Donnerstag, 25. April 2024
Eigentumswohnungen in Freising kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
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92
m2
85356 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.500,00 EUR
Lage: Entdecken Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen städtischer Anbindung und ruhigem Wohnen in Freising. Diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung in Zeisigweg bietet
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nicht nur Komfort und eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine unschlagbare Lage, die berufliche und private Bedürfnisse gleichermaßen erfüllt. Ideal für Pendler, Familien und Naturbegeisterte, die eine nahtlose Integration von Arbeit, Freizeit und Erholung suchen. Nähe zu wichtigen Orten: . Erdinger Therme: Entspannung und Wellness nur 20 Autominuten entfernt. . Flughafen München: Erreichen Sie globale Ziele innerhalb von 15 Minuten. . Bahnhof Freising: Optimale Anbindung an München und Umgebung in 5-10 Minuten. . Bushaltestelle: Die direkte Verbindung zur Stadt, nur wenige Schritte entfernt. . Autobahnzugang: Die A92 ist in nur wenigen Minuten erreichbar und öffnet das Tor zu Bayern und darüber hinaus. Nähe zu einigen der größten Unterneh
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
83
m2
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Freising gilt mit seinen knapp 50.000 Einwohnern als sehr beliebter und lebenswerter Wohnort. Die Freisinger Innenstadt und der Bahnhof (S1) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Vom Bahnhof aus kommt man mit der Regionalbahn oder der
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S-Bahn in die Landeshauptstadt München sowie nach Landshut und Regensburg. Durch den nahen Flughafen MUC II, dem unmittelbaren Autobahnanschluss Freising-Ost, direkt an der Staatsstraße 2350 und die Bahnlinie München-Landshut-Regensburg ist Freising infrastrukturell hervorragend angebunden. Die Kreisstadt Freising kann auf vielen Ebenen überzeugen: eine sehr gute Lebensqualität, ein zukunftssicherer Wirtschaftsstandort, die Hochschule, der Dom und die Nähe zur Landeshauptstadt München und dem Flughafen. Die Fahrdauer der S1 in die Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof) beträgt ca. 40 Minuten und mit dem Eilzug ca. 25 Minuten. Der Flughafen München ist mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
53,64
m2
85356 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lerchenfeld ist der jüngste und auch größte Freisinger Stadtteil im Süden der Stadt, teilweise in der Auenlandschaft rechts der Isar gelegen. Der Stadtteil zeichnet sich durch die verkehrsgünstige Lage (Anbindung an die A92 und die B11)
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aus. Die Innenstadt ist mit dem Bus, sowie über zahlreiche Fuß- und Radwege, schnell erreichbar. Lerchenfeld verfügt über ein Jugendzentrum, eine Bücherei und ein Freibad, sowie über Kindergärten und Schulen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Hausärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: Die Wohnung ist in einem allgemein guten Zustand. Wohnräume und Flur sind mit Laminatböden ausgestattet. Das Bad ist dreiviertelhoch, hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit praktischem PVC-Boden inkl. Einbauküche versehen. Hier haben Sie zudem Platz für einen kleinen Essbereich. Alle Räume sind lichtdurchflutet.
Objekt: Die angebotene Wohnung überzeugt
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
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80
m2
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Attraktive Vorstadtlage, der Pullinger See befindet sich ca. 10 min fußläufig entfernt Nahversorgung: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Post- und Bankfilialen im nahegelegenen Freising Anbindung: Bus, S-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar, Flughafen ca. 12 u. München ca. 25 Minuten entfernt
Ausstattung: + Kernsaniert 2011 + Moderne Einbauküche + Tageslicht Badezimmer mit Regendusche + Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand + Ca. 4
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
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87,76
m2
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie eine großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit wunderbarem Blick über Freising. Die Wohnung befindet sich im 5. OG eines gepflegten und ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Das Objekt verfügt über zwei
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Aufzüge. Den Lebensmittelpunkt bildet das helle und geräumige Wohnzimmer mit Raum für einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die herrliche Westterrasse, auf welcher Sie im Sommer die lauen Abende mit Freunden und Familie genießen können. Elternschlafzimmer und Kinderzimmer wurden ebenfalls großzügig geschnitten. Für Ihren Nachwuchs steht ausreichend Platz zum Spielen bereit. Das moderne Badezimmer weist eine Wanne sowie einen Waschmaschinenanschluss auf. Für Gäste steht ein eigenes WC bereit. In der Diele finden Sie ausreichend Platz für eine schöne Garderobe und eine Kommode vor. Im Keller steht ein Lagerabteil mit 5 m² zur Verfügung. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Preis bereits inbegriffen. Als Highlight bietet das Mehrfamilienhaus ein e
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
89,68
m2
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie eine großzügig geschnittene 3-4 Zimmerwohnung mit wunderbarem Blick ins Grüne sowie über die Freisinger Dächer. Die Wohnung befindet sich im 6. OG eines gepflegten und ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Das
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Objekt verfügt über zwei Aufzüge. Den Lebensmittelpunkt bildet das helle und geräumige Wohnzimmer mit offenem Übergang zum Essbereich und der Küche. Auf der herrlichen Südterrasse lässt sich ganztags die Sonne genießen. Elternschlafzimmer und Kinderzimmer wurden ebenfalls großzügig geschnitten. Für Ihren Nachwuchs steht ausreichend Platz zum Spielen bereit. Das gemütliche Badezimmer weist eine Wanne sowie einen Waschmaschinenanschluss auf. Für Gäste steht ein eigenes WC bereit. In der Diele finden Sie ausreichend Platz für eine schöne Garderobe vor. Im Keller steht ein Lagerabteil mit 5,5 m² zur Verfügung. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Preis bereits inbegriffen. Als Highlight bietet das Mehrfamilienhaus ein eigenes Schwimmbad mit Sauna. Nach
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
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46,5
m2
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,38 % incl. gesetzl. MwSt inkl. MwSt. Käufer ist Verbraucher: 2,38% inkl. 19% MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem
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Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Provision Käufer ist kein Verbraucher: Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung. Unsere Provision beträgt dann 4,76% inkl. 19% MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Naturnah und trotzdem nah am Geschehen! Das nur einen Steinwurf entfernte Einkaufscenter deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die gute Busanbindung in die Stadt und zum Bahnhof oder auch zum Campus Weihenstephan kann man das Auto getrost stehen lassen. Auch der nahegelegene Wieswald sowie Spiel-und Sportplätze bietet einen hohen Freizei
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
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72,36
m2
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Für Singles oder Paare jeden Alters !
