Donnerstag, 25. April 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Düsseldorf kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
56,16
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der historisch und durchaus charmante Ortsteil Alt- Hassels liegt südlich des Düsseldorfer Stadtzentrums. Im Süden des Stadtteils findet man noch ein dörfliches Zusammenleben. Gleichzeitig besticht Hassels durch einen sehr
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überdurchschnittlich großen Grünanteil. Der Waldanteil ist erstaunlich hoch und ist schon nahezu die hervorgehobenere Komponente des Ortsteils. Der Stadtteil verfügt durch die Nähe zum Unterbacher See, Eller Forst und zum Stadtwald Hilden über einen hohen Freizeitwert. Hier kommen neben Wanderern auch Badegäste, Segler, Angler und Surfer auf ihre Kosten. Wem die Fußwege zu den Erholungsgebieten zu weit sind, der kann entweder auf sein Fahrrad zurückgreifen oder er nutzt einfach die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) und befindet sich in wenigen Minuten mitten in einer der herrlichen Naturlandschaften oder im Zentrum von Düsseldorf. In weniger als zwei Kilometer Entfernung befindet sich die Auffahrt der A59. Von hier aus erreicht man schnell weitere Autob
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Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
2 Zi.
64
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines historisch wertvollen Gebäudes aus dem Jahre 1900 wird seit über 45 Jahren liebevoll von derselben Mieterin bewohnt und steht nun zum Verkauf. Auf 64 Quadratmetern
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Wohnfläche verströmt die Wohnung den einzigartigen Charme der Vergangenheit, wobei besonders die sorgfältige Pflege und die liebevollen Akzente, die im Laufe der Jahre gesetzt wurden, ins Auge fallen. Hohe Decken, verziert mit Holzakzenten, und die authentische Ausstattung unterstreichen den historischen Charakter und verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre. Das Badezimmer mit seiner klassischen Badewanne und einem Fenster bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung. Es spiegelt die sorgfältige Pflege wider, die der Wohnung insgesamt zuteilwurde, und verbindet Zweckmäßigkeit mit dem nostalgischen Charme, der so typisch für dieses historische Zuhause ist. Die Einrichtung, obgleich nicht modern, zeugt von einer zeitlosen Eleganz, die sic
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
79
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese komfortable Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße von Derendorf. Derendorf ist eine beliebte Wohngegend in Düsseldorf und bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität.
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Die umliegenden Grünflächen und Parkanlagen laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Die Infrastruktur in Derendorf ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die sehr beliebte Einkaufsmeile Nordstraße erreichen Sie von hier zu Fuß in nur 10 Minuten. Am Rheinufer sind Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten. Der Stadtteil Derendorf grenzt im Süden an den Stadtteil Pempelfort, im Westen an Golzheim, im Norden an Unterrath und im Osten an die Stadtteile Düsseltal und Mörsenbroich Derendorf hat einen positiven Wandel durchgemacht. Früher stark von der Industrie geprägt (Schlösser-Brauerei, Rheinmetall etc.) wird dieser Stadtteil
