Donnerstag, 25. April 2024
4-Zimmer Eigentumswohnungen in Dortmund-Wambel kaufen
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Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Wambel:
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
117
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
LAGE: Stadtnahe und attraktive Wohnlage in der südöstlichen Innenstadt südlich des Westfalendammes in einer Seitenstraße. In der Nachbarschaft findet man eine gehobene Wohnbebauung und Bürostandorte. Sehr gute Verkehrsanbindung des urbanen
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Wohnquartiers sowohl über die nahegelegene B 1 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
BAUWEISE/JAHR: Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ca. 1954 für die Hoesch AG in massiver 2 ½-geschossiger Bauweise errichteten Gebäudes. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Mansardenzimmer mit Bad im Dachgeschoss. Das Haus ist komplett unterkellert, hat Stahlbetondecken zwischen den Etagen und ein Satteldach. Die Fassade ist hell verputzt. Die Wohnung wurde Anfang der 2000er Jahre umfassend und hochwertig modernisiert. Zum Sondereigentum der Wohnung gehören zwei Kellerräume und eine Garage. Allen Bewohnern stehen ein Waschkeller und ein großzügiger Trockenraum zur Verfügung.
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 1628 m² Eigentumsgrund
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
109
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Diese moderne und helle Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses. Die Wohnung ist ansprechend gestaltet und hat einen modernen Grundriss. In der oberen Ebene sind die Decken bis in die Spitze
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hochgezogen, wodurch ein luftiges Raumgefühl entsteht. Die Nutzfläche der Wohnung liegt bei ca. 140m². Eine neue Brennwert-Gastherme wurde 2019 verbaut und versorgt die Wohnung auch mit Warmwasser. Dadurch ist man gerade in der heutigen Zeit Herr über seinen eigenen Gas-Verbrauch und ist abhängig von den anderen Eigentümern. Die Wohnung verfügt über zwei Stellplätze in der Tiefgarage, die 5.000€ Aufpreis / Stück kosten.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Brackel an der Grenze zu Scharnhorst. In der Umgebung gibt es viel Grün. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto ist man schnell in der Dortmunder Innenstadt oder kann bequem über die B236 die Autobahnen A4
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
123
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,98 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Vertragsabschluss (notarieller Vertragsabschluss) die im Exposé ausgewiesene Provision verdient und fällig ist. Diese beträgt 2,98 % des
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Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: MAKROLAGE Dortmund ist eine im Ruhrgebiet gelegene und wirtschaftlich starke Großstadt mit über 585.000 Einwohnern. Als eine der 10 größten Städte Deutschlands ist Dortmund ein stetig wachsender Anziehungspunkt für alle umliegenden Städte mit mehr als etwa 2 Mio. Menschen. Ein sehr gut ausgebautes Schienennetzwerk des Nah- und Fernverkehrs sowie das Straßennetz und die Autobahnanbindungen (A2, A40, A42 und A45) sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Sowohl wirtschaftlich als auch kulturell ist Dortmund durch große Unternehmen und Sportvereine bekannt. Borussia Dortmund vertritt beispielsweise als starker Fußball-Bundesli
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Quelle: www.immobilie1.de
248.000,00 €
4 Zi.
115
m2
Landgrafenstraße 16, 44139 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese wundervolle Dachgeschosswohnung in einem Haus aus den 60ern, Aufteilung erfolgte Ende der 80er, besticht mit dem alten Holzwerk unter der Decke, dem pr sententen Kamin inmitten des Wohnzimmers und der direkt angrenzenden Dachterrasse, die mit
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der s dwestlichen Ausrichtung lange Sonnenstunden am Abend verspricht. Der Wohn-Essbereich kann sehr offen gestaltet werden mit einer gem tlichen Leseecke am Kamin. Die Wohnung umfasst ca. 115 m2, die sich in ein gro es Wohnzimmer aufteilen, einer K che, einem Schlafzimmer, einem Flur, der bis zu den hinteren zwei Zimmern f hrt, die optional als Kinderzimmer oder homeoffice-B ros genutzt werden k nnen, einem gro en Bad und einem G ste-WC. Mit dieser Aufteilung sind verschiedene Wohnkonzepte m glich, da sich diese Wohnung sowohl f r ein berufst tiges Paar im homeoffice eignet, als auch f r ein Paar mit 2 Kindern. Die Wohnung liegt im 3 Stock. Der Hausflur ist ger umig und sauber. Ein Keller geh rt ebenfalls dazu. Zu beachten ist, dass sich
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Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
4 Zi.
98
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1907, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 20%, 2. Etage, Wohnfläche: 98m², Zimmer: 4, Küche, Balkon, Keller