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Sonntag, 16. März 2025
Immobilien in Zwickau-Oberhohndorf kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
116,99
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Kauf steht ein Bauernhaus von 1910, welches sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Zwickau befindet. Von hier aus gelangt man fußläufig in die Innenstadt. Eine Kita und eine Grundschule sind ebenfalls in wenigen Laufminuten erreichbar.
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Das Wohnhaus ist Teil eines ehemaligen 3-Seitenhofes, welcher auf 3 Eigentümer aufgeteilt wurde. Aufgrund der durchdachten Aufteilung der Grundstücke, ist das Haus als eigenständiges Wohnhaus mit ca. 864 qm Grundstück eingetragen. Zum Grundstück gehört neben dem Wohnhaus, ein großer Garten mit Schuppen, eine geräumige Terrasse (welche ca. 2017 neu saniert wurde) sowie Stellplatz-Möglichkeiten für Pkw. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Garage. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss den Heizraum sowie ein Flur nebst Bad, Dusche und Waschraum. Im Obergeschoss befindet sich ein sehr großes Wohnzimmer mit Blick in den grünen Garten. Die Küche mit Zugang zur Terrasse sowie zwei Schlafräume komplettieren die Etage. Eine Etage höher befindet sich der
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Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
2.253
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie ist einzigartig. Deshalb ein Denkmal. Direkt vom Eigentümer. Dazu optional: zwei weitere, direkt angrenzende Objekte (MFH mit Gewerbe) als Immobilien-Trio. Infos dazu am Ende des Textes. Das hier zum Direktverkauf stehende Gebäude
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zählt zu den bekanntesten Gastronomiebetrieben in Zwickau und in der Region Südsachsen (Chemnitz, Zwickau, Erzgebirge) Täglich verkehren in diesem gehobenen Buffetrestaurant viele Gäste. Somit jeden Tag hochfrequentiert, auch und gerade an den Wochenenden und an Feiertagen. Das betrifft in etwa die Hälfte des Gebäudes. Die andere Hälfte wird derzeit nicht genutzt. Diese Immobilie bietet also mit ihren imposanten Flächen noch mehr Potential. Neben der täglich gut besuchten Gastronomie stehen zur Verfügung: Ein ehemaliger Hotelbereich mit zwei Etagen und Zimmern, die sich als Büroraum, Co-Workingspace oder Escape-Rooms umgestalten lassen.- Um nur wenige Beispiele zu nennen. Ein weiterer Saal im Untergeschoss, der sich für Workshops, Meetings ode
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Quelle:
www.ohne-makler.net
1.300.000,00 €
2.253
m2
Wildenfelser Str. 51, 08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese Immobilie ist einzigartig. Deshalb ein Denkmal. Direkt vom Eigentümer. Dazu optional: zwei weitere, direkt angrenzende Objekte (MFH mit Gewerbe) als Immobilien-Trio. Infos dazu am Ende des Textes.
Das hier zum Direktverkauf stehende Gebäude
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zählt zu den bekanntesten Gastronomiebetrieben in Zwickau und in der Region Südsachsen (Chemnitz, Zwickau, Erzgebirge)
Täglich verkehren in diesem gehobenen Buffetrestaurant viele Gäste. Somit jeden Tag hochfrequentiert, auch und gerade an den Wochenenden und an Feiertagen. Das betrifft in etwa die Hälfte des Gebäudes.
Die andere Hälfte wird derzeit nicht genutzt. Diese Immobilie bietet also mit ihren imposanten Flächen noch mehr Potential.
Neben der täglich gut besuchten Gastronomie stehen zur Verfügung:
Ein ehemaliger Hotelbereich mit zwei Etagen und Zimmern, die sich als Büroraum, Co-Workingspace oder Escape-Rooms umgestalten lassen.– Um nur wenige Beispiele zu nennen.