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Quelle: www.immowelt.de
596.900,00 €
2 Zi.
69,2
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage: An der Südspitze Düsseldorfs gelegen vereint Urdenbach alle Annehmlichkeiten städtischen Lebens mit den Vorzügen dörflicher Idylle. In dieser gewachsenen
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Umgebung verbinden sich denkmalgeschützte Altbauten mit zeitgenössischer Architektur zu einer charmanten Mischung. In nur ca.?2?km Entfernung von der Angerstraße befindet sich das Schloss Benrath. Es beherbergt mehrere Museen mit wechselnden Ausstellungen. Im Rahmen des "Musikjahrs" finden Konzertreihen verschiedenster Genres statt. Besonders beliebt ist das jährliche Lichterfest im Schlosspark. Besucher können an diesem Abend in stimmungsvoller Atmosphäre den Klängen der Düsseldorfer Symphoniker bei einem Picknick lauschen und dazu die Wasser- und Lichtspiele sowie ein spektakuläres Feuerwerk genießen. Mit dem PKW ist die nächste Auffahrt zur A?59 (3,7?km) in wenigen Minuten erreichbar. Es verkehren auch mehrere Buslinien; im benachbarten Stadtteil
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
51,25
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Unterrath liegt im Rheinland bzw. im historischen Territorium des Bergischen Landes. Unterrath grenzt an die weiteren Stadtteile Lohausen, Lichtenbroich, Rath, Mörsenbroich, Derendorf und Stockum Den Stadtteil durchquert in nördlicher
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Richtung der Kittelbach, ein Arm der nördlichen Düssel. Unterrath ist ein Stadtteil im Wandel. War Unterrath bisher eher ein überwiegender Wohnstadtteil für die ältere Bevölkerung, findet gerade in den letzten Jahren eine Umorientierung statt. Es überwiegen Reihen- und Doppelhäuser sowie freistehende Einfamilienhäuser. Oft findet sich ältere Bausubstanz. Der Stadtteil wird durch zahlreiche kleine Grünflächen aufgelockert, was anschaulich in Luftaufnahmen zu erkennen ist. Der Altersdurchschnitt der Bevölkerung liegt mit 45 Jahren und 5 Monaten (Stand 2007) 2 Jahre und 3 Monate über dem der gesamten Stadt. Der Ausländeranteil ist mit 10,58 % im Vergleich zum gesamtstädtischen (17,19 %) geringer. Ein hoher Anteil der Bevölkerung pendelt zur Berufsausüb
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
46
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Düsseldorf. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien und die U-Bahnlinie U75 erreichen Sie in wenigen Minuten. Zum Hauptbahnhof sind es 10 Minuten mit der Bahn, sowie zur Altstadt und Innenstadt von
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Düsseldorf. Verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen finden Sie auch vor Ort. Ein modernes Schwimmbad nebst Wellnessbereich ist ebenfalls in drei Minuten zu Fuß zu erreichen.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Meine erste Wohnung. Diese Kapitalanlage bietet Ihnen die Möglichkeit, in zwei Wohnungen mit hohem Potenzial zu investieren. Die erste Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und hat eine Größe von 28 qm, während die zweite Wohnung im 5. Obergeschoss 18 qm groß ist. Ein Aufzug im Haus ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang bis zum 4. Obergescho
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
39
m2
40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der linksrheinische, gehobene Stadtteil Oberkassel gehört zu den beliebtesten Stadtteilen der Rheinmetropole Düsseldorf. Die Halbinsel wird durch zwei Brücken, die Oberkasseler Brücke in Richtung Altstadt und die Rheinkniebrücke nach
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Unterbilk und Friedrichstadt, mit der rechtsrheinischen Seite Düsseldorfs verbunden. Außerdem ist der Stadtteil durch einige Stadtbahn- und Buslinien bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Das liegt neben seiner direkten Rheinlage und den grünen Rheinwiesen, auf denen unter anderem einmal im Jahr die beliebte Rheinkirmes stattfindet, aber auch an den vielen, vom zweiten Weltkrieg weitestgehend verschonten, wunderschönen Häusern mit Jugendstilfassade. Neben weitläufigen Grünflächen, auf denen man nicht nur in der Sonne picknicken und Drachen steigen lassen kann, sondern gerne auch die morgendlichen Joggingrunden abläuft, hat Oberkassel an Freizeitwert noch einiges mehr zu bieten. Bei Düsseldorfers Einwohnern und auch seinen Besuchern belie
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
2 Zi.
65
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist einzigartig und wundervoll. Diese Immobilie finden wir im berühmten Zooviertel, welches als hervorragende Wohngegend bekannt ist. Die Eigentumswohnung
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befindet sich auf der Schumannstraße, angrenzend an die Lindemannstraße. Die nahegelegene Ackerstraße mit ihren unzähligen Restaurants, kleinen urbanen Läden, Concept Stores, Design- und Möbelläden befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die zentrale S-Bahn-Station mit dem Namen Lindemannstr. ist in ca. fünf Minuten fußläufig erreichbar. Von dort aus ist man in wenigen Minuten in der Düsseldorfer Altstadt oder in vielen anderen Teilen Düsseldorfs. Die verschiedenen Autobahnauffahrten sind ebenfalls in Kürze mit dem Auto zu erreichen.
