Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Wuppertal kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
3.599.000,00 €
2.075,44
m2
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird eine Wohnanlage die aus 3 Hausnummern besteht. Zwei Häuser mit je einem Treppenhaus verfügt über 16 WE, 4 Garagen und 9 Einstellplätzen. Das Gesamte Haus hat eine Wohnfläche von 1.383,6 qm und wurde im Jahr 2005 erbaut. Es
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unterliegt noch der Sozialbindung. Die Mietverträge erhöhen sich jeweils automatisch. Ein Büro im EG steht aktuell leer und kann direkt vermietet werden. Die Mieterträge am 01.01.2024 lagen in diesem Haus bei 99.297,18 Euro haben sich aber bereits wieder erhöht. Die genaue Höhe wird aktuell noch errechnet. Der andere Immobilie verfügt darüber hinaus über weitere 8 WE sowie 8 dazugehörige Einstellplätze. Hier stehen ihnen 691,84 qm zur Verfügung. Das Haus wurde 1998 erbaut. Die Mieterträge dieses Hauses lagen am 01.01.2024 bei 56.425,21 Euro und haben sich ebenso bereits erhöht. Zusammenfassend liegen für beide Häuser Stand 01.01.2024 155.722,39 Euro Nettokaltmiete vor. Das entspricht einer Durchschnittsmiete von 6,25 Euro und ist damit deutlich unter d
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Quelle: www.immowelt.de
407.499,00 €
4 Zi.
119,07
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
**Ihr Traumhaus ab 228.999 EUR - Jetzt zugreifen und loslegen** Sie möchten in einem Haus leben, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist? Lassen Sie uns Ihr Traumhaus bauen! Unser kostenfreier Architekt steht Ihnen zur Seite, um den
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Grundriss nach Ihren Wünschen zu gestalten. **Haustyp Step 3** bietet Ihnen auf 136 m² alles, was das Herz begehrt: Im Dachgeschoss ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei großzügige Kinderzimmer und ein großes Familienbad. Im Erdgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, Vorratsraum, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Im Preis ist alles enthalten, was Sie für die Ausstattung Ihres neuen Hauses benötigen - von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Sanitärobjekten und Badarmaturen. Als Europas größter Anbieter von Fertighäusern bringen wir jedes Jahr über 3.000 Familien in ihr individuelles Zuhause. Unsere Materialien und Häuser sind "Made in Germany". Für Ihre finanzielle Sicherheit bieten wir eine Festpreisgarantie. Kontaktieren Sie uns jetzt -
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Quelle: www.immowelt.de
517.999,00 €
4 Zi.
119,8
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
**Ihr Traumhaus ab 225.999 EUR - maßgeschneidert für Sie** Träumen Sie von einem Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist? Wir helfen Ihnen, diesen Traum zu verwirklichen. Mit unserem kostenfreien Architekten gestalten Sie den
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Grundriss ganz nach Ihren Wünschen. Im Preis enthalten ist alles, was Sie zur Ausstattung Ihres neuen Hauses benötigen. Von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Sanitärobjekten und Badarmaturen - es ist alles dabei. Als Europas größter Anbieter von Fertighäusern verhelfen wir jährlich mehr als 3.000 Familien zu ihrem maßgeschneiderten Zuhause. Unsere Materialien und Häuser sind "Made in Germany" und garantieren höchste Qualität. Für finanzielle Sicherheit beim Bauen bieten wir Ihnen unsere Festpreisgarantie. **Haustyp Home 05** bietet auf ca. 144 m²: Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Familienbad und zwei Kinderzimmer. Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Gästezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und e
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Quelle: www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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Quelle: www.immowelt.de
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
6.285
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses attraktive, 6.285qm große Grundstück in dem sehr beliebten Stadtteil Wuppertal Unterkohlfurth. Es gliedert sich in knapp 1.900qm Bauland und 4.300qm Waldfläche, welche sich hinter dem Haus befindet. Aktuell ist das
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Grundstück mit einem freistehenden Einfamilienhaus, nebst einem (derzeit als Wohnung vermieteten) Anbau, bebaut. Darüber hinaus befindet sich hinter dem Haus eine großzügige Einfahrt und verbindet die Wohnhäuser mit der großen Gewerbeeinheit. Diese unterteilt sich auf zwei Etagen mit jeweils 250qm und bietet nicht nur durch die direkte Zufahrt hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Die Nutzungsmöglichkeiten sind beinahe grenzenlos, da sowohl der Wohnraum, als auch die gewerblichen Alternativen eine sehr hohe Nachfrage genießen. In der direkten Umgebung werden beispielsweise Parkplätze für 80,00€ im Monat vermietet. Durch die Waldfläche können Sie jederzeit eine unverbaubare Aussicht in herrlicher Idylle genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
