Mittwoch, 24. April 2024
1-Zimmer Eigentumswohnungen in Durmersheim kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
1 Zi.
45
m2
76448 Durmersheim / Würmersheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser zum Verkauf stehende Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Etagenwohnung in Durmersheim / W rmersheim, die sich ideal sowohl f r den Erwerb als erste eigene Wohnung als auch als Investment f r Kapitalanleger eignet. Die Wohnung wurde
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im Jahr 1995 erbaut und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 45 m , verteilt auf ein Zimmer, eine Kochnische und ein Badezimmer. Zus tzlich bietet die Wohnung einen Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil. Im Kaufpreis ist eine Einbauk che sowie ein Pkw-Au enstellplatz enthalten. Das Haus verf gt zudem ber einen gemeinsamen Waschraum. Die Hausgemeinschaft hat in den letzten Jahren verschiedene Sanierungsarbeiten durchgef hrt: Erneuerung Wasserleitungen, neues Vordach, neue Haust re, Erneuerung und teilweise Isolierung der Fassade, um die Wertigkeit des Hauses zu erhalten. Das monatliche Hausgeld betr gt 315,00 . Die Wohnung ist nach dem Kauf bezugsfrei. Eine ideale Gelegenheit f r alle, die auf der Suche nach einer gut gelegenen und gepfle
Passende Immobilien in der Umgebung von Durmersheim:
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Quelle: www.immobilie1.de
156.000,00 €
1 Zi.
20,7
m2
76470 Ötigheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum tigheim ist gut integriert in die Gemeinde tigheim und bietet 84 freundlich eingerichtete Einzelzimmer auf 3 Etagen in 5 Wohngruppen verteilt, davon sind 15 Zimmer auf dem besch tzen Gerontobereich, mit Zugang zum barrierefreien
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Garten. Das Wohn-/Teileigentum Nr. 55 ist mit 83 weiteren Einheiten und den zugeh rigen Gemeinschaftsfl chen mit Mietvertrag vom 30.11.2016 an die Curatio Allen- und Pflegeheime GmbH vermietet. Der Mietvertrag l uft bis Mitte 2042. Es besteht ein Verl ngerungsoptionsrecht von 1 x 5 Jahren. Pflegebed rftige Menschen ziehen hier dauerhaft in die Pflegeeinrichtung ein. Sie haben die M glichkeit ihr Zimmer selbst zu gestalten und jederzeit Besuch zu empfangen. Des Weiteren gibt es einen Demenzbereich sowie ab Pflegegrad 2 die M glichkeit f r Kurzzeitpflege. Die Auslastung des Heims liegt derzeit bei 98,02 % und ist damit nahezu voll ausgelastet Die Bruttomietrendite (Verkehrswert/Rohertrag) liegt bei ca 4,63% Die Nettomietrendite (Reinertrag/V
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156.000,00 €
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20,7
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76470 Ötigheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum tigheim ist gut integriert in die Gemeinde tigheim und bietet 84 freundlich eingerichtete Einzelzimmer auf 3 Etagen in 5 Wohngruppen verteilt, davon sind 15 Zimmer auf dem besch tzen Gerontobereich, mit Zugang zum barrierefreien
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Garten. Das Wohn-/Teileigentum Nr. 57 ist mit 83 weiteren Einheiten und den zugeh rigen Gemeinschaftsfl chen mit Mietvertrag vom 30.11.2016 an die Curatio Allen- und Pflegeheime GmbH vermietet. Der Mietvertrag l uft bis Mitte 2042. Es besteht ein Verl ngerungsoptionsrecht von 1 x 5 Jahren. Pflegebed rftige Menschen ziehen hier dauerhaft in die Pflegeeinrichtung ein. Sie haben die M glichkeit ihr Zimmer selbst zu gestalten und jederzeit Besuch zu empfangen. Des Weiteren gibt es einen Demenzbereich sowie ab Pflegegrad 2 die M glichkeit f r Kurzzeitpflege. Die Auslastung des Heims liegt derzeit bei 98,02 % und ist damit nahezu voll ausgelastet Die Bruttomietrendite (Verkehrswert/Rohertrag) liegt bei ca 4,63% Die Nettomietrendite (Reinertrag/V
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156.000,00 €
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20,7
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76470 Ötigheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum tigheim ist gut integriert in die Gemeinde tigheim und bietet 84 freundlich eingerichtete Einzelzimmer auf 3 Etagen in 5 Wohngruppen verteilt, davon sind 15 Zimmer auf dem besch tzen Gerontobereich, mit Zugang zum barrierefreien
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Garten. Das Wohn-/Teileigentum Nr. 54 ist mit 83 weiteren Einheiten und den zugeh rigen Gemeinschaftsfl chen mit Mietvertrag vom 30.11.2016 an die Curatio Allen- und Pflegeheime GmbH vermietet. Der Mietvertrag l uft bis Mitte 2042. Es besteht ein Verl ngerungsoptionsrecht von 1 x 5 Jahren. Pflegebed rftige Menschen ziehen hier dauerhaft in die Pflegeeinrichtung ein. Sie haben die M glichkeit ihr Zimmer selbst zu gestalten und jederzeit Besuch zu empfangen. Des Weiteren gibt es einen Demenzbereich sowie ab Pflegegrad 2 die M glichkeit f r Kurzzeitpflege. Die Auslastung des Heims liegt derzeit bei 98,02 % und ist damit nahezu voll ausgelastet Die Bruttomietrendite (Verkehrswert/Rohertrag) liegt bei ca 4,63% Die Nettomietrendite (Reinertrag/V
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156.000,00 €
1 Zi.
20,7
m2
76470 Ötigheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum tigheim ist gut integriert in die Gemeinde tigheim und bietet 84 freundlich eingerichtete Einzelzimmer auf 3 Etagen in 5 Wohngruppen verteilt, davon sind 15 Zimmer auf dem besch tzen Gerontobereich, mit Zugang zum barrierefreien
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Garten. Das Wohn-/Teileigentum Nr. 52 ist mit 83 weiteren Einheiten und den zugeh rigen Gemeinschaftsfl chen mit Mietvertrag vom 30.11.2016 an die Curatio Allen- und Pflegeheime GmbH vermietet. Der Mietvertrag l uft bis Mitte 2042. Es besteht ein Verl ngerungsoptionsrecht von 1 x 5 Jahren. Pflegebed rftige Menschen ziehen hier dauerhaft in die Pflegeeinrichtung ein. Sie haben die M glichkeit ihr Zimmer selbst zu gestalten und jederzeit Besuch zu empfangen. Des Weiteren gibt es einen Demenzbereich sowie ab Pflegegrad 2 die M glichkeit f r Kurzzeitpflege. Die Auslastung des Heims liegt derzeit bei 98,02 % und ist damit nahezu voll ausgelastet Die Bruttomietrendite (Verkehrswert/Rohertrag) liegt bei ca 4,63% Die Nettomietrendite (Reinertrag/V