Objekt: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Düsseldorf im berühmten Düsseldorfer Zooviertel. Das Haus wurde im Jahr 1985 mit insgesamt 35 Wohneinheiten erbaut. Über den Wohnungsflu
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Quelle: www.immowelt.de
313.000,00 €
2 Zi.
56,22
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: PROVISIONSFREI! Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs. Das Mehrfamilienhaus wurde stets instandgehalten und gepflegt, sodass das Haus
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insgesamt einen repräsentativen Eindruck macht. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung sich auf der Kaiserswerther Straße befindet und alle Räumlichkeiten nach hinten ausgerichtet sind, sodass Sie hier Ihre Ruhe genießen können. Im Wohnbereich wurde ein offenes Wohn-Koch-Konzept realisiert, hier finden Sie eine salbeifarbene Einbauküche vor, die im Kaufpreis inklusive ist. Die Arbeitsplatte ist ein wenig beschädigt und müsste bei Bedarf ausgebessert werden. Das Schlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster, über die Sie den nach hinten ausgerichteten Balkon erreichen können. Angrenzend finden Sie das Tageslichtbad vor, welches mit einer Wanne und beigen Fliesen ausgestattet wurde. Alle Wohnräumlichkeiten verfügen über einen zeitlosen Parkettb
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Quelle: www.immobilien.de
365.000,00 €
2 Zi.
75
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und helle Wohnung liegt im EG links eines gepflegten Mehrparteien-Altbauhauses aus dem Jahr 1900 in einer verkehrsberuhigten Straße und wird hauptsächlich von Eigentümern bewohnt.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach aufwendiger
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Sanierung. Das Objekt (WE 1) verfügt über 2,5 großzügige und hübsche Zimmer zur freien Entfaltung. Im Schlafzimmer ist zusätzlich zum Schlafbereich und Schränken, noch genug Platz für ein Home-Office. Die großzügige Küche bietet zudem Raum für einen gemütlichen Essbereich. Den geräumigen Wohnbereich können Sie an schönen Tagen durch die Balkon-Terrasse erweitern. Von dort haben Sie Ausblick in den ruhigen Innenhof und können entspannt ruhige Stunden genießen. Ein schöner Eingangsbereich und ein Abstellraum runden das vielfältige Raumangebot ab.
Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Warmwasser für das Bad wird durch einen Durchlauferhitzer der Marke Vaillant erzeugt, in der Küche durch ein Untertischgerät von AEG.
Durch eine vollständige
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Quelle: www.immowelt.de
273.900,00 €
2 Zi.
66
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrer neuen Residenz! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung vereint erstklassigen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage in direkter Nähe zum Flughafen. Das geräumige Apartment befindet sich in einer gehobenen
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Nachbarschaft, umgeben von einer freundlichen Atmosphäre und einer malerischen Baumallee. Das Herzstück dieser Wohnung ist die großzügige Wohnfläche, die einladendes Ambiente und flexible Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre für vielfältige Wohnideen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Luftdurchlässigkeit aus, die für eine stets frische und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Trotz der fußläufigen Erreichbarkeit des Flughafens überzeugt die Wohnung mit einer erstaunlichen Ruhe. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit ansprechender Architektur und einem einladenden Eingangsbereich. Entdecken Sie die Vorzüge urbanen Wohnens in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung. Di
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
50
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Pempelfort liegt nördlich der Innenstadt und ist ein lebendiges, besonders bei jungen Paaren und Singles beliebtes Viertel. Die Wohnlage besticht durch ihre erstklassige Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie
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Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Alle Vorteile des innerstädtischen Wohnens werden hier geboten. Die angebotene Wohneinheit liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Ausstattung: Ausstattung: Die angebotene Einheit wurde 2006 kernsaniert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung / zusätzlich individuell einschaltbare elektr. Fußbodenheizung im Badezimmer. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Parkettboden in der Diele sowie im Wohnzimmer und dem Schlafzimmer. Die Küche, das Badezimmer und die Terrasse sind mit Fliesen ausgestattet. Die Terrasse ist teilweise mit Glas überdacht und liegt zum Gartenbereich (Rückseite). Besonders erwähnenswert: 1/9 der im Dachgeschoss stehen
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Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
