Vielen Dank f r Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollst ndige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter
...
www.immo-sarau.de oder dem folgenden Link ( ) , hier k nnen Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein ausf hrliches Expos mit den Grundrissen zu der Immobilie anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihre Immobilien Agentur Sarau
Ausstattung: Besonderheiten: Personenaufzug Kellerraum
Objekt: WICHTIG: Die Wohnanlage befindet sich zurzeit in einer Sanierungsphase. Angedacht sind in den folgenden Jahren die Instandsetzung von Fassaden, Laubengängen, Balkone
...
und die Eingangsbereich der Wohnhäuser 10, 12 und 14. Die Gesamtkosten beziffern sich nach ersten Schätzungen auf ca. 8,7 Mio. Euro, die von 114 Wohnungseigentümern getragen werden müssen. In diesem Zusammenhang wurde eine Sonderumlage i. H. v. EUR 9 Mio. beschlossen. Dies entspräche einem Gesamtinvestitionsbedarf von bis zu EUR 95.000,- pro Einheit. Ob und in welchem Umfang diese Sanierungen letztlich vorgenommen werden ist teils unklar. Die geplante Instantsetzung würde jedoch auch einen nicht unerheblichen Wertzuwachs der jeweiligen Einheit und des Gesamtgebäudes bedeuten im Hinblick auf Restnutzungsdauer und den Sachwert. Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock der 1973 errichteten Wohnhausanlage am Neuhof in Reinfeld.
Ausstattung: Besonderheiten: Personenaufzug Kellerraum
Objekt: WICHTIG: Die Wohnanlage befindet sich zurzeit in einer Sanierungsphase. Angedacht sind in den folgenden Jahren die Instandsetzung von Fassaden, Laubengängen, Balkone
...
und die Eingangsbereich der Wohnhäuser 10, 12 und 14. Die Gesamtkosten beziffern sich nach ersten Schätzungen auf ca. 8,7 Mio. Euro, die von 114 Wohnungseigentümern getragen werden müssen. In diesem Zusammenhang wurde eine Sonderumlage i. H. v. EUR 9 Mio. beschlossen. Dies entspräche einem Gesamtinvestitionsbedarf von bis zu EUR 95.000,- pro Einheit. Ob und in welchem Umfang diese Sanierungen letztlich vorgenommen werden ist teils unklar. Die geplante Instantsetzung würde jedoch auch einen nicht unerheblichen Wertzuwachs der jeweiligen Einheit und des Gesamtgebäudes bedeuten im Hinblick auf Restnutzungsdauer und den Sachwert. Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 11. Stock der 1973 errichteten Wohnhausanlage am Neuhof in Reinfeld.
Ausstattung: Aufteilung: Flur Diele Duschbad Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Esszimmer Küche Wohnzimmer Balkon gem. Tiefgaragenstellplatz Kellerraum Fahrstuhl
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis
...
29.8.2028. Endenergiebedarf beträgt 101.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist D. Hinweise: Die Wohnanlage befindet sich zurzeit in einer Sanierungsphase. Angedacht sind in den folgenden Jahren die Instandsetzung von Fassaden, Laubengängen, Balkone und die Eingangsbereich der Wohnhäuser 10, 12 und 14. Die Gesamtkosten beziffern sich nach ersten Schätzungen auf ca. 9,1 Mio. Euro, die von 114 Wohnungseigentümern getragen werden müssen. Dies entspräche einem Gesamtinvestitionsbedarf von ca. EUR 90.000,- für diese Einheit. Die geplante Instantsetzung würde jedoch auch einen nicht unerheblichen Wertzuwachs der jeweiligen Einheit und des Gesam
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Folgende Modernisierungs-/ Sanierungsarbeiten könnten aus unserer Sicht umgesetzt werden: Malerarbeiten im Haus Austausch der Heizwerttherme gegen Brennwertgerät ggf.
...
Teilkeller trockenlegen/ verkieseln ggf. Malen der Außenfassade ggf. Modernisierung der Bäder Sie haben Fragen rund um die Immobilie oder wünschen einen Besichtigungstermin vor Ort? Sprechen Sie uns hierzu gern an. Wir freuen uns auf ihre Anfrage. Zur einfacheren Koordination von Terminoptionen bitten wir Sie uns idealerweise per E-Mail oder das u. s. Kontaktformular zu kontaktieren. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können. Erdgeschoss: Flur ca. 4,81 qm Zimmer ca. 9,71 qm Zimmer ca. 13,59 qm Zimmer ca. 14,05 qm (die drei Zimmer bilden den Wohn- Essbereich) Bad ca. 5,49 qm Schlaf- o. Gästezimmer ca. 19,79 qm Küche ca. 14,13 qm Wohnfläche Erdgeschoss ca. 83,45 qm Dachgeschoss: Küche