In zentraler Lage von Leimen wird diese m blierte 1-Zimmer-Wohnung zum Kauf angeboten. Das Objekt befindet sich im Hochparterre eines 1990 erbauten Mehrfamilienhauses und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 28 m . Die Wohnfl che ist aufgeteilt in ein
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Wohn-/ Schlaf-/ Esszimmer (Kirschbaumparkett) mit K chenzeile und Zugang zum Balkon, einen kleinen Flur und ein Duschbad. Ein Au enstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell untervermietet und wird noch bis 30.06.2024 vom derzeitigen Bewohner genutzt. Die Untervermietung erfolgte zuletzt ber die Firma HC 24 m bliertes Wohnen auf Zeit. Eine Weiterbeauftragung der Firma HC 24 durch den neuen Eigent mer ist m glich. Beide Mietverh ltnisse (Haupt- und Untermietverh ltnis) enden zum 30.06.2024. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen wir Ihnen die Wohnung gerne im Detail vor.
Eine solide Geldanlage in unsicheren Zeiten. Zum Kauf steht eine 1-Zimmerwohnung im Haus Edelberg im Senioren-Zentrum Östringen.
Ruhig gelegen, in schöner Lage in der Natur am Ortsrand.
Eine Bushaltestelle liegt direkt am Seniorenheim.
Die
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Monatspacht liegt bei 651,67 € und 70 € Nebenkosten/Hausgeld.
Die Monatspacht erhalten Sie garantiert aufgrund des langen Pachtvertrages unabhängig eines Leerstands.
Erstbezug der Immobilie war 2011.
Es handelt sich um eine Wohnung mit einer Größe von 36 m² im dritten Stock des Gebäudes B. Ein Aufzug ist vorhanden, um den Zugang zur Wohnung zu erleichtern. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit Toilette, einer
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kleinen Küche, einem Wohn-/Schlafzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum und einen Stellplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1969/70 errichtet.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. In der Wohnung sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 87.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie
Lage: Die Immobilie befindet sich im Heidelberger Stadtteil Rohrbach. Der südlichste Stadtteil von Heidelberg hat seinen besonderen Reiz durch den Altbestand neben den modernen Wohnbebauungen. Durch den besonderen Mix finden sich in Rohrbach alle
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Alters- und Bevölkerungsstrukturen wieder. Rohrbach zählt zu den Heidelberger Stadtteilen, die sich nach dem Zweiten Weltkrieg äußerst dynamisch und heterogen entwickelt haben. Der historische Ortskern wurde 2014 mit Gesamtkosten von rund 2,5 Millionen Euro neu gestaltet. Die positive Entwicklung des Wohnflairs hat Auswirkungen auf die Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs: Die Infrastruktur ist hervorragend, in der näheren Umgebung befinden sich sämtliche Schulformen, Anbindungen an den öffentlichen Verkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein attraktives Angebot an Gastronomieeinrichtungen, Sportvereinen sowie Möglichkeiten für einen Waldspaziergang um den Alltagsstress auszublenden. Die Autobahn B3 ist schnell erreicht und der B
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