2 Zi.
39
m2
Haeselerstr. 17, 40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese lichtdurchflutete Wohnung im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 96 Wohnungen bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem gem tlichen Zuhause w nschen. Der gro e Balkon mit S dwest-Ausrichtung l dt zum Entspannen und
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Sonnenbaden ein und ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Die Wohnung verf gt ber eine moderne Gasetagenheizung, die f r Heizung und Warmwasser sorgt. Das Dach wurde erst k rzlich modernisiert und ged mmt, um den Energieverbrauch zu reduzieren. Auch die Elektrik wurde modernisiert und die Gastherme vor wenigen Jahren (2018) erneuert. Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist der eigene PKW-Stellplatz direkt vor der T r, der im Kaufpreis enthalten ist. So k nnen Sie bequem ausladen und haben immer einen sicheren Parkplatz in unmittelbarer N he. Die Einbauk che ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und bietet gen gend Platz zum Kochen und Backen. Der Keller sowie ein Speicherabteil bieten zus tzlichen Stauraum f r Ihre pers nlichen Gegenst n
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
74
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Einkäufe schnell abhaken dank Supermarkt und Apotheke in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In familienfreundlicher Lage, geeignet sowohl zum Vermieten als
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
66
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Lage: Der Ortsteil Grafenberg bietet viel Lebensqualität: Ostpark, Grafenberger Wald mit Wildpark als Naherholungsgebiet, Staufenplatz mit Einkaufsmöglichkeiten und guter
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Verkehrsanbindung in die Düsseldorfer- City, Sportanlagen, wie Galopprennbahn und Tennisplätze Rochusclub sowie 2 namhafte 18-Loch Golfanlagen. Grafenberg ist überdurchschnittlich grün und als Wohnlage sehr begehrt.
Ausstattung: Ausstattung: Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Heizzentrale 2021 erneuert). Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Fußböden: Diele und Wohnzimmer: Eiche-Mosaikparkett; Schlafzimmer: Teppichboden; Bad, Gäste-WC, Küche, Terrasse: Gefliest. Diele mit geräumigem Einbauschrank. Gefälliger Wohnungsgrundriss
Objekt: Beschreibung: 1971 gepflegter Gesamteindruck Bauweise: Herkömmlich massiv, einseitig angebaut, 3,5 Geschosse, voll unterkellert mit Tiefgarage, ausgebautes Sa
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
47
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Landeshauptstadt Düsseldorf am Rhein gehört mit etwa 620.000 Einwohnern zu den Top 7 Standorten in Deutschland. Messe, Mode, Banken, Flughafen, japanische Kolonie, die "KÖ", die wirtschaftlichen Highlights in Düsseldorf sind
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mannigfaltig. Die neue Architektur rund um den KÖ-Bogen hat weltweit Aufmerksamkeit erregt. Die kleinen Viertel wie hier in Unterbilk rund um die Lorettostrasse erfreuen sich bei den Bewohnern höchster Beliebtheit. Diese nachhaltig solide Kapitalanlage in gefragter Lage wird sich auch zukünftig wertstabil entwickeln. Unweit von City, Medienhafen und Altstadt wohnt man in Unterbilk eben bevorzugt und gerne. Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen natürlich direkt vor der Haustür. Hier ist ein Auto praktisch überflüssig.
