im Erdgeschoss erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit wunderschönen Flügeltüren, die den Wohnbereich harmonisch miteinander verbinden. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einer teils überdachten Terrasse und dem Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Mit insgesamt 11 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmern auf 3 Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie und Ihre Gäste. Bei Bedarf können Sie eine rund 65 m² große Einliegerwohnung im Gartengeschoss separat nutzen. Im Gartengeschoss befindet sich ein modernes Duschbad, während das Badezimmer im Dachgeschoss mit Dusche und Wanne erneue
Das Mehrfamilienwohnhaus (Jugendstilvilla) befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Geboten wird eine stilvolle, luxuriöse 3,5 Zimmer Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage an den Hardtanlagen, Nähe Botanischer Garten. Diese
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elegante, neuwertige Immobilie (2022/2023 modernisiert) mit Wohn- Schlaf- Esszimmer und Kinderzimmer sowie 2 x gemütlichen Balkonen mit beeindruckender Aussicht ins Grüne und die Innenstadt, beeindruckt durch ihre repräsentative Ausstrahlung und luxuriöse Ausstattung. Die Böden der Wohnung sind mit einem Parkett und Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein exklusives, modernes Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne samt Duschvorrichtung, Hänge WC, großen Einbauspiegel samt Hängeunterschrank ausgestattet. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt durch eine neuwertige Gaszentralheizung. Die abgebildete hochwertige Einbauküche mit Neff E-Geräten, ist im Kaufpreis nicht mitenthalten und kann bei Bedarf gegen Aufpreis
Dieses moderne Reihenhaus aus dem Jahr 2015 bietet Ihrer Familie auf 140 m² Wohnfläche und 70 m² Nutzfläche ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise sorgen
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für hohen Komfort und langfristige Kostenersparnis - ein echtes Familienparadies! Das Erdgeschoss bildet mit seinem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Parkettboden das Herzstück des Hauses. Der elegante Designerkamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden im Kreis der Familie ein. Direkt von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die dank integrierter Beleuchtung auch abends zu einem idealen Treffpunkt wird. Der Garten ist von hoher Privatsphäre umgeben und bietet nicht nur Platz für Kinder zum Spielen, sondern auch für gesellige Stunden im Familienkreis oder mit Freunden. Die großzügige Fläche kann individuell genutzt werden und ermöglicht Ihnen, den Garten nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die moderne Einb
Von Privat: Zum Verkauf steht ein einzigartiges freistehendes Haus, eingebettet in einen wunderschön angelegten, nicht einsehbaren parkähnlichen Garten mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 1.382 m². Das Anwesen besteht aus einem charmanten
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Altbau aus dem Jahr 1952 und einem modernen Anbau von 1973. Diese Kombination ermöglicht eine flexible Nutzung als Einfamilienhaus für eine Großfamilie oder als Zweifamilienhaus, wodurch es auch ideal für eine Mehrgenerationennutzung geeignet ist. Beide Häuser, Alt- und Anbau, verfügen über eigene Eingänge. Im Erdgeschoss sind sie durch einen Durchgang miteinander verbunden, der einen einfachen Zugang vom einen zum anderen ermöglicht. Der Altbau (Holzrippenbau) bietet auf einer Wohnfläche von ca. 109,7 m² viel Raum und Komfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essecke und Arbeitsbereich, ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden, sowie eine separate kleine Küche. Ein maßgeschneidertes Bücherregal aus edlem Holz bietet viel
Gerne möchten wir Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus vorstellen. Die Immobilie wurde im Jahr 1957 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m². Diese gliedert sich wie folgt auf: In der Eingangsebene
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befinden sich das Büro, die Diele, die geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, der Wohnbereich, sowie das Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den überdachten Freisitz, auf die Terrasse und in den Garten. Auch das Büro verfügt über einen Ausgang in den Garten. In der oberen Ebene befinden sich, neben dem Schlafzimmer und dem Bad, zwei weitere Kinderzimmer, wobei eines ein Durchgangszimmer mit Austritt auf den Balkon ist. Das Bad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über Tageslicht. Die Böden der Immobilie wurden mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet, unter diesen Böden befindet sich im Wohnzimmer ein Parkettboden und in der Diele und der Küche ist noch der Fliesenboden vorhanden. Die Einbauküche
Das Haus, Baujahr 1962, steht inmitten einer Reihe von Häusern die im rechten Winkel zur Straße angeordnet sind. Der Garten, schmal und lang, steigt leicht an und wird begrenzt vom Von-der-Heydt-Park, dabei bietet er sowohl sonnige als auch
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schattige Ecken. Ein Gartenhäuschen bietet Raum für Arbeitsgerät und Gartenmöbel. Eine großzügige Terrasse mit Markise ist vom Wohnzimmer zugänglich. Hier kann man bis zum späten Nachmittag die Sonne genießen. Das EG bietet einen offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich sowie Gäste-WC und Eingangsflur. Im OG blieb die ursprüngliche Raumaufteilung erhalten mit 3 Zimmern, Bad mit Dusche und WC. Der Keller umfasst 3 Räume (1 beheizbar) plus WC, sowie eine Treppe für den Zugang zum Garten. Die Wohnfläche von 96m² setzt sich aus 81m² Gebäudefläche zuzüglich der Hälfte der Terrassenfläche von 30m², also 15m², zusammen.
Wohnwünsche werden wahr - Dönberger Bestlage! Ein riesiges Grundstück von über 1.000 qm, ein mehr als 650 qm großer Garten zum freien Gestalten und Genießen, bis zu 5 Schlafzimmer auf 206 qm, 2 Etagen mit je einer Küche und einem Badezimmer
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plus großzügiges Büro / Atelier mit eigenem Eingang im Erdgeschoss: Erfüllen Sie sich all Ihre Wohnwünsche in Dönberger Bestlage! Sie suchen ein Zuhause für Ihre junge Familie? Here you go: Je zwei Grundschulen / Kindergärten sind zu Fuß erreichbar, jedes Kind bekommt sein eigenes großes Zimmer, der Garten bietet mehr als genug Platz zum Spielen und Toben - und abends lässt die ganze Familie den Tag gemeinsam auf der sonnigen Südterrasse oder im gemütlichen Wohn- und Essbereich inklusive Kamin ausklingen. Sie wollen Arbeiten und Leben unter einem Dach verbinden? Im Büro / Atelier im Erdgeschoss sind Sie vom Trubel im Haus ungestört und können sich ganz auf Ihr Business konzentrieren. Aktuell wird im Haus sogar zweifach gearbeitet: Das Büro im Erdges