Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohnungen. Befestigte, den Wohnungen zugeordnete Stellplatzflächen befinden sich vor dem Haus. Der Erstbezug war 1995. Das gepflegte, ca. 700 m² große Grundstück liegt
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exponiert in einem Neubaugebiet am Ortstand von Heiligenmoschel. Die ruhige Lage, der schöne Garten und der uneingeschränkte Blick vom Balkon über die Naturlandschaft sprechen für sich. Es lohnt sich, dieses schöne Wohnung tatsächlich persönlich in Augenschein zu nehmen.
Die Wohnung hat insgesamt 3 1/2 Zimmer (mit ca. 25 m² großem Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang), Küche und Bad mit Wanne/Dusche. Zwei Balkone laden zum Verweilen ein. Die Wohnung ist hell und sehr gut aufgeteilt. Sie hat eine Wohnfläche von rd. 80 m². Ein niveaugleich zugänglicher Abstellraum im Untergeschoss ist zur alleinigen Nutzung vorhanden. Gemeinsam nutzbare Räume (Waschmachinenraum/Trockenraum usw.) sind im Untergeschoss eingerichtet.
Die Wohnung ist vermietet - daher
Eigentumswohnung mit Garage Hier k nnen Sie direkt einziehen ! ber den D chern Rockenhausens erwartet Sie eine ganz besondere Immobilie: die 82m gro e Dachgeschosswohnung besticht durch einen sehr guten Grundriss und bietet einen traumhaften Blick
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in den Pf lzer Wald. Die viele Gauben und die gro en Fenster machen die Dachgeschosswohnung zu etwas Besonderem - viel Stellplatz f r Ihre M bel sowie viel Wohnfl che und trotzdem " ber den D chern" wohnen.... Ganz zu schweigen vom hochwertigen Zustand der gesamten Wohnung: Im Jahr 2022 wurde die Wohnung komplett renoviert: alle Fenster inkl. Fliegengitter wurden erneuert, die Innent ren, Wand- und Bodenbel ge, die Decken, das schicke Bad sowie das ebenfalls sehr gelungene G ste WC. Das Herz der Wohnung ist ohne Zweifel das gem tliche Wohn- und Esszimmer mit den freigelegten Holzbalken. Die beiden Schlafzimmer sind gro z gig geschnitten und bieten eine tolle Aussicht in die Natur. Das Bad sowie das G ste-WC sind neuwertig - Sie k nnen al
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR
Lage: Otterberg liegt etwa fünf Kilometer nördlich von Kaiserslautern am Fuß des Otterberger Waldes, einem Teilbereich des Pfälzerwaldes. Nördlich und östlich
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der Stadt befindet sich der Staatsforst Otterberg. Nachbargemeinden sind - im Uhrzeigersinn - Höringen, Winnweiler, Lohnsfeld, Wartenberg-Rohrbach, Sembach, Mehlingen, Kaiserslautern, Otterbach, Katzweiler, Mehlbach, Schneckenhausen und Heiligenmoschel. Neben dem Zentrum von Otterberg gehören zur Stadt Otterberg zusätzlich die Wohnplätze und Weiler: Althütterhof, Appental, Badweiher, Beutlermühle, Birotshof, Drehenthalerhof, Dreibrunnen, Dudenbacherhof, Geisenmühle, Heiligenmoschelerberg, Lanzenbrunnerhof, Lauerhof, Messerschwanderhof, Münchschwanderhof, Neumühle, Ölmühle, Reichenbacherhof, Schloßberg und Weinbrunnerhof.[3] Das Dorf Drehenthalerhof ist als Ortsbezirk ausgewiesen. Entfernungen: Kaiserslautern: ca. 10 km | ca. 15 Minuten Rammstein:
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung und Gaststätte Nr. 1, mit einer Wohnfläche von 55 m² und einer Nutzfläche von 198 m², sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von 49 m² für Abstellzwecke. Ein Pkw-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die
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Raumaufteilung umfasst im Keller einen Kellerraum/Lagerfläche von 19 m² und im EG eine Gaststube, Nebenzimmer, Tanzdiele, 2 Badezimmer, Küche, Vorraum, 2 Vorratskammern, 2 Windfänge, Bad, 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.
eine Innenbesichtigung war nicht möglich
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 142.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 99.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen intere
Willkommen in dieser sonnigen 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Gr ne! Die h bsche Eigentumswohnung liegt im 1.Obergeschoss eines 6-Familien-Hauses, das k rzlich mit einen neuem Au enanstrich versehen wurde und sich in neuem Glanz pr
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sentiert. Die Grundrissplanung ist optimal mit ca. 85 m Wohnfl che und verteilt sich auf 2 gro e Schlafzimmer und einen ger umigen Wohn-/Essbereich mit offener K che. Sowohl vom Wohnzimmer wie auch von einem Schlaf- oder Arbeitszimmer betreten Sie den einladenden, berdachten Balkon, ein h bscher Ort zum Verweilen. Im Flur befindet sich eine Abstellnische, die Ihnen ausreichend Stauraum in der Wohnung bietet. Das Bad verf gt ber eine Badewanne und Dusche, sowie WC und Waschbecken. Au erdem ist ein separates G ste WC vorhanden. Zur Wohnung geh rt eine im Haus innenliegende Garage, so dass Sie trocknenen Fu es in Ihre Wohnung gelangen. Der gro e Kellerraum ist ebenfalls mit der Garage verbunden. Ein Wasch- und Trockenraum steht zur Mitbenutzung zur Ve
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