Das "kleine Haus" innerhalb der Wohnung wo abseits des Mainstreams interessante Architektur auf geschmackvolle Gem tlichkeit trifft: Diese freundliche 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in charmanter Split-Level-Bauweise ist eine echte Perle f r
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junges Wohnen. F r Kapitalanleger, die das Besondere lieben, ist sie ein lukratives Investment. Bereits im Eingangsbereich erleben Sie ein Wohngef hl wie im eigenen Haus. Vorbei an der praktischen Garderobennische, dem G ste-WC und dem Abstellraum gelangen Sie in die helle K che mit mieterseits eingebrachter Einbauk che. Hier bereitet man gerne die t glichen Mahlzeiten zu und verw hnt seine Lieben mit kulinarischen Gen ssen. Das ruhige Schlafzimmer mit gut nutzbarem Grundriss setzt mit seinem Sonnenerker den architektonischen Akzent auf dieser Etage. Der lichtoffene massive Treppenaufgang hat Galeriecharakter und f hrt zu den verschiedenen Ebenen dieser Wohnung. Eine Halbetage h her erwartet Sie ein ger umiger Wohn-/Essbereich, der zum g
Das "kleine Haus" innerhalb der Wohnung wo abseits des Mainstreams interessante Architektur auf geschmackvolle Gem tlichkeit trifft: Diese freundliche 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in charmanter Split-Level-Bauweise ist eine echte Perle f r
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junges Wohnen. F r Kapitalanleger, die das Besondere lieben, ist sie ein lukratives Investment. Bereits im Eingangsbereich erleben Sie ein Wohngef hl wie im eigenen Haus. Vorbei an der praktischen Garderobennische, dem G ste-WC und dem Abstellraum gelangen Sie in die helle K che mit mieterseits eingebrachter Einbauk che. Hier bereitet man gerne die t glichen Mahlzeiten zu und verw hnt seine Lieben mit kulinarischen Gen ssen. Das ruhige Schlafzimmer mit gut nutzbarem Grundriss setzt mit seinem Sonnenerker den architektonischen Akzent auf dieser Etage. Der lichtoffene massive Treppenaufgang hat Galeriecharakter und f hrt zu den verschiedenen Ebenen dieser Wohnung. Eine Halbetage h her erwartet Sie ein ger umiger Wohn-/Essbereich, der zum g
Moderne Drei-Zimmer- Wohnung mit Terrasse Die modern gestaltete Drei-Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhause aus dem Baujahr 1983. Die ca 98 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad
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sowie einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und angrenzender Terrasse. Der Eingangsbereicht der Wohnung bietet zudem ausreichend Stellfläche für eine Garderobe. Im Flur steht ein Wandschrank mit Waschmaschinenanschluss und weiterem Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren vollständig modernisiert und mit optische ansprechenden Materialien ausgestattet. Im September 2023 erfolgt noch die energetische Aufwertung der Wohnung durch den Austausch der Fenster nach neuestem Standart. Allgemein präsentiert sich die Wohnung in einem sehr schönen und modernen Zustand! Weiterhin steht ein zugehöriges, abschließbares Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Die gesamte Anlage besticht durch ihren
Lage: Idyllisch am Fuße des Hardtbergs zwischen den Ausläufern der Eifel und dem Rhein gelegen, hat Duisdorf heute ca. 19.500 Einwohner und gehört neben den Ortsteilen Lengsdorf, Brüser Berg und Hardthöhe zum Bonner Stadtbezirk Hardtberg. Auch
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heute noch ist Duisdorf Standort verschiedener Bundesministerien. Duisdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die belebte Duisdorfer Fußgängerzone befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte und Arztpraxen. Weiterhin befinden sich im direkten Umfeld vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Discounter und Baumärkte). Am nahgelegenen Duisdorfer Bahnhof mit angeschlossenem Busbahnhof finden sich zahlreiche Verbindungen nach Bonn, Euskirchen, Rheinbach, Meckenheim, Hardtberg, Alfter und Bornheim. Eine schnelle Autobahnanbindung bietet größtmögliche Mobilität. Alle Schulformen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Objekt: Sie entscheiden sich fü
Lage: Idyllisch am Fuße des Hardtbergs zwischen den Ausläufern der Eifel und dem Rhein gelegen, hat Duisdorf heute ca. 19.500 Einwohner und gehört neben den Ortsteilen Lengsdorf, Brüser Berg und Hardthöhe zum Bonner Stadtbezirk Hardtberg. Auch
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heute noch ist Duisdorf Standort verschiedener Bundesministerien. Duisdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die belebte Duisdorfer Fußgängerzone befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte und Arztpraxen. Weiterhin befinden sich im direkten Umfeld vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Discounter und Baumärkte). Am nahgelegenen Duisdorfer Bahnhof mit angeschlossenem Busbahnhof finden sich zahlreiche Verbindungen nach Bonn, Euskirchen, Rheinbach, Meckenheim, Hardtberg, Alfter und Bornheim. Eine schnelle Autobahnanbindung bietet größtmögliche Mobilität. Alle Schulformen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
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