Keine Provision für Kaufende ! Lassen Sie sich nicht diese einmalige Gelegenheit entgehen. Perfekter Grundriss, sehr effektive Aufteilung, dadurch wirkt die Wohnung größer als 45 qm. Die 1-Zimmer Wohnung mit ca. 28 qm großen Wohn-Schlafzimmer
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befindet sich im Hochparterre. Die Unterkante der Fenster beginnt bei 2,10 Meter auf der Straßenseite, dadurch kann man nicht vom Gehweg aus in die Wohnung sehen. Das große Zimmer hat 4 Fenster in Richtung Süd-Osten und ist sehr hell. Die Raumhöhe ist 2,83 Meter. Ein kleines Bad, aber mit Badewanne, sowie eine extra Küche runden diese gut durchdachten Wohnungsschnitt ab. Die Wohnung steht leer - ist sofort bezugsfrei. Heute kaufen - morgen einziehen. Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Schreiben Sie uns oder rufen Sie einfach an 0176 4385 1312. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. ENGLISH: No commission for buyers. Don't miss out! Perfect floor plan makes the apartment look bigger than 45 sqm. The one-room apartment with a living area of about
Dieses renovierte Apartment im Erdgeschoss besticht durch seinen besonderen Charme und das urbane Flair eines Gründerzeitaltbaus. Es befindet sich im Quergebäude eines gepflegten Altbauensembles und bietet mit über 3 Meter hohen Decken sowie einem
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stilvollen Holzfußboden ein angenehmes Wohnambiente. Der eigene Eingang vom begrünten Innenhof sorgt für zusätzliche Privatsphäre und einen ruhigen Zugang. Der lichtdurchflutete Wohnbereich eröffnet einen schönen Blick auf den grünen Innenhof und vermittelt ein Gefühl der Geborgenheit. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Fenster rundet das Raumangebot ab. Diese Kombination aus historischem Altbaucharakter und urbaner Lebensqualität macht das Apartment zu einem besonderen Wohnort in gefragter Lage!
Es handelt sich um einen gepflegten Altbau. Fassaden wurden in kürzerer Vergangenheit gestrichen. Aus den vorliegenden Eigentümerprotokollen ergeben sich keine aktuellen Sanierungsrückstände. Objektbeschreibung: Die Immobilie (Baujahr ca. 1900)
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liegt zentral im Bezirk Mitte, im Ortsteil Gesundbrunnen. Das Haus wurde 1994 geteilt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hinterhauses und ist seit dem 01.09.2015 vermietet. Das großzügige Zimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet. Ein Keller ist zugehörig. Die Wärmeversorgung erfolgt mit einer Gasheizung.
Die Wohnung liegt im Vorderhaus eines Mehrfamilienhauses von 1962. Die 1-Zimmer-Wohnung im 5.OG ist ca. 34 m² groß und in Süd-West-Richtung
gelegen.
Der Wohnbereich verteilt sich auf ca. 20 m². Durch Holzfenster scheint die Sonne hell in den
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Wohnbereich. Ein Laminatboden ist vorhanden. Die Tapete ist weiß gestrichen.
Der Balkon liegt in Süd-West-Ausrichtung und hat eine Fläche von ca. 3 m². Die Sonne scheint vorwiegend in den Mittag- und Abendstunden auf den sehr hellen Balkon. Der Boden ist mit einem Estrichboden ausgeführt.
Die Küche verteilt sich auf ca. 5 m². Durch Holzfenster scheint die Sonne hell in die Küche. Das Kochfeld wird über Elektrizität betrieben. Ein Fliesenspiegel ist vorhanden. Ein Fliesenboden ist verlegt. Die Tapete ist weiß gestrichen. Ein Durchlauferhitzer sorgt für Warmwasser.
Der Eingangsbereich hat eine Größe von ca. 4 m² und ist über die Eingangstür erreichbar. Ein Laminatboden ist vorhanden. Die Tapete ist weiß gestrichen. Der Eingangsbereich bietet Sta