3 Zi.
70,62
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung im 2. OG ist einfach nur ein Traum! Sie bietet drei Zimmer und höchste Lebensqualität. Derzeit wird sie mit viel Liebe zum Detail vollständig saniert: Der komplette Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Designerboden in warmen
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Eichenholzfarbton ausgelegt und weiß gestrichen. Das Badezimmer besticht jetzt mit großformatigen Fliesen und hochwertigen neuen Sanitärartikeln. Zusätzlich wurden im Zuge der Sanierung sämtliche Stromleitungen, Wasser- und Abwasserleitungen und die Unterverteilung erneuert. Des Weiteren wurden alle Fenster ausgetauscht und die Fassade mit einem neuen Anstrich versehen. Kommunikativer Mittelpunkt ist der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einer offenen Raumteilung durch die romantischen Holzbalken. Hier trifft der Charme einer gemütlichen Altbau-Wohnung auf die zeitlose Eleganz der Moderne! Große Fenster sorgen für sehr viel Licht. Vom Flur aus gelangen Sie gleich ins Wohnzimmer oder auf der rechten Seite in eines der beiden Schlafzimmer. Das h
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Quelle: www.immowelt.de
457.169,00 €
4 Zi.
143,26
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Lage von Siegen und lässt keine Wünsche offen. Mit einer Wohnfläche von 143,26 m² und einem Grundstück von 1521 m² bietet dieses Haus
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ausreichend Platz für die ganze Familie. Die hochwertige Ausstattung sowie die optimale Raumaufteilung werden Sie begeistern. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit zusätzlichem Gäste-WC. Hier bleibt kein Raum für Kompromisse. Als besonderes Highlight erfüllen wir Ihre individuellen Vorstellungen und fertigen das Haus nach Ihren Wünschen an. Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack und setzen Sie Ihre persönlichen Akzente. Dieses Objekt erfüllt nicht nur hohe Ansprüche an Komfort, sondern auch an Energieeffizienz. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie von niedrigen Energiekosten profitieren und zugleich einen Beitrag zum Umw
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Quelle: www.immowelt.de
658.769,00 €
6 Zi.
205,03
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem Zuhause, das weit mehr ist als nur ein Ort zum Leben - willkommen zu Generation 8, dem Mehrgenerationenhaus, das die Bedeutung von Privatsphäre und Gemeinschaft neu definiert. Hier, in diesem außergewöhnlichen Haus, finden sich
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nicht nur zwei Wohneinheiten unter einem Dach. Nein, Generation 8 geht einen Schritt weiter. Die zweite Partei hat ihren eigenen Raum in einem separaten Anbauteil. Eine Geste der Privatsphäre und Individualität, die dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem macht. Denn hier geht es nicht nur darum, nebeneinander zu leben, sondern darum, jedem seine eigene Welt zu schaffen, während die Bindungen zwischen den Generationen gestärkt werden. Der Eingang dieses Hauses ist ein Portal zu neuen Möglichkeiten, ein Ort, an dem zwei Haustüren im Windfang aufeinandertreffen und den Weg zu persönlichen Rückzugsorten weisen. Hier können sich die Bewohner in ihren eigenen Welten verlieren und dennoch wissen, dass sie zusammengehören. Der Anbau bietet nicht nur
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
450
m2
42287 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Achtung !Wenn Sie interesse an der Immobilie haben senden Sie uns bitte eine Email mit Ihrem Gebot und den vollständigen Kontaktdaten. Andernfalls kann Ihre Anfrage nicht berücksichtigt werden. Verkaufsobjekt Remscheid / Wuppertal: Doppelhaus mit
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separaten Eingängen und separaten Treppenhäusern. Die Objekte verfügen über jeweils: 1 x Erdgeschosswohnung 1 x Obergeschosswohnung 1x Dachgeschoss Somit verfügt das Objekt über 6 vermietbare Wohnungen. Das Objekt ist unterkellert. Die Grundfläche beträgt ca. 26,5 m x 8,5 m. Leider liegen keine Bau Unterlagen für das Objekt vor. Daher können wir die vermietbare Fläche derzeit nur schätzen. Die geschätzte Vermietbare Fläche beträgt ca. 450-550 m². Das 2- stöckige Objekt hat ein ausgebautes Satteldach und verfügt über die komplette länge über Gauben. Nebengebäude Garage ca. 6x 3 m Lager / Garage 9,2x4,5 Grundstück hat ca. 600 m² hier ist die genaue Größe der Übernahme Verhandlungssache. Eine Dachgeschosswohnung ist vermietet. Das Objekt ist sani
