Donnerstag, 25. April 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Au i.d. Hallertau kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
57
m2
84072 Au i d Hallertau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: - als Kapitalanlage geeignet - Langfristig vermietet - Jahresnettokaltmiete 6.900 € - Idealer Grundriss - Badezimmer mit Wanne - Süd-Balkon - Kellerabteil - Tiefgarage
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Objekt: Die ca. 57 m² große Etagenwohnung mit großem Süd-Balkon befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 mit insgesamt 9 Einheiten. Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein schönes Schlafzimmer, die Küche, sowie eine praktische Abstellkammer. Das Highlight ist der Süd-Balkon mit schönem Ausblick. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil schafft zudem ergänzenden Stauraum. In der Tiefgarage befindet sich ihr eigener Stellplatz. Die Wohnung ist seit 2019 an ein junges Pärchen vermietet. Die Jahresnettokaltmiete liegt bei 6.900 EUR inkl. Tiefgarage. Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 201 EUR/Monat.
Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m²,
Passende Immobilien in der Umgebung von Au i.d. Hallertau:
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
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41
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Eckdaten auf einen Blick: - die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 7 Einheiten (1 Laden, 6 Wohnungen) - neue Gastherme im Jahr 2013 - neue Dachflächenfenster im Jahr 2013 - Kabelanschluss - heller
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Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeile - Küchenzeile im Kaufpreis enthalten - 1 separates Schlafzimmer - 1 innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC - ein fest zugewiesener Kellerraum - Stellplatz für Waschmaschine im Gemeinschaftswaschraum oder alternativ auch im Bad - 1 fest zugewiesener Außenstellplatz auf einem Parkplatz gegenüber des Wohnhauses im Kaufpreis enthalten - Betreuung durch eine professionelle Hausverwaltung vor Ort
Widerrufsbelehrung: Ferner weisen wir auf das gesetzliche Widerrufsrecht von 14-Tagen hin, über welches wir bei Kontaktaufnahme informieren werden.
Provision: Ja, 3,57 % inkl. MwSt. Die Maklergebühr wird nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
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Quelle: www.immowelt.de
183.000,00 €
2 Zi.
57
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Hier die Highlights auf einen Blick: - gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im Obergeschoss einer Wohnanlage im Erlenpark Mainburg - im Eingangsbereich/Flur befindet sich ein separater praktischer Abstellraum - gut stellbares
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Schlafzimmer - innenliegendes Bad mit Badewanne - großer Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Einbauküche (im Kaufpreis enthalten!) - Zugang zur Loggia über den Wohn- und Essbereich - 1 Kellerabteil - 1 Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten!) - Betreuung durch eine professionelle Hausverwaltung mit Hausmeisterdienst
Sonstiges: Die Wohnung ist seit dem 01.05.2021 gut vermietet!
Widerrufsbelehrung: Ferner weisen wir auf das gesetzliche Widerrufsrecht von 14-Tagen hin, über welches wir bei Kontaktaufnahme informieren werden.
Provision: Ja, 2,98 % inkl. MwSt. Die Maklergebühr wird nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Es wurde ein provisionspflichti
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
52,79
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Baujahr:1994 – Wohnanlage mit 60 Wohneinheiten: 8 Häuser Die Wohnung ist frei, sie kann sofort bezogen werden! Bisherige Mieteinn. p.a. 5.400,-- €
Lagebeschreibung: Baujahr:1994 – Wohnanlage mit 60
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Wohneinheiten: 8 Häuser Lage:Nordöstliches Wohngebiet von Mainburg – Waldsiedlung – Erlenpark, alle Geschäfte (ALDI, Lidl, Schlecker etc.) in unmittelbarer Nähe, 5 Fußminuten ins Zentrum, 3 Fußminuten in das naheliegende Waldgebiet oder in die Abensauen
Raumaufteilung: Das Appartement (Whg. Nr. 5) befindet sich im EG mit NW-Terrasse; hochwertige Ausstattung wie Marmorbad und Fußbodenheizung; Laminat; Kellerabteil Nr. 5 Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Gemeinschaftswaschraum. Wohnfläche:ca. 52,79 m²
Besichtigungstermine: Kurzfristig - nach telefonischer Absprache...
Provision: 3,57 % des Kaufpreises (= inkl 19 % MwSt.)
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
60
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese vorteilhaft geschnittene 2-Zimmerwohnung, plus Küche und Bad, befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten und bietet höchsten Wohnkomfort. Durch die Ausrichtung nach Südwesten ist die große
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Terrasse, teilweise überdacht, bestens geeignet für sonnige Stunden und schöne Abende. Hervorzuheben ist der gepflegte, tadellose Zustand der Wohnung und die durchdachte Raumaufteilung. Die energetisch gute Bausubstanz hält die Energiekosten zudem überschaubar. Die Wohnung wird zum 01.07.2024 frei. Ein KFZ-Stellplatz, direkt neben dem Hauseingang, ist für 7.500 € erhältlich. Für den zugehörigen Lagerraum, auf der gleichen Ebene zur Wohnung, ist ein Betrag von 5.000 € zu entrichten. Die Eckdaten auf einen Blick: - Baujahr 1991 - 2 Zimmer + Küche + Bad - Wohnfläche ca. 60 m² - durchdachte Raumaufteilung (s. Grundriss) - helle, freundliche Räume - tadelloser Zustand (sehr gepflegt) - pflegeleichte Vinyl-, Laminat- und Fliesenböden - große Terrasse