Die exklusive Maisonette - Wohnung befindet sich im 5./6. Obergeschoss eines herrschaftlichen Altbaus mit Lift. Die Wohnung wurde 2016/17 umfassend saniert. Das Dachgeschoss der Maisonette wurde aufgestockt und als Neubau errichtet. Die moderne und
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stylishe Wohnung ist in einem fast neuwertigen Zustand und bietet hochwertigen Wohnkomfort. Bezug sofort m glich! Die Wohnung verf gt ber vier Zimmer, aktuell zwei Schlafzimmer und ein weiteres G ste-Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad mit Wanne und Rainshower-Dusche und ein separates G ste-WC bieten modernen Komfort. Der gro z gige Wohn-Essbereich mit offener K che und Terrasse mit spektakul rem Ausblick ist ber eine massive moderne Eichenholz Treppe erreichbar. Edles Eichenparkett in Fischgr te verlegt verleiht den R umen W rme und Eleganz. Die schicke Poggenpohl-Einbauk che ist ein Blickfang. Hochwertige Ger te von Miele, ein Weink hlschrank, sowie eine Wasseranlage von Grohe Blue bieten moderne Funktionalit t. Eine gro z gige Esstheke m
Diese charmante Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das im Jahr 2006 umfassend saniert wurde. Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr guten Zustand, da sie von den Eigent mern stets gepflegt und
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renoviert wurde. Sie bietet ausreichend Platz f r Singles, Paare und Familien mit Kindern und verf gt ber zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein G ste-WC und zwei Balkone. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, einer Deckenh he von 2,80 m und einer gro z gigen Raumaufteilung, die vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten bietet. Die zentrale Lage des Geb udes erm glicht eine gute Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsm glichkeiten und Restaurants in unmittelbarer N he. Die Umgebung ist gepr gt von einer lebendigen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Die beiden Balkone laden zum Entspannen und Genie en der Sonne ein und bieten einen sch nen Ausblick in die ro
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR
Lage: Das Europaviertel ist ein lebendiges Quartier mit kosmopolitischem Flair. Shops, Cafés, Restaurants, Schulen und Praxen sind zu Fuß bequem zu erreichen und die Mall Skyline
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Plaza beherbergt 170 Geschäfte und das größte Fitness- und Spa-Angebot der Stadt. Doch nicht nur das unmittelbare Umfeld überzeugt. Die Innenstadt mit der Alten Oper, den exklusiven Boutiquen in der Goethestraße, den gastronomischen Highlights der Fressgass und der historischen Altstadt mit dem weltbekannten Römer ist ebenso schnell erreicht wie das Bahnhofsviertel, das mit abwechslungsreicher Partyszene lockt. Und in nur fünf Gehminuten ist das Westend erreicht, das mit seiner Lage zwischen Palmengarten und Opernplatz und mit seinen historischen Villen und dem Grüneburgpark perfekt zum Joggen und Flanieren ist. Selbstverständlich ist auch der Main nur einen kurzen Spaziergang entfernt, der Sommer wie Winter zu Sport und Entspannung einlädt
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR
Lage: Das Europaviertel ist ein lebendiges Quartier mit kosmopolitischem Flair. Shops, Cafés, Restaurants, Schulen und Praxen sind zu Fuß bequem zu erreichen und die Mall Skyline
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Plaza beherbergt 170 Geschäfte und das größte Fitness- und Spa-Angebot der Stadt. Doch nicht nur das unmittelbare Umfeld überzeugt. Die Innenstadt mit der Alten Oper, den exklusiven Boutiquen in der Goethestraße, den gastronomischen Highlights der Fressgass und der historischen Altstadt mit dem weltbekannten Römer ist ebenso schnell erreicht wie das Bahnhofsviertel, das mit abwechslungsreicher Partyszene lockt. Und in nur fünf Gehminuten ist das Westend erreicht, das mit seiner Lage zwischen Palmengarten und Opernplatz und mit seinen historischen Villen und dem Grüneburgpark perfekt zum Joggen und Flanieren ist. Selbstverständlich ist auch der Main nur einen kurzen Spaziergang entfernt, der Sommer wie Winter zu Sport und Entspannung einlädt
Ausstattung - Raumaufteilung: - 3-Zimmer mit ca. 90 m² - Nach Ausbau / Umbau ca. 102 m² mit 4-Zimmer Ankleidezimmer und noch ein zusätzliches Badezimmer, Errichtung einer Gaube sowie eine Dachloggia im Obergeschoss. - Skylineblick -
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Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Gas-Zentralheizung - Laminat - EBK B.e.s.o.n.d.e.r.h.e.i.t. Vorliegende Baugenehmigung für das Errichten einer Gaube im Dachgeschoss sowie einer Loggia im Spitzboden.
Raumaufteilung: Sehr schön großzügiger Wohn-/Essbereich Schlafzimmer mit Ankleide Master Bad Maisonette Empore mit Galeriue Loggia
Besichtigungstermine: Gerne individuell nach Vereinbarung.
Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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