Die hier angebotene Traumwohnung liegt im von der Stra e aus gesehen hintersten Wohngeb ude und bietet neben viel Ruhe einzigartige Ausblicke ins Gr ne sowie ber das Ruhrtal in Richtung Essen-Mitte. Sie erreichen die Wohnung direkt mit dem Aufzug,
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der nur Sie allein in die oberste Etage des architektonisch ansprechenden 5-Familienhauses bringt. Alternativ nutzen Sie den separaten Zugang durch das Treppenhaus in der darunterliegenden Etage, der ber eine Treppe ebenfalls in die oberste Etage f hrt. Einzigartige Ausblicke genie en Sie nicht nur von der rund 26 m gro en Dachterrasse in perfekter S d-West-Lage! Auch der 67 m gro e Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet mit gro z gigen und bodentiefen Verglasungen tolle Ausblicke und ein weitl ufiges Wohnambiente. Ein gro z giges Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide, das anliegende Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein weiteres G stebad, 2 weitere variabel nutzbare Wohnr ume und 2 Abstellr ume komplettieren das hervorragende Raumkonzept.
Die von uns exklusiv angebotene 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich ber das Erd- und 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1974 erstellten Mehrfamilienh user mit insgesamt zehn Wohneinheiten, verteilt auf zwei H user. Man kann hier durch den
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separaten, seitlichen Eingang und den zwei Wohnetagen durchaus von einem "Haus im Haus" sprechen. Die ca. 143 m gro e Wohnung wird ber die Diele erschlossen. Von hier gelangen Sie in das helle, ger umige Wohn-/Esszimmer mit angeschlossener Kaminecke, Zugang auf den Balkon und die offene K che. Drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und zwei Waschtischen das separate WC und ein praktischer Abstellraum, der derzeit als Schuhzimmer genutzt wird, finden Sie in der oberen Etage. Die Beheizung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung aus ca. 2010 und die Warmwasseraufbereitung ber Durchlauferhitzer. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit elektrischen Rolll den versehen. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und
Lage: Ihr neues Zuhause ist auf vielen Wegen gut vernetzt. Durch die optimale Verkehrsanbindung ist man zu Fuß sowie auf Rädern schnell vor Ort. Einkäufe, Schulwege und alltägliche Besorgungen können entspannt zu Fuß erledigt werden. Die
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Häuser sind geografisch optimal gelegen. Dank eines gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes sind Sie jederzeit mobil. Bus und Bahn bringen Sie in kurzer Zeit in nahliegende Städte und auch die Autobahnen 40, 44 und 448 sind gut zu erreichen. Leben in Dahlhausen: Im Südwesten von Bochum liegt der Stadtteil Dahlhausen. Hier wird einiges geboten. Zum Beispiel befindet sich hier das Vereinsheim des mit 700 Mitgliedern zweitgrößten Schwimmvereins Bochums - der Linden-Dahlhauser Schwimmverein 1921 e.V.. Außerdem gibt es einen Kanu-Club, einen Verein für multikulturelle Kinder- und Jugendhilfe sowie den Bürgerschützzenverein. Kultur: Es gibt zahlreiche Überbleibsel alter Zechenanlagen, die Dahlhausen einstmals seine Bedeutung verliehen, wie die Zeche Vere
Lage: Ihr neues Zuhause ist auf vielen Wegen gut vernetzt. Durch die optimale Verkehrsanbindung ist man zu Fuß sowie auf Rädern schnell vor Ort. Einkäufe, Schulwege und alltägliche Besorgungen können entspannt zu Fuß erledigt werden. Die
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Häuser sind geografisch optimal gelegen. Dank eines gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes sind Sie jederzeit mobil. Bus und Bahn bringen Sie in kurzer Zeit in nahliegende Städte und auch die Autobahnen 40, 44 und 448 sind gut zu erreichen. Leben in Dahlhausen: Im Südwesten von Bochum liegt der Stadtteil Dahlhausen. Hier wird einiges geboten. Zum Beispiel befindet sich hier das Vereinsheim des mit 700 Mitgliedern zweitgrößten Schwimmvereins Bochums - der Linden-Dahlhauser Schwimmverein 1921 e.V.. Außerdem gibt es einen Kanu-Club, einen Verein für multikulturelle Kinder- und Jugendhilfe sowie den Bürgerschützzenverein. Kultur: Es gibt zahlreiche Überbleibsel alter Zechenanlagen, die Dahlhausen einstmals seine Bedeutung verliehen, wie die Zeche Vere
Die im Jahr 1974 erbaute Eigentumsanlage befindet sich in einem u erst guten und gepflegten Zustand. Die sehr helle Wohnung verf gt ber einen gro z gigen Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zum Balkon, der sich ber die gesamte L nge
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erstreckt. Dar ber hinaus verf gt die Wohnung ber zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils angrenzenden Badezimmern. Sehr einladend ist die ger umige Diele, die direkt mit dem Wohnraum verbunden ist. Die K che ist mit einer sehr gut erhaltenen Einbauk che ausgestattet. Von der K che gelangen Sie auf den zweiten Balkon mit Blick in den Garten der Anlage. Zur Wohnung geh rt au erdem ein Kellerraum und eine Garage.
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