Freitag, 19. April 2024

2-Zimmer Eigentumswohnungen in Ausacker kaufen

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24999 Ulstrup
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Der 1827 erbaute Winkelhof im Stil des Angeliter Landes wurde 1983 entkernt, grundsaniert und fortlaufend renoviert. Im Zuge der Umgestaltung sind 6 separate Eigentumswohnungen entstanden. Das Anwesen zeichnet sich durch seine ruhige Feldrandlage und
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eine wundersch ne Flora aus. Die Wohnung im Erdgeschoss verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 63,71 m . ber den Windfang gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich der Immobilie. Ein echtes Highlight der Wohnung ist die integrierte Kochinsel mit Gasgrill und direktem Gasanschluss. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in das Badezimmer sowie in das helle Schlafzimmer. An das Schlafzimmer grenzt ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Die gro z gige Terrasse zum Hinterhof des reetgedeckten Anwesens bietet Ihnen wundersch nen Raum f r tolle Sonnentage. Im Au enbereich bietet Ihnen eine separate R umlichkeit weitere Abstellm glichkeiten. ber den gepflasterten Eingangsbereich erreichen Sie die vordere Terrasse, den Garten, den
Sonnige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Engelsby
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24943 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese 2-Zimmer Etagenwohnung befindet sich im zweiten Stock einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Engelsby. ber einen Fahrstuhl gelangen Sie zur Wohnung. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im ger umigen, frisch renovierten Flur
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welcher ausreichend Platz f r eine Garderobe bietet und von dem aus Sie in alle R ume gelangen. Gleich rechts ist das innenliegende Wannenbad. Anschlie end kommen Sie in das Schlafzimmer mit Fenster zum Balkon. Links neben dem Schlafzimmer befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit Essecke. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon der sich ber die komplette Wohnungsbreite erstreckt und f rmlich zum Sonnenbaden einl dt. Die K che ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Flur zu erreichen und bietet mit zahlreichen Ober- und Unterschr nken sehr viel Stauraum f r Ihre K chenutensilien. Zur Wohnung geh rt zudem ein Kellerraum und ein fest zugewiesener, berdachter PKW Parkplatz.
Vermietete Eigentumswohnung im 02. Obergeschoss mit PKW-Stellplatz Am Goldregen in Flensburg
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24944 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung

Vermietete Eigentumswohnung am Goldregen in Flensburg 875/0-11821 Flensburg Ihre Kapitalanlage in der Fördestadt! 02. Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, ein weiteres halbes Zimmer, Küche mit Einbauküche, Wannenbad,
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Flur, Wohnfläche ca. 67 m², Baujahr ca. 1972, Grundstücksgröße ca. 1.259 m², davon ein Miteigentumsanteil von 116/1.000tek, PKW-Stellplatz Nr. 2, dauerhaft vermietet, Jahres-Netto-Kaltmiete: ca. 4.920,--€ zzgl. Nebenkosten ca. 5.040,--€, Jahres-Warmmiete ca. 9.960; das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt lt. Angabe der Eigentümer 403,--€ pro Monat, Fernwärme-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 107,64 kWh/(m²a), Klasse D, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 149.000,--€
Attraktive Eigentumswohnung in beliebter Lage!
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Quelle: www.immowelt.de
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24943 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage im beliebten Flensburger Stadtteil Jürgensby. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Busanbindung befinden sich im nahen
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Umfeld. Die Flensburger Innenstadt sowie der wunderschöne Hafen sind in ca. 10-15 Minuten fußläufig erreichbar. Objekt: Diese gemütliche Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m², verteilt auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Süd-Balkon, ein großes Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer und einen Abstellraum sowie ein Abstellraum im Keller. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ferner befinden sich im Keller des Objektes ein Abstellraum für Fahrräder und ein Waschraum. Die Wohnung wird frei übergeben. Das Hausgeld beträgt monatlich 298 €. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Endenergieverbrauch: 89,0 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse C.
RESERVIERT: Verm. 2-Zi.-ETW in ruhiger zentraler Lage und TG-Stellpl.
Top Premium RESERVIERT: Verm. 2-Zi.-ETW in ruhiger zentraler Lage und TG-Stellpl.
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125.000,00 €
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54 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
2 Zi.
54 m2
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24937 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Die aus mehreren Geb udeteilen bestehende, sehr gepflegte Eigentumswohnanlage wurde 1982 errichtet. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines der hinteren Geb ude. Die Wohnung bietet ein recht gro es Wohnzimmer mit Zugang
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auf den sonnigen Balkon mit Weitblick sowie ein Schlafzimmer, ein Bad, eine moderne K che und einen Abstellraum. Die K che wurde vor wenigen Jahren, ebenso wie die Bodenbel ge (Designerplanken), erneuert. Das Angebot richtet sich ausschlie lich an Kapitalanleger. Das Mietverh ltnis besteht seit 2016. Die Miete wurde zuletzt 2023 angepasst und betr gt EUR 386,50 nettokalt mtl. zzgl. EUR 186,00 Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung und EUR 40,00 f r den Tiefgaragenstellplatz. Gem Wirtschaftsplan 2023 betragen die umlagef higen Kosten EUR 1.920,86 und die nicht umlagef higen Kosten EUR 1.094,13 p.a.. Die R cklagenbildung betr gt EUR 258,82. Hieraus ergibt sich ein Hausgeld f r diese Wohnung von EUR 273,00 im Monat.
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