Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung - einer echten Rarit t auf dem Immobilienmarkt! Diese gro z gige Altbauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines denkmalgesch tzten Geb udes aus dem 16. Jahrhundert. Im Jahr 2005 wurde das komplette
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Haus kernsaniert. Beim Betreten dieser repr sentativen Wohnung werden Sie von einer gro z gigen Diele empfangen, die den perfekten Auftakt f r Ihr stilvolles Zuhause bildet. Von dort aus gelangen Sie in das gro z gige Wohnzimmer. Hier k nnen Sie die Geschichte dieser einzigartigen Immobilie auf sich wirken lassen. Einen ruhigen R ckzugsort bietet die Loggia zum Lichthof. Hier entspannen Sie in aller Ruhe, gesch tzt vor Wind und Wetter. Die Wohnung besticht durch ihr beeindruckendes Flair und die perfekte Kombination aus historischem Erbe und zeitgem em Komfort. Eine Wohnung wie diese kommt selten auf den Markt. Wenn Sie das Besondere suchen, eine einzigartige Verbindung aus Geschichte und modernem Wohnkomfort, dann sollten Sie diese Gelegenhe
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung - einer echten Rarit t auf dem Immobilienmarkt! Diese gro z gige Altbauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines denkmalgesch tzten Geb udes aus dem 16. Jahrhundert. Im Jahr 2005 wurde das komplette
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Haus kernsaniert. Beim Betreten dieser repr sentativen Wohnung werden Sie von einer gro z gigen Diele empfangen, die den perfekten Auftakt f r Ihr stilvolles Zuhause bildet. Von dort aus gelangen Sie in das gro z gige Wohnzimmer. Hier k nnen Sie die Geschichte dieser einzigartigen Immobilie auf sich wirken lassen. Einen ruhigen R ckzugsort bietet die Loggia zum Lichthof. Hier entspannen Sie in aller Ruhe, gesch tzt vor Wind und Wetter. Die Wohnung besticht durch ihr beeindruckendes Flair und die perfekte Kombination aus historischem Erbe und zeitgem em Komfort. Eine Wohnung wie diese kommt selten auf den Markt. Wenn Sie das Besondere suchen, eine einzigartige Verbindung aus Geschichte und modernem Wohnkomfort, dann sollten Sie diese Gelegenhe
Die sch ne 2-Zimmer-Wohnung mit ihrem gut durchdachten Grundriss liegt im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 15 Wohnungen. Als Teil einer gepflegten Wohnanlage im Wasserburger Ortsteil Burgau wurde das Haus um das Jahr 1977 errichtet.
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Die Wohnung erreichen Sie ber das Treppenhaus oder ganz bequem ber den Personenaufzug. Vom Treppenhaus aus betreten Sie den Wohnungsflur, von dem aus Sie in alle weiteren R ume gelangen. Rechter Hand befindet sich die gut 8 m gro e K che. Weiter gegen den Uhrzeigersinn gelangt man in das Badezimmer, dass mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Neben dem Bad befindet sich ein praktischer Abstellraum, der Platz f r Lebensmittel, Vorr te, Schuhe, etc. offeriert. Das nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer bietet mit seinen knapp 18 m viel Platz f r ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und eine Kommode. Highlight der Wohnung ist der ger umige und helle Wohn- und Essbereich mit Zugan
_Blick auf den zentralen Platz des Geb udekomplexes _Heller und offener Wohnraum _Gro e, bis zum Boden reichende Fenster _Ostausrichtung _eigener Tiefgaragenstellplatz _abschlie bares Kellerabteil _Gemeinschaftlicher Fahrradraum _Gegensprechanlage
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_2020 Erneuerung der Heizanlage _mit niedrigem Energiebedarf (Energieklasse A)
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Stadtteil Burgau der Stadt Wasserburg am Inn. In 3 Gehminuten kann die städtische Bushaltestelle erreicht werden. Wasserburg am Inn liegt innerhalb des MVV-Gebiets. Der Bahnhof Wasserburg im Stadtteil
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Reitmehring mit Zuganbindung Richtung München, Rosenheim und Mühldorf ist mit dem Bus in 5 Minuten zu erreichen. Die Altstadt ist ebenfalls 5 Busminuten entfernt. Verschiedene große Unternehmen sind in der nahen Umgebung angesiedelt. Es gibt eine sehr gute Anbindung zum örtlichen Krankenhaus und weitere Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen. Wasserburg am Inn bietet über fünf verschiedene Kindergärten an und hat zwei Grund-, jeweils eine Förder-, Mittel- und Realschule sowie ein Gymnasium und eine FOS/BOS. Neben einem fußläufig zu erreichenden Supermarkt gibt es in der nahen Umgebung verschiedene weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Drogerieläden, Baumärkte, Supermärke, etc. In näherer Umgebung finden Sie zwei Cafés, eine Bäckerei sowie eine Grü
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