Ein weiterer Saal im Untergeschoss, der sich für Workshops, Me
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389.000,00 €
6 Zi.
158
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus im Zwickauer Stadtteil Oberhohndorf. Das Haus wurde 2001 erbaut und verfügt derzeit über zwei Wohneinheiten sowie eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Das Haus bietet sich daher ideal als Mehrgenerationshaus an. Mit
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seinen großzügigen Räumlichkeiten und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten kann es jedoch auch problemlos als Einfamilienhaus genutzt werden, wodurch vielseitige Wohnbedürfnisse erfüllt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Raumwohnung, mit Austritt in den Gartenbereich, auf ca. 79m², bestehend aus drei Wohnräumen, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur. Im Obergeschoss befinden sich eine 2-Raumwohnung mit ca. 54m² sowie eine kleine 1-Raum-Einliegerwohnung mit ca. 25m². Auf dieser Etage gibt es außerdem einen Balkon mit Südausrichtung. Bei allen Bädern handelt es sich um Tageslichtbäder, welche mit Wanne oder Dusche ausgestattet sind. Der Spitzboden des wärmegedämmten Daches ist nicht ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über
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1/6
41.000,00 €
2 Zi.
38
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung, die zum Verkauf steht, ist seit August 2010 stabil vermietet. Jahresnettokaltmiete liegt bei rd. EUR 2.092,50. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen. zur Wohnung
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gehört ein Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten).
Raumaufteilung
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Über den Flurbereich gelangt man einerseits in die großzügig geschnittene Wohnküche, separat zugänglich ist das Bad mit Badewanne, und das Schlafzimmer liegt am anderen Ende.
Passende Immobilien in der Umgebung von Zwickau-Oberhohndorf:
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1/12
499.000,00 €
314,5
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das 1905 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Zwickau, unmittelbar in der Nähe des Hauptmarkts. Das Objekt wurde im Jahr 1993 kernsaniert und wird über Fernwärme beheizt. Die drei Wohneinheiten verteilen sich auf die
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oberen drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 314,5 Quadratmetern und sind alle seit 2021 umfassend saniert, inkl. neuer Bäder. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit. Das Objekt ist voll unterkellert.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Kein Mieterkontakt
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445.000,00 €
08056 Zwickau
Immobilientyp: Grundstück
Es ist mit einer Halle bebaut, deren Abbruch mit 100 % vom Freistaat Sachsen bezuschusst wird. Mietinteressenten für die Einzelhandelsflächen sind vorhanden. Die Grundstücksgröße mit 6.662 m² eignet sich für die Bebauung mit einem Wohn- u.
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Geschäftshaus oder Seniorenheim. Der Kaufpreis beträgt € 445.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision.
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47.000,00 €
Pestalozziweg 2, 08064 Zwickau (Cainsdorf)
Immobilientyp: Haus
Flurstück 214 d: 390,00 m²
Flurstück 111/2: 730,00 m²
Das Flurstück 214 d (Pestalozziweg 2) ist mit einem Mehrfamilienhaus mit 5
Wohneinheiten bebaut. Die im Erdgeschoss vermieteten (Lager-)Räume sind kurzfristig
kündbar. Das Haus ist in
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einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Es ist keine
zentrale Heizungsanlage vorhanden.
Die beiden Flurstücke werden nur gemeinsam verkauft. Da eine geringe Fläche (ca. 5
m²) auf dem Flurstück 214 d im Kreuzungsbereich Pestalozziweg/Cainsdorfer
Hauptstraße durch den öffentlichen Fußweg überlagert wird, ist dieser noch
herauszumessen.
Planungsrecht/Planungsziel:
Die Flurstücke befinden sich planungsrechtlich im Innenbereich nach § 34 Abs. 2 BauGB. Entsprechend der Eigenart der näheren Umgebung handelt es sich um ein allgemeines Wohngebiet nach § 4 BauNVO. Im Entwurf zum Flächennutzungsplan (FNP) mit Stand 02/2013 sind diese Flurstücke als Wohnbaufläche dargestellt. Eine Bestandserhaltung/Sanierung ist erwünscht.
Energieausweis: vorhanden, Bedarfs