Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 219.000,00 EUR 3 Stellplätze, Kaufpreis je: 219.000,00 EUR
Lage: Die Gemeinde Lachendorf befindet sich am Südrand der Lüneburger Heide, südöstlich von Celle. Die für den ländlichen
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Bereich, fast einmalig gut aufgebaute Infrastruktur lässt Sie das Zentrum der ca. 13 km entfernten Stadt Celle in wenigen Minuten erreichen - Hannover erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Die Umgebung Lachendorfs ist geprägt durch Acker- und Grünflächen, Feldern und weitläufigen Wäldern. Ihr neues Zuhause befindet sich in einer familienfreundlichen Sackgasse im Waldrandgebiet. In der näheren Umgebung und der Ortsmitte befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien, Cafés, und Restaurants. Die Gesundheitsversorgung ist durch mehrere Ärzte und Allgemeinmediziner, Apotheken und Physiotherapeuten gesichert. So lassen sich sämtliche Wege bequem mit dem Fahrrad erledigen. Für Familien besonders attraktiv, ist
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
M chten Sie Ihr Verm gen auf den richtigen Kurs bringen? Dann k nnte diese langj hrig vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Hehlentorgebiet f r Sie interessant sein. Die ca. 59 m gro e Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilien- hauses und
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kann mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Sie verf gt ber eine Diele, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, K che mit Einbauk che, Bad mit Wanne sowie ein Kellerraum und Kfz-Stellplatz. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht Ihnen ebenfalls zur Verf gung. Die Jahresnetto-Kaltmiete betr gt 4.680,00 . Werden Sie jetzt Eigent mer! Wesentlicher Energietr ger: Fernw rme Erdgas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieausweis g ltig bis 04.05.2028 Energieverbrauchskennwert: 89 kWh (m a) Baujahr: 1980 Baujahr W rmeerzeuger: 2014 Energieeffizienzklasse:C
Die hier angebotene Wohnung bietet Ihnen insgesamt rund 74m Wohnfl che (3x Zimmer, K che, Bad) sowie eine herrliche Loggia mit S dausrichtung und noch mehr. Die Wohnung ist so geschnitten, dass man vom zentral gelegenen Flur aus, s mtliche R ume der
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Wohnung erreicht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia. Das Hauptschlafzimmer bietet ebenfalls einen Blick auf die Loggia. Abgerundet wird die Wohnung durch das Kinderzimmer, die K che sowie das Bad. Die Wohnanlage selbst, umfasst insgesamt 134 Wohneinheiten und ist in einem sehr gepflegten und sauberen Zustand. Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz, welcher ber die Treppe im Hausflur, als auch ber den Fahrstuhl zu erreichen ist, zus tzlich erworben werden. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich zus tzlich ein Fahrradkeller, ein Waschmaschinenraum, sowie der zur Wohnung geh rende Kellerraum. Neugierig geworden? Wir freuen uns, von Ihnen zu h ren.
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