Donnerstag, 25. April 2024
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Duisburg-Alt-Walsum kaufen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
80
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung am Stadtrand von Duisburg
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
222.000,00 €
3 Zi.
97
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kapitalanlage oder Selbstnutzung? Hier ist beides m glich! Alternativ k nnen Sie die Wohnung auch renovieren und tempor r m bliert vermieten. Wohnungen in Innenstadtn he und gleichzeitig in der N he von Kliniken sind ideal f r medizinisches Personal,
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das oft nur vor bergehend in einem Krankenhaus arbeitet. Die hervorragend geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Dinslaken. Etwas zur ckversetzt, in zweiter Wohnreihe, ist eine ruhige und gepflegte Nachbarschaft in diesem 6-Familiehaus selbstverst ndlich. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine Wohnfl che von 97 m . Sie ist aufgeteilt in drei Zimmer, eine K che, ein Badezimmer und eine gro z gige Diele mit G ste-WC und Abstellkammer. Zur Wohnung geh rt au erdem ein separater Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus, der jedoch nicht fest zugeordnet ist. Das Haus wird kosteng nstig und effizient mit Fernw rme beheizt.
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
3 Zi.
114,13
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen in dieser exquisiten Stadtwohnung im ersten Obergeschoss, die mit einer gro z gigen Fl che von 114,13 m ein beeindruckendes Zuhause bietet. Urspr nglich in den f nfziger Jahren erbaut, erfuhr die gesamte Immobilie 1997 unter der
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Federf hrung von Husmann eine umfassende Kernsanierung, die bis heute h chsten Wohnkomfort gew hrleistet. Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer ger umigen K che, Diele und einem lichtdurchfluteten Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC und Bidet, sondern auch durch den charmanten Wintergarten/Erker (verglaster Balkon), der 1997 mit neuen Fenstern ausgestattet wurde ein Erker, der zum Verweilen einl dt. Die brigen Fenster wurden bereits 1982 eingebaut und verleihen der Wohnung einen zeitlosen Charakter. Die hochwertige Parkettausstattung unterstreicht den warmen und einladenden Gesamteindruck. Die Heizungsart erfolgt ber Fernw rme, was effiziente und behagliche W rme garantiert. Die Warmw
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Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
3 Zi.
96,82
m2
46537 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer sch nen ruhigen Wohnlage nahe erholsamer Natur befindet sich diese ca. 96,82 m gro e Eigentumswohnung - f r junge Paare und wachsende Familien ebenso geeignet wie f r ltere Interessenten, die hier Ruhe und Entspannung finden m chten. Mit dem
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Aufzug fahren Sie entspannt in die 3. Etage, die sie sich mit nur einem weiteren Nachbarn teilen. Sie erwartet eine gro z gig und gut geschnittene Drei-Zimmer Wohnung mit Wohn-/Esszimmer, K che, zwei Schlafzimmern, Bad und G ste-WC, flexibel auch (nach alten Grundrissen) als 4-5 Zimmer Wohnung gestaltbar, da die W nde sich wandelbar architektonischen Pl nen anpassen k nnen. Der urspr ngliche Grundriss mit 5 Zimmern wurde vom jetzigen Eigent mer in eine r umlich exklusive Wohlf hl-Oase f r Paare und kleine Familien angepasst. Somit finden Sie hier - nachdem Sie in der Diele ihre Garderobe abgelegt und sich im Eingangsbereich gelegenen G ste-WC frisch gemacht haben - ein einladendes Wohnzimmer mit gro z gigen Essbereich ber dessen gesamte Br
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Quelle: www.immobilien.de
8.710,00 €
3 Zi.
83
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 6 befindet sich im zweiten Stock links und hat eine Wohnfläche von 83,25 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Diele, einer Küche, einem Abstellraum, einem Flur, einem Badezimmer, einer geräumigen Diele, zwei
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Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gibt es im Keller einen separaten Raum mit einer Nutzfläche von 9,09 Quadratmetern. Das Gebäude wurde um das Jahr 1900 erbaut.
Im Jahr 2019 wurden die Gebäude von der Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) verschlossen, wodurch eine Innenbesichtigung nicht möglich war. Es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, mit Ausnahme der beiden Ladenlokale im Erdgeschoss. Das Gebäude befindet sich in einem stark verwahrlosten Zustand und es sind deutliche Baumängel und Bauschäden erkennbar. Es besteht die Möglichkeit, dass Hausschwamm vorhanden ist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der