Diese 3-Raum-Wohnung liegt im 1. OG und bedarf grundlegender Renovierungsmaßnahmen. Der Grundriss lässt sich durch Umbaumaßnahmen optimieren.
Die Wohnung ist hell und sonnig.
Vom Flur gelangt man jeweils separat in das ehemalige Wohnzimmer und das
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ehemalige Schlafzimmer, welches die Tür zu einem weiteren Zimmer hat. Ebenfalls vom Flur sind die Eingänge zum Hauswirtschaftsraum, dem Bad mit Dusche und der Küche.
Die Wohnung wird unvermietet übergeben.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, ein Fahrradraum, Wasch-/Trockenraum sowie im Hof ein Raum in der Schuppenanlage.
Das Haus gehört zu einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 12 Wohnungen, die teils von den Eigentümern selbst bewohnt werden oder vermietet sind. Die gesamte Wohnanlage ist sauber und gepflegt.
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die insgesamt sechs Wohneinheiten umfasst.Sie liegt im obersten Stockwerk, wodurch die Bewohner den Vorteil einer exklusiven Dachterrasse mit beeindruckendem Ausblick über die
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Stadt genießen können. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 85 Quadratmeter und ist intelligent auf drei Zimmer aufgeteilt, die durch ihre funktionalen und gleichzeitig ästhetisch ansprechenden Aspekte bestechen.
Raumaufteilung
Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine großzügige Sitzgruppe und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und eine freundliche Atmosphäre. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke. Kinderzimmer: Ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer geeignet, bietet dieser Raum Flexibilität für individuelle Nutzungskonzepte. Küche: Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 20
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Sanitz, welches 1999 neu und voll unterkellert errichtet wurde. Die Wohnung ist im EG-Hochparterre rechts gelegen und ca. 83 m² groß und
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verfügt über 3 separat begehbare Zimmer, separater Küche mit Fenster (ohne EBK) und einem separaten und innenliegenden Duschbad sowie einen großen Balkon mit Blick ins Grüne. Ferner gehört ein Keller und ein PKW-SP/Carportstellplatz zur ETW. Ein separater Fahrradkeller kann mit genutzt werden. Die ETW ist schon freigezogen und kann somit nach Kauf- und Kaufpreiszahlung zügig eigengenutzt oder vermietet werden. Das monatliche Hausgeld inkl. Instandsetzungsrücklage beträgt ca. 328,67 €.
Raumaufteilung
gute Raumaufteilung
In Bestlage am Ryck, in Zentrumsnähe liegend, bietet Ihnen diese im Jahr 2020 in einer Stadtvilla erbaute luxuriöse Eigentumswohnung einen exklusiven Lebensstil. Sie verfügt über einen außergewöhnlichen Grundriss, einen Balkon in Südlage mit
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unverbautem Ausblick und einen Tiefgaragenstellplatz. Aktuell verfügt die herrlich lichtdurchflutete Wohnung über zwei Zimmer, ein als Wohnküche geplantes Wohnzimmer und ein luxuriöses Bad. Eine Küche können Sie noch nach Ihren eigenen Wünschen planen. Das große Badezimmer überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus hochwertiger Sanitärkeramik, ausgewählten Markenarmaturen, einer freistehenden Badewanne und einer großzügigen Walk-In-Dusche. Bezüglich des Kinderzimmers besteht für Sie die Möglichkeit, eine Teilung in zwei separate Zimmer vorzunehmen. Für diesen Bereich wurden bereits zwei getrennte Heizkreise verlegt. Des Weiteren wäre ein Umbau des Ankleidezimmers in ein Gäste-WC möglich. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, w
Zum Verkauf haben wir für Sie eine attraktive Wohnung im Dachgeschoss in einem 5 Parteienhaus . Die Wohnung hat eine überschaubare, aber praktische Größe und der sehr schöne, durchdachte Grundriss sorgen für bestes Wohlgefühl. Ein Vollbad mit
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Wanne und Dusche komplettiert den guten Eindruck. Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz. Auch ein ansprechender Balkon mit grünem Ausblick in den Innenhof ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich und den Zugang zum erwähnten Balkon, ein schönes Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer und eine separate Küche. Diese Wohnung ist vermietet und ist ein gutes Anlagenobjekt. Auf Grund der zentralen und dennoch ruhigen Lage ist diese Wohnung ideal, um Wohnträume in einer Stadt zu verwirklichen, die viel zu bieten hat. Auch ein Stellplatz im Hof des Hauses gehört zum Verkaufsobjekt. WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständige Kontaktanfragen beantwortet werden können. Wir benötigen von Ihnen