***TIROLA*** Sonnige Maisonettewohnung wartet auf Sie! Sie w nschen sich finanzielle, zeitliche und technische Sicherheit aus einer Hand und sehen Ihr Geld im sicheren Hafen einer Immobilienanlage? Sie w nschen sich jetzt ein Eigenheim f r Ihre
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Unabh ngigkeit, damit der Vermieter Ihnen nicht die Heizung abstellt? Sie w nschen sich eine zus tzliche Einnahmequelle aus Vermietung? Sie w nschen sich ein selbstbestimmtes, sicheres und dennoch gut versorgtes Leben bis ins hohe Alter? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Auf dem gro z gigen Areal am Tiroler Weg entsteht in K rze eine moderne Wohnanlage mit zwei Geb uden: Im S den wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen, bestehend aus 2- bis 4-Zimmerwohnungen (von ca. 59 m - ca. 114 m ) mit Terrasse und Gartenanteil, Balkon bzw. sonniger Dachterrasse errichtet. Die einzelnen Wohneinheiten bieten f r jedes Alter und jeden Lebensentwurf ein passendes Zuhause: vom Single bis zum P rchen oder f r Familiengr nder . I
Sie w nschen sich finanzielle, zeitliche und technische Sicherheit aus einer Hand und sehen Ihr Geld im sicheren Hafen einer Immobilienanlage? Sie w nschen sich jetzt ein Eigenheim f r Ihre Unabh ngigkeit, damit der Vermieter Ihnen nicht die Heizung
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abstellt? Sie w nschen sich eine zus tzliche Einnahmequelle aus Vermietung? Sie w nschen sich ein selbstbestimmtes, sicheres und dennoch gut versorgtes Leben bis ins hohe Alter? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Auf dem gro z gigen Areal am Tiroler Weg entsteht in K rze eine moderne Wohnanlage mit zwei Geb uden: Im S den wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen, bestehend aus 2- bis 4-Zimmerwohnungen (von ca. 59 m - ca. 114 m ) mit Terrasse und Gartenanteil, Balkon bzw. sonniger Dachterrasse errichtet. Die einzelnen Wohneinheiten bieten f r jedes Alter und jeden Lebensentwurf ein passendes Zuhause: vom Single bis zum P rchen oder f r Familiengr nder . Ihre Eltern / Gro eltern haben sich bereits f r eine Wohn
Provisionsfreier Verkauf ab sofort. Selbstbezug in 1-2 Jahren möglich, da die derzeitigen Mieter dann in ihr Eigenheim einziehen werden. Bis dahin erhalten Sie eine sichere Mieteinnahme.
In der ersten Etage liegt diese charmante modernisierte
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Wohnung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren vier attraktive Zimmer zu einem modern ausgestattetem Apartment zum Wohlfühlen. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1994 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine moderne Gas Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung gehört eine Garage für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann auf Wunsch in ca. 1-2 Jahren selbst bezogen werden, da die derzeitigen Mieter dann in
Objektbeschreibung: Attraktive 4 ZKB-Eigentumswohnung mit Südbalkon und 1 Kfz-Stellplatz. Die Wohnung befindet sich im 2. OG - Dachgeschoss, eines 5-Familienhauses, ohne Lift. Vom Wohnzimmer und Esszimmer aus geht es auf den Südbalkon. Küche mit
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Abstellraum. 2 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Fenster. Schöner Wohnungs- Eingangsbereich. Kellerraum und 1 Kfz-Stellplatz. Der Kaufpreis der Wohnung ist 390.000 EUR zzgl. 10.000 EUR für den Kfz-Stellplatz. Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zum Besichtigungstermin vor.
Ausstattung: Gepflegte Ausstattung, Fliesen- und Parkettböden. Beide Bäder mit Fenster
Lage: Ruhige, sonnige, zentrumsnahe Lage. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich im Gehbereich.
Sonstiges: Verhandlungen sind ausschließlich mit uns zu führen. Unsere Angebote beruhen auf den uns erteilten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keinerlei Verantwortung übernehmen.
Pro
Objektbeschreibung: Die Obere Mühlstraße, an der das Wohnprojekt entsteht, liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich. Durch das Wiesbächl und die südlich gelegene Wiesenlandschaft sind Ruhe und Erholung garantiert. Lichtfülle, Großzügigkeit
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und hochwertiges Ambiente prägen dieses 4-Zimmer-Penthouse. Die Wohnung ist ideal geschnitten und verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit großartigem Blick ins Grüne. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 135 m² und umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit anschließender Küche, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC mit Dusche und zwei Gästezimmer. Im Untergeschoss kommt ein Kellerabteil hinzu. Das Projekt: • Ruhige Wohnlage • Wohnensemble aus drei neuen Mehrfamilienhäusern • Attraktive Außenanlage mit dem Wiesbächle • Massivbauweise • Schwellenfreier Zugang von der TG bis zur Wohnungseingangstüre (altersgerecht) • Energieträger: Luftwärmepumpe • Tiefgarage
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