Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in der Stadt Ohrdruf im Landkreis Gotha in einem Wohngebiet in zentraler Lage, nahe dem Stadtpark und fußläufig vom Stadtzentrum entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergarten,
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Schule, Gymnasium, Ärzte, Apotheken, Banken, Post etc, sind größtenteils fußläufig zu erreichen. Gotha befindet sich in ca. 15 km Entfernung. Dort befindet sich der nächste Hauptbahnhof. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Die B88 und die B247 sind jeweils nur ca. 0,5 km entfernt und die Autobahnauffahrt A4 nach ca. 10 km zu erreichbar.
Ausstattung: Sonnenbalkon mit schöner Aussicht Fensterbad mit Badewanne Böden: Fliesenboden, Teppich Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung, Dachflächenfenster in Küche und Schlafzimmer Keller Wasch-Trockenraum Kfz.-Stellplatz
Sonstiges: Ideal für Kapitalanleger: ca. 4,8 % Rendite, entspricht dem ca. 20,8-fachen des Kaufpreises 400 € Kaltmiete/Monat zzgl.
Diese traumhafte Eigentumswohnung in Georgenthal ist ein absolutes Highlight! Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 165 m² bietet sie genügend Platz für die ganze Familie. Der hochwertige Wintergarten mit Fußbodenheizung und Balkon ermöglicht
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einen tollen Blick auf den Inselsberg. Das energiesparende Beleuchtungskonzept sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Dank der Smart-Home Steuerung ist die gesamte Wohnung komfortabel zu bedienen. Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten lässt keine Wünsche offen.Auf dem großzügigen Baugrundstück mit 1000 m² befindet sich ein neuwertiges Gartenhaus. Die tollen Stuckleisten im Wohnzimmer und die hochwertige Innenausstattung runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hochwertiger Wintergarten mit Fußbodenheizung
- toller Ausblick auf den Inselsberg
- Energiesparendes Beleuchtungskonzept
- Smart-Home Steuerung in der Gesamten Wohnung
- hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten
Diese traumhafte Eigentumswohnung in Georgenthal ist ein absolutes Highlight! Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 165 m² bietet sie genügend Platz für die ganze Familie. Der hochwertige Wintergarten mit Fußbodenheizung und Balkon ermöglicht
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einen tollen Blick auf den Inselsberg. Das energiesparende Beleuchtungskonzept weitere Infos...
Die Eigentumswohnung ist im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses mit massivem Seitenfl gel. Zur Wohnung geh ren f nf Zimmer, K che, Bad, Saune, G stetoilette, eine integrierte Tiefgarage in der Kellerebene, Keller- und Wirtschaftsr ume, eine Terrasse
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und ein Garten. Im Dachboden des Hauses steht noch ein Abstellraum zur Verf gung.
Diese Eigentumswohnanlage auf großem Grundstück hat drei ETW mit Stellplätzen, Carport, Keller, Sitzecken und Terrassen im Außenbereich. Eine Einheit befindet sich im Souterrain, die zweite im EG und die hier angebotene Maisonette befindet sich
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im 1. OG mit ausgebautem Dach. Der ansprechende Baukörper hat ein helles Treppenhaus, welches pflegeleicht mit Fliesen versehen wurde. Der überdachte Balkon ist nach Süden ausgerichtet und seitliche Fenster geben den Räumen eine angenehme Helligkeit und einen tollen Ausblick in die Umgebung des Thüringer Waldes. Auf der 1. Etage befindet sich der Korridor, von ihm begeht man alle Zimmer separat: Bad, Wohnzimmer mit offener, geräumiger Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie die Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Dieser Ausbau besteht aus zwei Galerien über dem großen Wohnraum, die für eine Bibliothek und zwei Computerplätze Platz bieten. Über dem kleineren Wohnraum und dem Schlafzimmer befindet sich ein Gästezimmer. Zu dieser ETW gehören zwei
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