Freitag, 19. April 2024

3-Zimmer Eigentumswohnungen in Essen-Rellinghausen kaufen

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Kapitalanlage mit Aussicht: ETW am Schellenberger Wald
Top Premium Kapitalanlage mit Aussicht: ETW am Schellenberger Wald
210.000,00 €
3 Zi.
63,3 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage mit Aussicht: ETW am Schellenberger Wald

Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
3 Zi.
63,3 m2
Kaufpreis
45134 Essen / Rellinghausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit Satteldach, welches im Jahr 1964 erbaut wurde. Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit heller Putzfassade steht auf einem 434 qm gro en Grundst ck
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direkt am Schellenberger Wald und ist vollst ndig unterkellert. Insgesamt befinden sich im Haus sechs Eigentumswohnungen, darunter die vermietete Dachgeschosswohnung, welche nun zum Verkauf steht. Die Immobilie wird durch eine lzentralheizung beheizt, verf gt ber einen Gemeinschaftskeller mit einer Waschk che sowie einen Gemeinschaftsgarten. Diese attraktive Dachgeschosswohnung besticht durch ihren einzigartigen und unverbaubaren Blick auf den Schellenberger Wald, welcher sich unmittelbar hinter dem Haus befindet. Mit einer Wohnfl che von ca. 63 qm, welche sich auf drei Zimmer, K che, ein Bad mit Dusche, Flur und Abstellraum verteilt, bietet die Wohnung viel Komfort und eine optimale Raumaufteilung. Ein eigener Kellerraum von etwa 4 Quadra

Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Rellinghausen:

Platz an der Sonne! Ca. 133 m² große ETW mit Balkon u. Fahrstuhl in Stadtwald
Top Premium Platz an der Sonne! Ca. 133 m² große ETW mit Balkon u. Fahrstuhl in Stadtwald
1/5
289.000,00 €
3 Zi.
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Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
133 m2
Kaufpreis
45134 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die sehr helle, perfekt geschnittene, fast barrierefreie 3-Raum-Wohnung liegt nur einen Steinwurf vom Stadtwaldplatz entfernt in einer kleinen, von viel Grün durchzogenen Straße. Hier lebt man im für viele Essener allerschönsten
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Süd-Standort, dem altehrwürdigen Stadtwald! Der Name sagt eigentlich schon alles über dieses wunderschöne Wohnquartier: Hier genießt man die Nähe zum Wald, der zu Spaziergängen (mit und ohne Hund) einlädt, der weiten, grünen Umgebung mit Reiterhöfen, 1A-Gastronomie und der Nähe zum Baldeneysee, ohne auf die Vorteile einer zentralen, städtischen Lage verzichten zu müssen. Gleich um die Ecke findet man den S-Bahn- oder Busanschluss, alle Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bistros, Bars, Kneipen, gehobene Gastronomie, hübsche Läden, die zum Bummeln einladen, Ärzte, Apotheke und und und. Ein Auto braucht man hier nicht, denn alles liegt in fußläufiger Entfernung. Die kurzen Anbindungen an die Autobahn in alle Richtungen sowie die Nähe zur City runden alles ab. Hör
3- Raum Stadtwohnung in zentraler Lage des Essener Südens
Top Premium 3- Raum Stadtwohnung in zentraler Lage des Essener Südens
1/5
158.000,00 €
3 Zi.
67 m2
Kaufpreis

3- Raum Stadtwohnung in zentraler Lage des Essener Südens

Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
3 Zi.
67 m2
Kaufpreis
45134 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objekt: Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 WE auf 5. Etagen und bietet ca. 67 m2 Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Zimmer. Erreichbar ist die Wohnung über einen eigenen kleinen Laubengang, mit direktem
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Blick ins Grüne, abgehend vom Treppenhaus mit integriertem Fahrstuhl. Die Wohnung ist gut aufgeteilt, über die zentrale Diele gelangt man in die einzelnen Zimmer, Küche und Bad. Möglichkeiten einer veränderten Raumaufteilung sind gegeben. Besonderheiten: Das Mehrfamilienhaus verfügt über mehrere, allerdings in der Anzahl begrenzte, PKW- Stellplätze. Diese Stellplätze werden jährlich, den Eigentümern mit PKW, zur temporären Nutzung zugelost. Die zentrale Heizungsanlage wurde im August 2023 modernisiert und von einer Ölheizung auf eine Gasheizung mit moderner Brennwerttechnik umgestellt. Das Badezimmer bedarf einer Modernisierung. (Oberflächen/ Duschtasse oder Wanne/ Waschtisch) Die Einrichtung eines Glasfaseranschlusses ist bereits
Gepflegte 3-Raum-Wohnung in Essen-Bergerhausen
Top Premium Gepflegte 3-Raum-Wohnung in Essen-Bergerhausen
1/22
122.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis

Gepflegte 3-Raum-Wohnung in Essen-Bergerhausen

Quelle: www.ohne-makler.net
122.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
Adelgundenweg 65, 45136 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die gepflegte 3-Raum-Wohnung ist für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen attraktiv. Die Wohnung verfügt über 3 Räume, Küche, Diele, Bad, einen großen Balkon mit Aussicht ins Grüne und einen Kellerraum. Das Haus verfügt über einen
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Personenaufzug und die Wohnung liegt im Hochparterre. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Selbstnutzer können nach dem Erwerb der Wohnung eine Eigenbedarfskündigung (3 Monate Kündigungsfrist) aussprechen. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 487,21 EUR Kaltmiete und 180 EUR Betriebskostenvorauszahlung. Es handelt sich um einen Index-Mietvertrag und die nächste Mieterhöhung über ca. 4% kann bereits jetzt ausgesprochen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 239 EUR inkl. Heizung, Hausmeister, Gartenpflege, Winterdienst und Treppenhausreinigung. Davon sind 148 auf die Mieter umlegbar. Der rechnerische Anteil an der Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2022 insgesamt 1.548 EUR. Das Haus wird mit derzeit mit einer Gaszentralheizung beheizt. D
GUT GESCHNITTENE 3-4-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARAGE IN ESSEN-BERGERHAUSEN!
Top Premium GUT GESCHNITTENE 3-4-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARAGE IN ESSEN-BERGERHAUSEN!
199.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis

GUT GESCHNITTENE 3-4-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARAGE IN ESSEN-BERGERHAUSEN!

Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
45136 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese helle und gut geschnittene Wohnung liegt im 4.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 37 Wohneinheiten, welches ca. 1963 in Massivbauweise errichtet wurde. ber einen Laubengang gelangen Sie vom Treppenhaus zur Wohnung. Die Wohnung besticht
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durch ihre gute Aufteilung und die einladende Loggia mit hervorragendem Weitblick. Neben dem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, verf gt die Wohnung ber eine ger umige K che mit Platz f r einen Esstisch. Im Keller befindet sich neben einem Abstellraum auch ein Gemeinschafts-Waschmaschinen-/Trockenraum. Das Haus ist in einem guten, gepflegten Zustand und wurde in der Vergangenheit stets instandgehalten bzw. modernisiert. -1983 wurden die Fenster erneuert -1998 wurde das Dach erneuert -2005 wurde die Fassade ged mmt -2008 wurde die Heizungsanlage erneuert -2009 wurde der Personenaufzug erneuert -2011 wurde die Haust ranlage erneuert -2019 wurden die Balkone saniert...
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