Ausstattung: -zwei Zimmer | DG mit Aufzug, Gebäude Rückseite -Laminat- und Fliesenböden -Kochnische
Objekt: Sie möchten etwas für Ihre Altersvorsorge tun? Dann investieren Sie jetzt in diese vermietungssichere Dach
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
55
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Rath, einem Stadtteil im Norden der Landeshauptstadt. Rath zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Lage aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum. Die Infrastruktur ist
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sehr gut ausgebaut und es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnverbindungen gegeben. Die Autobahnen A52 und A44 sind schnell erreichbar, sodass auch Pendler eine gute Anbindung haben. In Rath finden sich zudem viele Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel der nahegelegene Wildpark oder unzählige Sportvereine. Insgesamt ist Rath ein bunter und familienfreundlicher Stadtteil mit einer hohen Lebensqualität.
Ausstattung: - Aufzug - ruhige Straße - gute Anbindung - helle Räume - gute Parkmöglichkeiten - gepflegtes Haus
Objekt: Diese vermietete 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus aus den
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
2 Zi.
82,16
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs. Das Mehrfamilienhaus wurde stets instand gehalten und gepflegt, sodass das Haus insgesamt einen
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repräsentativen Eindruck macht. Die Diele bildet das Zentrum der Immobilie und gewährt Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Im vorderen Bereich der Wohnung finden Sie das großflächige Badezimmer vor, welches über eine hochwertige Ausstattung verfügt. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich der Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer. Außerdem steht Ihnen eine kleine Abstellkammer zur Verfügung, welche als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Der Wohn- und Essbereich wurde offen zur Küche hin gestaltet. Nebenan befindet sich das nach hinten ausgerichtete Schlafzimmer, welches großzügig geschnitten ist und Zugang zum Balkon bietet. Alle Wohnräumlichkeiten verfügen über einen zeitlosen Parkettboden, welcher ideal zu allen Einrichtungsge
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
40,83
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Unterrath liegt im Rheinland bzw. im historischen Territorium des Bergischen Landes. Unterrath grenzt an die weiteren Stadtteile Lohausen, Lichtenbroich, Rath, Mörsenbroich, Derendorf und Stockum Den Stadtteil durchquert in nördlicher
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Richtung der Kittelbach, ein Arm der nördlichen Düssel. Unterrath ist ein Stadtteil im Wandel. War Unterrath bisher eher ein überwiegender Wohnstadtteil für die ältere Bevölkerung, findet gerade in den letzten Jahren eine Umorientierung statt. Es überwiegen Reihen- und Doppelhäuser sowie freistehende Einfamilienhäuser. Oft findet sich ältere Bausubstanz. Der Stadtteil wird durch zahlreiche kleine Grünflächen aufgelockert, was anschaulich in Luftaufnahmen zu erkennen ist. Der Altersdurchschnitt der Bevölkerung liegt mit 45 Jahren und 5 Monaten (Stand 2007) 2 Jahre und 3 Monate über dem der gesamten Stadt. Der Ausländeranteil ist mit 10,58 % im Vergleich zum gesamtstädtischen (17,19 %) geringer. Ein hoher Anteil der Bevölkerung pendelt zur Berufsausüb
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
59
m2
40221
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Stadtgebiet von Düsseldorf, Stadtteil Derendorf. Derendorf grenzt im Süden (im Verlauf der Jülicher Straße) an den Stadtteil Pempelfort, im Westen (im Verlauf der Roßstraße) an Golzheim. Derendorf
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ist aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zum Zentrum ein beliebter Wohnstandort. Eine interessante junge Gastronomielandschaft und gute Einkaufsmöglichkeiten gehören zu den Vorzügen des Stadtteils. Die Universität sowie die Innenstadt von Düsseldorf sind 10 Autominuten entfernt. Die Anbindung des Nahverkehrs ist hervorragend, somit erreichen Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln stressfrei das Zentrum von Düsseldorf.
Ausstattung: Erstbezug nach Sanierung! ... ideal, elegant und auf dem neuesten Stand der Technik! Mit Liebe bis zum kleinsten Detail wurde hier geplant und geniale Ideen umgesetzt. Über die Diele erreichen Sie im vorderen Bereich der Wohnung gleich die Küche. Platz für eine funktionelle Einbauküche ist hier