Lage: Freising ist eine Große Kreisstadt mit ca. 50.000 Einwohner und Universitätsstadt in Bayern. Sie ist ein Oberzentrum in der Region München. Freising liegt an der Isar,
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ungefähr 30 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt München. Heute ist Freising Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises Freising. Rund um das ehemalige Kloster Weihenstephan liegen das Wissenschaftszentrum Weihenstephan der Technischen Universität München sowie die Hochschule Weihenstephan-Triesdorf und weitere Forschungs- und Bildungseinrichtungen. Direkt vor den Toren der Stadt im Erdinger Moos liegt der Flughafen München. Die Wohnanlage liegt am Stadtausgang von Freising (Richtung Hallertau) in einer ruhigen Lage.
Ausstattung: Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: 1. In 2011 Wärmedämmung der Außenwände 2. In 2022: Modernisierung der Fenster 3. In 2022; Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, A
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
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90,5
m2
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die in 2021 komplett sanierte Wohnung befindet sich in der ersten Etage einer gepflegten, kleinen und ruhigen Wohnanlage. Begrüßt werden Sie in der Diele mit stilvollem Parkettboden die zu allen Zimmer führt. Gleich zur rechten
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Seite gelangen Sie in das erste Zimmer. Danach folgt das gemütliche Schlafzimmer, welches Ihnen durch einen kleinen Erker, einen tollen Blick, wie auch im ersten Zimmer, auf den Rosengarten und Domberges freigibt. Anschließend gelangen Sie zum Bad mit Fenster und begehbarer Dusche. Eine Glastür die für zusätzliche Helligkeit sorgt, bringt Sie in die schöne Wohnküche. Von hier aus haben Sie auch den Zugang zum Balkon, auf welchem Sie am Abend den Tag entspannt an sich vorbeiziehen lassen können. Zusätzlich gibt es noch ein weiteres Zimmer, welches ebenfalls einen Zugang zum Balkon bietet. Einen separates Gäste-WC hilft sie aus manch stressiger Situation. In Ihrem Kellerabteil haben Sie Raum für alles, was keinen Platz in Ihrer Wohnung findet.
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
2 Zi.
62,23
m2
85356 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die große Kreis- und Universitätsstadt Freising liegt etwa 30 km nördlich von München und bietet das Beste aus 2 Welten. Zum einen profitieren Sie in Lerchenfeld von der Nähe zur Technischen Universität München sowie der hervorragenden Verkehrsanbindung an die bayerische Landeshauptstadt: Die südlich gelegene Autobahn 92 ist schnell erreicht und ermöglicht es, das Zentrum von München in rund 35 Autominuten zu erreichen. Zudem befindet sich der Flughafen München auch in weniger als 15 Autominuten E
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
85
m2
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese exquisite Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im Plantagenweg in Freising. Mit nur 5 Minuten Entfernung zu den Universitätsstandorten ist sie ideal für Studenten, Dozenten und alle, die in der Nähe dieser
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Bildungseinrichtungen arbeiten oder studieren möchten. Die Lage bietet auch eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten. Sie können bequem zu Fuß zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten gelangen, einschließlich Supermärkten, Boutiquen und Geschäften für den täglichen Bedarf. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn von unschätzbarem Wert, da sie in nur 10 Minuten erreicht werden kann. Dies erleichtert den Zugang zu umliegenden Städten und Regionen sowie zu weiter entfernten Zielen. Der Flughafen Franz Josef Strauß ist ebenfalls bequem in nur 20 Minuten erreichbar, was diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für Vielreisende oder Geschäftsreisende macht. Für Entdeckungen und Erkundungen bietet die Fußläufigkeit zur Freisinger Innensta