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Quelle: www.immowelt.de
537.390,00 €
5 Zi.
137
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir planen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen mit unserer über 115jährigen Erfahrung! Elegant, modern und mit vielen frischen Ideen: So präsentiert sich dieses Fertighaus seinem Betrachter. Der quadratische Baukörper wird durch
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verschiedene Architektur-Features in Szene gesetzt. Blickfang auf der Gartenseite ist das Querhaus mit Pultdach, das einen interessanten Gegenpol zum klassischen Satteldach mit seinen weiten Dachüberständen bildet. Dank üppiger Verglasungen sorgt der Anbau in beiden Geschossen für ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente. An die Giebelseite des Hauses wurde eine designstarke Terrassenüberdachung angedockt. Unter ihr könnte beispielsweise ein gemütlicher Hängesitz Platz finden, in den sich an warmen Sommertagen nicht nur der Nachwuchs gern hineinlümmelt. Spritzige Akzente setzt die Farbgestaltung der Fassade: Der strahlend weiße Mineralputz wird kontrastiert mit dunkelgrauen Flächen. Wer mag, kann auch tiefer in den Farbkasten eintauchen. Wie wär
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Quelle: www.immowelt.de
658.129,00 €
6 Zi.
145
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bauen sensationelle Energiesparhäuser (KFW55) zu einem kaum vorstellbaren Preis, ermöglicht durch das flexible massa-System, das Ihr Bau-Budget spürbar reduziert! Denn massa haus ist Marktführer in Ausbauhäusern! Bauen Sie mit Massa-Haus und
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Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die einfach für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie - und plane gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Max Spitthoff 0160 6038233
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Quelle: www.immowelt.de
587.239,00 €
5 Zi.
137
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir planen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen mit unserer über 115jährigen Erfahrung! Elegant, modern und mit vielen frischen Ideen: So präsentiert sich dieses Fertighaus seinem Betrachter. Der quadratische Baukörper wird durch
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verschiedene Architektur-Features in Szene gesetzt. Blickfang auf der Gartenseite ist das Querhaus mit Pultdach, das einen interessanten Gegenpol zum klassischen Satteldach mit seinen weiten Dachüberständen bildet. Dank üppiger Verglasungen sorgt der Anbau in beiden Geschossen für ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente. An die Giebelseite des Hauses wurde eine designstarke Terrassenüberdachung angedockt. Unter ihr könnte beispielsweise ein gemütlicher Hängesitz Platz finden, in den sich an warmen Sommertagen nicht nur der Nachwuchs gern hineinlümmelt. Spritzige Akzente setzt die Farbgestaltung der Fassade: Der strahlend weiße Mineralputz wird kontrastiert mit dunkelgrauen Flächen. Wer mag, kann auch tiefer in den Farbkasten eintauchen. Wie wär
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
94 Zi.
4.000
m2
42289 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen mit Flair in den Bünger-Lofts... Ihr neues Projekt im Jahr 2024! Zum Verkauf steht ein geplantes Projekt inklusive erteilter Baugenehmigung. Der Baubeginn kann voraussichtlich im Laufe des Jahres 2024 erfolgen. Die Gebäude sind bereits
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entkernt und für den Baustart vorbereitet. Auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2700 m² können 28 Loftwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 4000 m² realisiert werden. Die Loftwohnungen besitzen eine Fläche von ca. 79 m² bis 237 m² und verfügen über 2 - 5 Zimmer, Gäste-WC, teilweise mit Duschmöglichkeit, offenen Wohn-Essbereichen und großzügigen Loggien. Weiterhin werden die Wohnungen barrierefrei über Aufzüge erreichbar sein. Geplant wird eine Sammelgarage sowie Außenstellplätze. Das Objekt wird nach aktuellen EnEV geplant. Sollten wir Ihr Interesse an diesem Immobilienprojekt geweckt haben, freuen sich unsere Immobilienmakler Herr Schadagies und Herr Horst auf Ihren Anruf. Sie erreichen uns unter: Herr Schadagies: 0172/2309642 Herr
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
96
m2
42285 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines schönen und gepflegten Mehrfamilienhauses in 42285 Wuppertal-Barmen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 96 Quadratmetern bietet sie reichlich Raum
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für individuelles und behagliches Wohnen. Das Baujahr des Hauses liegt um ca. 1830 und es wurde im Jahr 1984 umfassend kernsaniert. Die Wohnung, die aktuell leer steht und sofort bezogen werden kann, überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das einladende Ambiente. Das etwa 25 Jahre alte Dach des Hauses trägt zur soliden Substanz der Immobilie und Werterhaltung bei. Die hochwertigen, im Haus verbauten Nachtspeicheröfen der prominenten Marke Olsberg, sorgen für Wärme in den kalten Wintermonaten. Das Haus ist ebenfalls vollständig an die Gasleitung erschlossen worden, sodass, sofern gewünscht, der Energieträger der Wohnung gewechselt werden könnte. Ein besonderer Akzent wird durch die wunderschön gepflegte, romantische Fassade des Hause
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Quelle: www.immowelt.de
434.169,00 €
4 Zi.
136,78
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem Traumhaus! Bei uns erhalten Sie ein modernes, projektiertes Einfamilienhaus in Marienheide, das Sie nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können. Mit einer Wohnfläche von 136.78 m² und einem Grundstück von 580 m²
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bietet dieses zweistöckige Haus mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Wenn Sie sich beim Innenausbau nicht selbst betätigen möchten, bieten wir Ihnen professionelle Unterstützung mit unseren Dienstleistungspaketen an. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei auch noch Geld zu sparen. Mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantieren wir höchste Qualitätsstandards und eine kurze Lieferzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen zahlreiche Inklusivleistungen im Basispre
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Quelle: www.immowelt.de
420.199,00 €
4 Zi.
133,7
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wuppertal! Ein individuell projektiertes Ausbauhaus mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 133.70 m² erwartet Sie auf einem Grundstück von großzügigen 465 m². Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, 1
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Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine besonders energieeffiziente Wohnsituation garantiert. Ein Ausbauhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihren Wohnraum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob beim Innenausbau oder der Planung des Außenbereichs - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Und falls Sie den Innenausbau nicht selbst durchführen möchten, stehen Ihnen unsere professionellen Dienstleistungspakete zur Seite, um Ihre Ideen Realität werden zu lassen. Mit einem Ausbauhaus von allkauf profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen. Neben der Möglichkeit, Kosten durch Eigenleistungen zu sparen, e
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
4 Zi.
85
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und moderne Eigentumswohnung. Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf 4 Zimmer. Das Haus wurde im Jahr 1900 gebaut. Vier geräumige Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und
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genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. In der Wohnung erwartet Sie: -Schönes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer. -Gut geschnittenes Schlafzimmer. -Hell gefliestes Bad mit mit Dusche. -Diele mit Platz für eine Garderobe. -Zwei Kinderzimmer. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 85m² und ist sehr hell. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich instand gehalten. Durch die Dachgeschosslage genießen Sie eine angenehme Ruhe und Privatsphäre. Die Kaltmiete beträgt 526€ und die Nebenkosten inkl. Heizkosten - 311,80 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
656
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Grundstück stand ursprünglich ein altes Mehrfamilienhaus nebst Hinterhaus. Diese wurden durch eine Fachfirma entfernt und durch die Stadt Wuppertal überwacht. Derzeit ist das Grundstück baurechtlich als Baulücke innerhalb einer Bebauung
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zu werten. Hinsichtlich des Baurechtes wurden von der Stadt Wuppertal folgende Auskünfte erteil. Bebauungsplan : 215 Vorgaben - Baugebiet : MI GRZ : 0,3 GFZ : 0,9 Geschosse : 3 offene Bauweise Flächennutzungsplan: gemischte Bauflächen Gemäß Auskunft der zuständigen Sachbearbeiterin im Bauordnungsamt gelten partiell folgende Kriterien: - zwei Baufenster(vorn und hinten) - vorn 3 Geschosse - in geschlossener Bauweise. Grundstückszuschnitt : Breite ca. 12 m : Tiefe ca. 53 m leicht abfallend von Ost nach West.
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
8 Zi.
180
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses attraktive Zweiparteienhaus, auf einem 6.285qm großen Grundstück in dem sehr beliebten Stadtteil Wuppertal Unterkohlfurth. Zurzeit sind die beiden Häuserteile voneinander getrennt und werden zur Selbstnutzung, sowie als
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vermieteter Wohnraum genutzt. Die Wohnfläche, der selbst genutzten Einheit beträgt 100qm, die vermietete Fläche bietet zusätzliche 80qm. Beide Einheiten würden sich ohne großen Aufwand zusammenlegen lassen. Im Innenhof befindet sich eine angrenzende Gewerbefläche, welche sich über zwei Etagen mit jeweils 250qm Nutzfläche erstreckt. Sowohl das Wohnhaus als auch die Gewerbeeinheit werden durch den großzügigen Innenhof mit zwei Einfahrten und Parkmöglichkeiten miteinander verbunden. Ein weiterer Eingang zum Wohnhaus befindet sich zur Straßenseite. Eine Umnutzung der Flächen ist grundsätzlich möglich, muss aber bei konkreten Vorstellungen mit dem Bauamt abgestimmt werden. Das zugehörige Grundstück gliedert sich in knapp 1.900qm Bauland und 4.300qm W
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