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Samstag, 15. März 2025
Eigentumswohnungen in München-Schwabing-Freimann kaufen
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1/10
510.000,00 €
2 Zi.
57,12
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezaubernde Etagenwohnung mit grossem Südbalkon überzeugt mit Ihrer geräumigen und clevere Aufteilung die keine Wünsche offen lässt. Gleich im Eingangsbereich ist die Eleganz und Lichtigkeit der Wohnung zur spüren. Das Badezimmer ist
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linker Hand zu finden. Das Schlafzimmer hat direktem Zugang zum Südbalkon und bietet genug Platz mit fast 15 Quadratmeter Wohnfläche für Schlafen, ca. 4 Meter langem Schrank und einen Arbeitsbereich. Die Küche ist offen zum Essen- & Wohnbereich kann jedoch mit Lamellentüren abgegrentz werden. Das über 20 Quadratmeter großem Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Südseite. Der herrlicher Südbalkon lädt an allen Tagen des Jahres zum verweilen ein. Durch die direkte Lage am Petuelpark und Biedersteiner Kanal sind die Abende auf dem Balkon ruhig und genußvoll. Die hervorragende Lage und Nähe zu Schwabing wie auch zur Innenstadt machen diese Wohnung nicht nur zur wunderschönem Eigentumswohnung sonder ebenfalls als perfekte Kapitalanlage. Wir freuen uns Ihne
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1/17
369.900,00 €
1 Zi.
33,84
m2
80803 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese stilvoll renovierte 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren zeitlosen Charme und eine gelungene Kombination aus modernen Elementen und originalem Charakter. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug und
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Hausmeisterservice und bietet sich ideal zur Eigennutzung oder Vermietung an.
Auf einer Wohnfläche von ca. 33 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur sonnigen Süd-Loggia – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und überzeugt mit einer neuen Einbauküche sowie einem stilvollen Badezimmer im Retrodesign. Gleichzeitig bleiben die originalen Fliesen erhalten und verleihen der Wohnung den besonderen Charme des Baujahrs.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, dieser ist fester Bestandteil des Kaufumfangs und muss für € 30.000,00 dazu erworben werden.
Besonderheiten:
- stilvolle Kombination aus Altbaucharme und moderner
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1/24
Quelle:
www.ohne-makler.net
485.000,00 €
1 Zi.
51,3
m2
Rheinstraße 1, 80803 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die tolle 1 Zi- ETW mit Loftcharakter befindet sich im klassischen Altschwabing im Herzen Münchens. Das angebotene Appartment befindet sich im fünften Obergeschoss (letzte Wohnetage) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und lässt sich
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bequem über einen Lift erreichen. Die Wohnung verfügt über große, helle Fenster mit Blick auf die Leopoldstraße (Top Lage!). Direkte öffentliche Verkehrsanbindung unmittelbar vor der Haustüre. Ein Auto ist aufgrund der zentralen Lage nicht erforderlich. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Bioladen mit Bäckerei. Im Innenhofbereich ist eine Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden. Die genaue Zimmeraufteilung kann dem Grundriss entnommen werden (Siehe Bild). Die Eigentumswohnung ist aktuell nicht vermietet, um dem künftigen Eigentümer alle Freiheiten in der Gestaltung und Verwendung der Immobilie geben zu können.
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1/15
890.000,00 €
4 Zi.
90
m2
80802 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten Ihnen eine Altbauwohnung im 1. Obergeschoss in einem denkmalgeschützten Haus aus der Jahrhundertwende an.
Die Wohnung wurde vom Eigentümer bis zum Auszug Ende Februar 2025 als Büro genutzt. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung
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versorgt und hat eine Raumhöhe von ca. 3,30 Meter. Durch die zahlreichen doppelverglasten Fenster und die Süd-Ost-Ausrichtung gelangt viel Tageslicht in die Zimmer.
Das Erkerzimmer ist mit einem Klimagerät ausgestattet, welches Ihnen im Sommer die Raumtemperatur kühlt und im Winter Wärme spendet. Eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd und Mikrowelle inklusive Geschirr sowie ein WC mit Waschbecken sind vorhanden. Ein Bad nach Ihren Vorstellungen muss demnach noch realisiert werden. Dies ist dadurch begründet, dass früher die angebotene Wohnung mit der angrenzenden Nachbarwohnung zusammengelegt und als Büro genutzt wurde.
Aufgrund damaliger Vorschriften (Erhaltungssatzung München) wurden damals ca. 50% des Wohnraumes durch
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320.000,00 €
1 Zi.
29
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die charmante 1 Zimmer-Wohnung in Schwabing ist eine attraktive Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis. Die ca. 29 qm große Einheit verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine voll ausgestattete Küche und ein funktionales
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Badezimmer. Die zentrale Lage im begehrten Schwabing sichert eine hohe Nachfrage und langfristige Vermietbarkeit. Diese Immobilie bietet eine solide Basis für Ihre Investition in einem der beliebtesten Viertel Münchens.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Schwabing-Freimann:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
75
m2
80939 München
Immobilientyp: Wohnung
- Objektart: Etagenwohnung - Anzahl Zimmer: 3 (drittes Zimmer aktuell geteilt) - Wohnfläche: ca. 73 m² - Nutzfläche: ca. 11 m² - Baujahr: 1963 - Aktuelle Nutzung: Selbstgenutzt durch Eigentümer - Lift: Nein - Energieträger: Gas, Heizöl -
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Stellplätze: 1 Tiefgaragen-Einzelstellplatz - Hausgeld: EUR 404 - Instandhaltungsrücklage ca.: EUR 227.500 (12/2023) - Kaufpreis Wohnung: EUR 475.000 - Kaufpreis Stellplatz: EUR 25.000 - Verfügbar: Nach Vereinbarung
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Quelle:
immo.schwaebische.de
680.000,00 €
2 Zi.
79
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause hoch über den Dächern von München-Schwabing! Diese großzügige 2 Zimmer-Wohnung in der 7. Etage eines gepflegten Wohnhauses bietet einen atemberaubenden und unverbauten Blick. Die Wohnung ist zudem nicht
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einsehbar und besticht durch ihre ruhige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens.
Wohnqualität:
Dank der Südausrichtung und großzügigen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet, selbst an grauen Tagen. Zwei Balkone bieten zudem einen fantastischen Ausblick und laden nach einem langen Tag zum Entspannen ein.
Raumaufteilung:
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss mit ca. 79 qm Wohnfläche. Sowohl das großzügige Wohn- als auch das Schlafzimmer haben Zugang zum ca. 13 qm großen Südbalkon. Über die Wohnküche (mit Waschmaschinenanschluss) erreichen Sie den kleineren Ostbalkon mit ca. 3,6 qm. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe sowie Stauraum für eine Kommode oder einen Kleiderschrank. Das
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
997.000,00 €
3 Zi.
113
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Es ist ein Traum von vielen Münchnern, in der Innenstadt in Isar Nähe wohnen zu können-jetzt kann dieser Traum für Sie in Erfüllung gehen! Nur wenige Schritte entfernt rufen die Spazierwege entlang der Isar, gegenüber die Eisbachwelle und um
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die Ecke die Herzog Albrecht-Anlage. Ihre großzügig- und perfekt aufgeteilte Vierzimmeretagenwohnung ist im Jahr 2017 komplett saniert worden, sodass Sie einfach nur einziehen müssen. Die Ausstattung ist elegant, geschmackvoll und exklusiv. Beide Schlafräume haben angrenzende Bäder: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Beide Schlafräume sind überraschend groß mit über 18 qm und über 20 qm Wohnfläche und haben je einen Balkon. Der breite und lange Flur ermöglicht viel Platz für Garderoben, Schränke oder Kommoden. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer. Der Wohn- und Essbereich mit fast 30 qm Wohnfläche ist reizvoll und gemütlich aufgeteilt mit einem herrlichen Ausblick Richtung Isar. Zögern Sie nicht- vereinbaren