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Quelle: www.immowelt.de
243.569,00 €
1 Zi.
44
m2
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
1 Zi.
34
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung ist Teil eines 1997 errichteten Wohnkomplexes mit 94 Wohnungen, 10 Gewerbeeinheiten und einer Tiefgarage. Die Geb ude wurden in der damals blichen Massivbauweise erstellt (WU-Beton, Ziegelmauerwerk, 8cm Vollw rmeschutz, 2fach
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isolierverglaste Kunststoffenster). In der U-f rmige Anlage bildet der Innenhof eine gr ne Ruhezone. Das Appartement liegt auf der stlichen Seite (Haus 3) und ffnet sich nach Westen zum Innenhof. Die ca. 34m gro e Wohnung ist gut geschnitten, so dass sie ber sehr gute Stellm glichkeiten verf gt. Selbst in der Diele kann ein gro er Garderobenschrank gestellt werden. Das innenliegende Bad verf gt ber eine Wanne und einen WM-Anschlu . Die K che ist vom Wohnraum getrennt und verf gt ber ein Fenster. Der sonnige West-Balkon kann sehr gut genutzt werden. Neben den blichen Gemeinschaftsr umen verf gt diese Wohnung ber ein Kellerabteil und einen Pkw-Freistellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
1,5 Zi.
37,5
m2
85356 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung und Haustiere gab es bis dato auch nicht in der Wohnung. Die Wohnung ist möbliert, kann aber auch unmöbliert übernommen werden. Zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage bestens
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geeignet. Sofort möbliert vermietbar.
Lagebeschreibung: Als Wohnstandort profitiert Freising vor allem durch die Nähe zum Münchener Flughafen und der Landeshauptstadt München. Freising ist eine historisch gewachsene Kreisstadt, eine kulturell engagierte Universitätsstadt und ein gefragter Wirtschaftstandort. Eine ausgezeichnete Infrasruktur und ein vielseitiges Freizeitangebot machen Freising zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort. Die Wohnung ist ruhig gelegen, stadt- und bahnhofstnah. Fußläufig sind es ca. 10 Min. in den Stadtkern oder zum Bahnhof. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung: Stadtnah und doch ruhig gelegen, befindet sich diese c
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
83
m2
85356 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lerchenfeld ist der jüngste und mit über 13.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste Freisinger Stadtteil im Südosten der Stadt, direkt an die Auenlandschaft anschließend. Nur 1000m von der Isar entfernt haben Sie mit diesem Objekt den
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idealen Ausgangspunkt für Naturaktivitäten jeglicher Art. Und steht Ihnen der Sinn spontan nach etwas Großstadt-Spirit, so sind Sie jederzeit öffentlich gut angebunden.
Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 4 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
2,5 Zi.
56
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gem tliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in Freising Lerchenfeld in einer ca. 2001 erbauten Wohnanlage mit 50 Wohneinheiten. Sie verf gt ber ein gro z giges Wohnzimmer mit einer ca. 3 m gro en Dachterrasse, die nach S den
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orientiert ist. Schlafzimmer und Arbeitszimmer sind gut m blierbar und durch die Gaubenfenster sehr hell. Das Badezimmer ist mit mit hellen Fliesen belegt und mit einer Badewanne ausgestattet. Auch eine Waschmaschine findet hier Platz. Ein praktischer Abstellbereich im Flur rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung incl. Stellplatz ist f r eine Miete von 680,- EUR p. M. vermietet, die Nebenkosten betragen 270,- EUR p. M. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand 1/2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernehmen wir keinerlei Haftung. Zur Wohnung geh ren ein Kellerabteil sowie ein Duplexparker (oben rechts in einer 4er-Box) in der Tiefgarage. Wenn Sie Interesse an diesem sch nen Objekt haben, dann rufen Sie uns an oder senden uns eine A
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Quelle: www.immobilie1.de
283.000,00 €
2 Zi.
52
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird eine 52 Quadratmeter gro e Wohnung mit der Nummer A7 im zweiten Stock eines Geb udes. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer K che, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Ebenfalls Teil des
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Angebots ist ein Kellerabteil mit 8 Quadratmetern Nutzfl che sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit der Nummer 47. Das Geb ude stammt aus dem Jahr 1994. Die Wohnung ist bereits vermietet und verf gt ber einen Stellplatz. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung. Der allgemeine Zustand des Geb udes ist stabil und entspricht dem Baudatum. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 283.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genann
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Quelle: www.immobilien.de
283.000,00 €
2 Zi.
52
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 52 qm Wfl. im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1994 - dazu Kellerabteil mit 8 qm Nfl. und Tiefgaragen-Stellplatz - Fußbodenheizung, durchschnittlicher Erhaltungszustand
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
1 Zi.
39
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sch ne lichtdurchflutete 1 Zimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage. Die Wohnung verf gt ber einen Wohn-Schlafraum, sowie ber ein ger umiges Badezimmer und einer separaten K che. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum sch nen hellen Wintergarten.
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Ebenso geh rt zur Wohnung ein Kellerabteil.
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
52
m2
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei