Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Im Dortmunder Stadtteil Wichlinghofen befindet sich diese Immobilie. Wichlinghofen ist im südlichen Stadtgebiet von Dortmund gelegen und geprägt durch eine Bebauung mit Einfamilienhäusern
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sowie gepflegten 2-3 geschossigen Mehrfamilienhäusern. Eingebettet in das beliebte Naherholungsgebiet "Bittermark", stehen entspannten Spaziergängen, Mountainbiketouren oder Lauf-/ Joggingeinheiten im Wald nichts im Wege. Ein guter Anschluss an das regionale und überregionale Straßennetz ist vorhanden. Über die nahegelegene Bundesstraße 54 sind die Dortmunder Innenstadt sowie die Nachbarstadt Herdecke problemlos erreichbar. Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen sie bequem im benachbarten Stadtteil Wellinghofen. Für gesellige Abende steht Ihnen ein reichhaltiges Angebot an Gastronomiebetrieben im Umfeld von Wichlinghofen zur Verfügung.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Wichlinghofen ist eine der besten Adressen in Dortmund. Die Immobilie liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern auf großzügigen
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Grundstücken im beliebten Süden der Stadt. Nahversorgungseinrichtungen, Geschäfte sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich direkt im Wohngebiet oder in den nahe gelegenen Stadtteilen Wellinghofen, Kirchhörde oder Höchsten. Die waldreichen Flächen der Bittermark, am Ellberg und rund um den Dortmunder Golfplatz laden zur naturnahen Erholung und ausgedehnten Radtouren und Wanderungen ein. Die Verkehrsanbindung ist als ideal zu bezeichnen, da sowohl der ÖPNV als auch die nächsten Autobahnauffahrten in wenigen Minuten zu erreichen sind. Obwohl Sie ruhig im Grünen wohnen, gelangen Sie in ca. 15 Minuten über die B 54 in die Dortmunder Innenstadt. Zahlreiche überdurchschnittliche Gastronomiebetriebe finden sich unmittelbar im direkten Wohnumfeld und
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Dreizimmereigentumswohnung, TE Nr. 23 des Aufteilungsplanes, eines im Jahr 1978 errichteten, dreigeschossigen Wohnhauses mit Flachdach und einem Untergeschoss. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt vier H
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usern in geschlossener Bauweise mit vierzig Eigentumswohnungen. Jedes Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im Haus Wipfelweg 60, im ersten Obergeschoss, rechts vom Treppenhaus. Zum Sondereigentum geh rt der Kellerraum (Untergeschoss) Nr. 23. Es handelt sich hierbei um ein Erbbaurecht. Der Erbbauzins betr gt aktuell 42,06 /mtl. Die Wohnfl che der TE 23 betr gt inkl. Loggia laut Wohnfl chenberechnung insgesamt ca. 86,86 m . Das Objekt verf gt ber einen Flur, das innenliegende Duschbadezimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die K che, das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit dem Wannenbadezimmer en Suite . Der Grundriss der Wohnung ist praktisch und zeitgem und ist f r Singles, Paare oder eine Familie mit
Die angebotene s d-westlich ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in ruhiger Lage in Dortmund Wellinghofen. Durch die Diele erreichen Sie alle R ume der Wohnung. Das Wohn- Esszimmer grenzt an den berdachten Balkon. Hier k nnen Sie
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die Sonnenstunden genie en und beim Blick ins Gr ne die Seele baumeln lassen. Das Tageslicht-Badezimmer verf gt ber eine Badewanne und Dusche. Das ger umige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Zus tzlich befinden sich zwei weitere Zimmer in der Wohnung, welche als Kinderzimmer oder B ro genutzt werden k nnen. Durch die Aufteilung der Wohnung wird jeder Quadratmeter optimal genutzt. Die K che ist im Preis der Wohnung mit inbegriffen und rundet das Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kirchhörder Straße 61, 44229 Dortmund - Lücklemberg
Immobilientyp:
Wohnung, Etagenwohnung
In bevorzugter Wohnlage von Dortmund wurden ansprechende Wohngebäude mit Tiefgaragen und oberirdischen Stellplätzen errichtet Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. bergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Auf dem Grundstück befindet
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sich eine Tiefgarage mit insgesamt 33 Garagen; oberirdisch befinden sich 40 Einstellplätze. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand.
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