Objektbeschreibung: Die Häuser in Sonwik "Luv und Lee" wurden in 2007 neu errichtet und verbinden sich sehr imposant mit den ehemaligen Mariengebäuden, die als denkmalgeschützte Kulturdenkmäler eingetragen sind. Die ca. 143 m² große Wohnung mit
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4 Zimmern befindet sich in der 8. Etage des Hauses "Luv" und bietet Ihnen einen atemberaubenden Weitblick über die Flensburger Förde bis nach Dänemark. Die exklusive Ausstattung der Wohnung sorgt für eine wohlige Atmosphäre. Sehr beeindruckend ist der großzügige Wohnbereich sowie die Loggia mit den Panoramafenstern. Alle Räume sind mit hohen Fenstern versehen und sorgen für viel Licht. Die elegante Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Küche ist von allen Seiten begehbar und bildet das Zentrum des Wohnraums. Die Wohnung wird durch zwei moderne Bäder ergänzt, davon eines en Suite. Ein edles Eichenparkett und diverse Einbauschränke runden das exklusive Ambiente ab. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit elektrischer Toranl
Eigentumswohnung mitten in Flensburg, in Nähe des Hafens. Der Hafen ist zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre Aufteilung: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche ohne Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer mit
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offenem Durchbruch, 2 weitere Zimmer, innenliegendes Bad mit Badewanne, Balkon- Personenaufzug- Kabelanschluss- Übergabe ist kurzfristig möglich4 Zimmer, Wohnfläche ca. 100 m², Baujahr ca. 1973, Grundstück ca. 733 m², davon 98/1.000tel Miteigentumsanteil, Balkon, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 90,90 kWh/(m²a), Klasse C, Hausgeld pro Monat ca. 580,-- € lt. Hausverwaltung von 2022;Kaufpreis 198.000,-€
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im begehrten Flensburger Stadtteil "Westliche Höhe". Die Wohnanlage besteht aus drei sich ähnelnden
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Wohnhäusern mit je sechs Einheiten. Die Gesamtansicht der Anlage ist geschmackvoll gestaltet und fügt sich hervorragend in das Gesamtbild der durch Villen geprägten Wohnstraße ein. Die ausgezeichnete Lage der Immobilie besticht nicht nur durch eine erstklassige Infrastruktur, sondern auch durch die Nähe zum Zentrum der Stadt. Den historischen Hafen mit vielen Attraktionen erreichen Sie in ca. fünf Minuten. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in naher Umgebung. Diverse Schulen und Kindergärten sind in Kürze zu erreichen. Unweit der Eigentumswohnung befindet sich der ca. 200 ha große Forst "Marienhölzung" und lädt zu schönen Spaziergängen ein. Eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn in Richt
Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte, helle 4 Zimmer Eigentumswohnung zum Erwerb an.
Die Wohnung hat einen optimalen Zuschnitt mit einer Wohnfläche von ca. 89 qm und ist aktuell unvermietet, kann also problemlos selbst bezogen werden oder auch zu
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den heutigen attraktiven Mieten neu vermietet werden.
An der Fassade wurden in den vergangenen Jahren grundlegende Sanierungen durchgeführt, so dass sich das Gebäude heute in sehr guter energetischer Qualität präsentiert.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich nahe der deutsch-dänischen Grenze in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Harrislee.
Die Wohnung umfasst insgesamt ca. 144,00 m² Wohn- und Nutzfläche, welche sich auf vier Zimmer über zwei
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Ebenen erstrecken. Die großen Besonderheiten dieser Wohnung sind die hohen Holzbalkendecken sowie die zweite Ebene mit Empore und die zahlreichen, großen Fensterflächen. Letztere sorgen dafür, dass die Wohnung stets von Tageslicht durchflutet wird und somit ein sehr angenehmes Wohnklima bietet.
Nach betreten der Wohnungen befinden Sie sich zunächst im großen und offen gestalteten Bereich aus Eingang, Küche und Wohnzimmer. Auch der Treppenaufgang zur Empore der Wohnung ist hier zu finden. Auf der zweiten Ebene stehen Ihnen neben der zum Wohnzimmer hin offenen Empore außerdem zwei kleinere, geschlossene Räume zur Verfügung. Ein schöner Kamin im Wohnbereich sorgt für eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Bei sonnigem Wetter
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