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Samstag, 22. März 2025
Immobilie mit Garten in Wuppertal-Langerfeld-Beyenburg kaufen
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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
146,5
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Wuppertal-Langerfeld! Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in angrenzender Innenstadtlage und bietet Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens im unmittelbaren Umfeld. Das Haus unterteilt sich in drei Ebenen und
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besticht durch die durchdachte Raumaufteilung und dem freundlichen Erscheinungsbild. Durch das Kellergeschoss erreicht man die angrenzende Terrasse sowie den Garten. Im Erdgeschoss genießen Sie ebenfalls die schöne Natur dank eines Balkons. Das Reihenendhaus ist ideal für alle, die das städtische Leben genießen möchten, ohne auf Komfort und Ruhe verzichten zu müssen.
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
269.000,00 €
9 Zi.
188
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das gepflegte Gebäude wurde als Doppelhaushälfte, in Fachwerkbauweise, etwa um das Jahr 1900 mit Satteldach errichtet. Das Haus ist zweigeschossig, vollunterkellert und das Dachgeschoss ist ausgebaut. Die Fassade ist mit Kunststoffplatten
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(Schieferoptik) verkleidet. Der Sockelbereich ist farblich abgesetzt und teilweise gefliest. Die Dacheindeckung besteht aus Betondachsteinen. Das Grundstück ist 571 m² groß. Der große, liebevoll gestaltete Garten ist über eine Außentreppe aus dem Erdgeschoss zu erreichen. Dort sind Rasenflächen und zahlreiche Pflanz- und Zierbeete angelegt. Im unterem Bereich befindet sich eine großes und recht massives Gartenhaus. Parkplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum direkt am Haus zahlreich vorhanden.
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1/10
374.500,00 €
6 Zi.
140
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Grünen gelegen präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 684m² großen Kaufgrundstück in Wuppertal-Langerfeld. Das Haus wurde 1955 in Massivbauweise errichtet und 1976/1977 an der Ostseite um einen Anbau erweitert. Das
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unterkellerte Objekt bietet mit ca. 150m² Wohnfläche und sechs Zimmern genügend Platz für die ganze Familie. Auch für Pärchen mit großem Raumbedarf oder Hundebesitzer eignet sich die inmitten der Natur gelegene Immobilie. Der Eingangsbereich ist hell und großzügig. Neben einem Duschbad beherbergt das Erdgeschoss ein Gäste-WC. Durch den Flur erreicht man sowohl die große Küche mit Essbereich als auch das schöne Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Eine gewisse Großzügigkeit entsteht hier durch die offene Grundrissgestaltung zwischen Küche und Wohnzimmer und dem damit verbundenen Tageslichteinfall. Einen weiteren Raum erreicht man vom Essbereich aus. Hier könnten Sie zum Beispiel Vorräte lagern oder einen Homeoffice-Platz einrichten. Vom Flur aus gela
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1/32
768.000,00 €
7 Zi.
248
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Villa
Im Jahr 2010 wurde das Haus in Massivbauweise errichtet.
Die Wohnfläche beträgt 248 m², welche auf 7 Zimmer verteilt sind.
Im Obergeschoss der Villa befinden sich 4 Schlafräume. Der aktuelle Elternbereich hat ein eigenes Bad. Kinder benutzen
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das andere Badezimmer, welches eine Dusche besitzt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohn/Küche, ein Gäste WC und eine 52 m² Einliegerwohnung.
Die Keller/Weiße Wanne ist mit einer Deckenhöhe von 2,30 m und einem separaten Eingang ausgestattet.
Das Haus ist mit einer speziellen Farbe von Brillux gestrichen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
15 Zi.
392
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante und gut gelegene Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten und einem Carport präsentieren zu dürfen. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen und sonnigen Grundstück von ca. 624 m², das unter
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anderem eine Gartenfläche von etwa 300 m² umfasst. Die 5 Wohnungen bieten verschiedene Ausstattungsmerkmale wie Badewanne, Dusche oder Gäste-WC. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte 2012, bei der einige Wohnungen renoviert und eine moderne in 2023 Gasetagenheizung installiert wurden. Die Wohnungen sind einfach, aber gepflegt ausgestattet, mit Laminat- und Fliesenböden, die den Räumlichkeiten eine ansprechende Note verleihen. Der weitläufige Garten bietet nicht nur Platz zur Erholung, sondern auch eine zusätzliche Nutzungsmöglichkeit: Es besteht die Option, hier Garagen oder zusätzliche Stellplätze zu errichten. In dieser Gegend eine attraktive Möglichkeit, da Parkplätze sehr gefragt sind und somit eine potenzielle Einnahmequelle darstel
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1/26
Quelle:
www.immobilien.de
439.000,00 €
5 Zi.
130
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in einer schönen und ruhigen Siedlung in Wuppertal-Langerfeld. Das Haus bietet großzügige Wohnflächen auf mehreren Etagen und eignet sich ideal für Familien.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
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Wohn- und Essbereich: 28,27 m² mit Zugang zum Wintergarten und Garten.
Küche: 10,74 m²
Diele: 7,72 m²
Gäste-WC
1. Obergeschoss:
2 Kinderzimmer: 10,51 m² und 12,31 m²
Schlafzimmer: 16,27 m²
Badezimmer: 5,79 m² mit Badewanne und Dusche
Dachgeschoss:
Großer, vielseitig nutzbarer Raum: 21,11 m²
Untergeschoss:
Keller: 50,18 m² mit Potenzial für Ausbau zu weiteren Räumen
Außenbereich:
Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten
Einzelgarage mit Zugang zum Garten und ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage.
Diese Doppelhaushälfte bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend mit guter Infrastruktur und Anbindung.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
450.000,00 €
5 Zi.
130
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet Ihnen auf einem weitläufigen Grundstück von 1031 m² eine hervorragende Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem durchdachten Raumkonzept über zwei Etagen, einer
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soliden Bausubstanz und einem großzügigen Garten bietet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
465.000,00 €
15 Zi.
392
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante und gut gelegene Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten und einem Carport präsentieren zu dürfen. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen und sonnigen Grundstück von ca. 624 m², das unter
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anderem eine Gartenfläche von etwa 300 m² umfasst.
Die 5 Wohnungen bieten verschiedene Ausstattungsmerkmale wie Badewanne, Dusche oder Gäste-WC. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte 2012, bei der einige Wohnungen renoviert und eine moderne in 2023 Gasetagenheizung installiert wurden. Die Wohnungen sind einfach, aber gepflegt ausgestattet, mit Laminat- und Fliesenböden, die den Räumlichkeiten eine ansprechende Note verleihen.
Der weitläufige Garten bietet nicht nur Platz zur Erholung, sondern auch eine zusätzliche Nutzungsmöglichkeit: Es besteht die Option, hier Garagen oder zusätzliche Stellplätze zu errichten. In dieser Gegend eine attraktive Möglichkeit, da Parkplätze sehr gefragt sind und somit eine potenzielle Einnahmequelle darst