Donnerstag, 25. April 2024
Eigentumswohnungen in Flensburg-Sandberg kaufen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
3 Zi.
70
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
F r unsere bonit tsgepr ften LBS-Kunden suchen wir aktuell Eigentumswohnungen im City Wohnpark Flensburg. Es werden Wohnungen in s mtlichen Preisklassen und Gr en gesucht. Auch der aktuelle Zustand ist nebens chlich. Wenn Sie an einen Verkauf Ihrer
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Wohnung denken oder jemanden kennen, rufen Sie uns unter 0174-1611761 f r ein unverbindliches Gespr ch einfach an oder schreiben sie eine Email an thiele@lbs-immobilien-flensburg.de. Denken Sie gern auch an unsere Tippgeber Provision! Ein Tipp, der zu einem erfolgreichen Verkauf f hrt, zahlt sich f r Sie auf jeden Fall aus.
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Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
5 Zi.
180
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese B ro- oder Praxiseinheit erstreckt sich ber das dritte und vierte Obergeschoss. Beide Ebenen sind mit einer charmanten Wendeltreppe miteinander verbunden. Die Einheit verf gt ber zwei WCs, einen Abstellraum, einen Raum f r die Unterbringung
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einer K che und 5 B ros. Die B ror ume wurden mit neuen Zimmert ren versehen und die W nde erhielten einen neuen Anstrich in wei . Neue Bodenbel ge gab es in der K che und in einem B roraum. Das Geb ude verf gt ber einen Aufzug, welcher ber jede Etage erreichbar ist. Zug nge bietet das 3. sowie das 4. Stockwerk. Das Obergeschoss besteht aus einem gro en B robereich mit Anschl ssen f r Telekommunikation und Internet. Alle R ume sind aufgrund der vielen Fenster, sehr hell. berzeugen Sie sich gerne selbst bei einem Besichtigungstermin von dieser Immobilie in Innenstadtlage.
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Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
2 Zi.
60
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gem tliche Eigentumswohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 60 m , verteilt auf einen gro z gigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum S d-Balkon, ein gro es Schlafzimmer, eine Einbauk che sowie ein modernes Badezimmer und einen Abstellraum
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sowie ein Abstellraum im Keller. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ferner befinden sich im Keller des Objektes ein Abstellraum f r Fahrr der und ein Waschraum. Die Wohnung wird frei bergeben. Das Hausgeld betr gt monatlich 298 . Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Endenergieverbrauch: 89,0 kWh/(m *a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse C.
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
2 Zi.
54
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die aus mehreren Geb udeteilen bestehende, sehr gepflegte Eigentumswohnanlage wurde 1982 errichtet. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines der hinteren Geb ude. Die Wohnung bietet ein recht gro es Wohnzimmer mit Zugang
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auf den sonnigen Balkon mit Weitblick sowie ein Schlafzimmer, ein Bad, eine moderne K che und einen Abstellraum. Die K che wurde vor wenigen Jahren, ebenso wie die Bodenbel ge (Designerplanken), erneuert. Das Angebot richtet sich ausschlie lich an Kapitalanleger. Das Mietverh ltnis besteht seit 2016. Die Miete wurde zuletzt 2023 angepasst und betr gt EUR 386,50 nettokalt mtl. zzgl. EUR 186,00 Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung und EUR 40,00 f r den Tiefgaragenstellplatz. Gem Wirtschaftsplan 2023 betragen die umlagef higen Kosten EUR 1.920,86 und die nicht umlagef higen Kosten EUR 1.094,13 p.a.. Die R cklagenbildung betr gt EUR 258,82. Hieraus ergibt sich ein Hausgeld f r diese Wohnung von EUR 273,00 im Monat.
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
3,5 Zi.
73
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines h bschen, gepflegten Mehrfamilienhauses und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 73m . Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Gewerbefl che, im 1. und 2. Obergeschoss jeweils eine
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weitere Wohnung. Im unteren Teil der Eigentumswohnung befinden sich ein ger umiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, die kleine Einbauk che sowie ein gro z giges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einem herrlichen Weitblick ber den Flensburger Innenhafen. Zur anderen Seite, ruhig gelegen, befindet sich der sch ne Balkon (gen Westen ausgerichtet). ber eine wundersch ne Holztreppe gelangen Sie nun in den oberen Bereich der Eigentumswohnung, den ausgebauten Spitzboden. Hier befindet sich ein kleiner Flur, ein gem tliches Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer mit einem gro en Einbauschank. Aufgrund der Dachfenster sind die R ume hell und bieten teilweise ebenfalls einen wunderbaren Blick auf den Hafen. Die Beheiz