Kirchhörder Straße 61, 44229 Dortmund - Lücklemberg
Immobilientyp:
Wohnung, Etagenwohnung
In bevorzugter Wohnlage von Dortmund wurden ansprechende Wohngebäude mit Tiefgaragen und oberirdischen Stellplätzen errichtet Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. bergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Auf dem Grundstück befindet
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sich eine Tiefgarage mit insgesamt 33 Garagen; oberirdisch befinden sich 40 Einstellplätze. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Im Dortmunder Stadtteil Wichlinghofen befindet sich diese Immobilie. Wichlinghofen ist im südlichen Stadtgebiet von Dortmund gelegen und geprägt durch eine Bebauung mit Einfamilienhäusern
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sowie gepflegten 2-3 geschossigen Mehrfamilienhäusern. Eingebettet in das beliebte Naherholungsgebiet "Bittermark", stehen entspannten Spaziergängen, Mountainbiketouren oder Lauf-/ Joggingeinheiten im Wald nichts im Wege. Ein guter Anschluss an das regionale und überregionale Straßennetz ist vorhanden. Über die nahegelegene Bundesstraße 54 sind die Dortmunder Innenstadt sowie die Nachbarstadt Herdecke problemlos erreichbar. Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen sie bequem im benachbarten Stadtteil Wellinghofen. Für gesellige Abende steht Ihnen ein reichhaltiges Angebot an Gastronomiebetrieben im Umfeld von Wichlinghofen zur Verfügung.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage des Dortmunder S dens. Mit hellen Fliesenb den und gro en Fensterfl chen ist die Wohnung klassisch ausgestattet. Der Fokus
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der Wohnung liegt auf dem gro z gigen Wohnraum mit offener K che und Zugang zu dem Balkon mit herrlichem Blick ins Gr ne. Hier bietet sich viel Raum zur freien Entfaltung. Die Einbauk che kann nach Absprache bernommen werden. Mit zwei Schlafzimmern eignet sich die Wohnung gleicherma en f r Singles, Paare und die kleine Familie. Das ger umige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates G ste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Kellerraum geh rt zur Wohnung und bietet Stauraum. Die gesamte Immobilie, insbesondere Au enanlagen und Treppenhaus, ist sehr ansprechend und repr sentativ. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.
Objektbeschreibung: Gepflegte und renovierte 3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse und schönem Garten, im EG eines Dreifamilienhauses. Wohn-Esszimmer mit Parkettboden / Große West-Terrasse mit Markise Küche / Schlafzimmer / Arbeitszimmer
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Diele / Gäste WC / Abstellkammer / Garderobe Erneuertes Bad mit Dusche, WC und Fenster Großer Keller mit WC (wurde als Arbeitszimmer genutzt)
Lagebeschreibung: Sehr beliebtes und ruhiges Wohngebiet, in einem südlichen Vorort Dortmunds, mit guter Infrastruktur.
Sonstiges: Gas-Zentralheizung (ca. 2011 erneuert) Thermofenster mit elektrischen Rollläden Trockenraum / Waschküche Terrasse und großer Garten, mit Sondernutzungsrecht Garage mit Zugang zum Garten Nebenkosten ca. Euro 535,00/Monat, incl Heizung, Rücklagen usw. Kaufpreis ETW Euro 284.000,00 + Garage Euro 15.000,00 = Gesamtkaufpreis Euro 299.000,00
Besichtigungstermine: Teilen Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten mit, wenn Sie sich für diese Wohnung interessie
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese charmante Wohnung befindet sich in gehobener Wohngegend von Dortmund, im Stadtteil Löttringhausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in 1 Minute zu Fuß. Den Dortmunder
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Flughafen erreichen Sie mit dem PKW in ca. 25 Minuten und den internationalen Düsseldorfer Flughafen in ca. 50 Minuten. Löttringhausen liegt etwa sieben Kilometer südlich der Dortmunder Innenstadt. Durch den Ort führt die Bahnlinie RB52 zum Dortmunder Hauptbahnhof und nach Lüdenscheid über Hagen. Im südlichen Bereich des Ortes liegt der Bahnhof Löttringhausen. Über den Fahrradweg "Rheinischer Esel" ist von Löttringhausen die Nachbarstadt Bochum direkt über Witten erreichbar.
Ausstattung: - charmante Eigentumswohnung im 6-Familienhaus - ca. 80 m² Wohnfläche - ca. 85 m² Grundfläche (ca. 5 m² Abzug Schräge) - 3 Zimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 1 Gäste-WC - 1 Kellerraum - tolle Wohngegend im Dortmunder Süden - Im Kaufpreis enthal
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