Alzey "Wohnpark Am Damm" Neubau-Eigentumswohnungen der Extraklasse in top Innenstadtlage - 7 moderne Wohngeb ude mit je 8 - 10 bezugsfertigen Eigentumswohnungen - Wohnfl che ca. 66 m - 148 m - Tiefgaragen- und Parkdeckstellpl tze - altersgerechte
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Bauweise - sehr hochwertige Ausstattung - Aufzug - Tageslichtb der - Baubeginn bereits erfolgt Kaufpreis 299.800,-- bis 735.800,-- zzgl. Stellpl tze in Tiefgarage/Parkdeck - Keine K uferprovision -
Diese sch ne Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfl che von ca. 82 m , befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde 1992 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfl che von ca. 82
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m verteilt sich auf ein gro es Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia und offener K che, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einen Abstellraum. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung, Fliesen- und Laminatb den und Kunststoff-Isolierglasfenstern. Zur Wohnung geh rt noch ein Kellerraum und 2 PKW-Stellpl tze. Die Wohnung ist zurzeit vermietet, die Mieteinnahmen betragen 6.480,00 EUR/Jahr.
Diese geräumige, handwerklich topp sanierte Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Alzey-Weinheim.
Das schöne Familienzuhause verfügt über eine angenehme Atmosphäre, 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, einen modern
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gestalteten offenen Wohn-/ Esszimmerbereich mit offener Küche, ein weiss gefliestes Badezimmer sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht. Durch die Größe, den separaten Eingang und das Wohnen auf 2 Etagen fühlt es sich an, als wohne man in einem Einfamilienhaus mit klassischer Aufteilung, jedoch ohne lästige Gartenarbeit.
Für das Auto steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Zudem gehört ein Keller zur Wohnung, der direkt von der Wohnung aus betreten werden kann.
Die Immobilie ist seit der letzten Modernisierung im Jahr 2021 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 750,-- pro Monat. Das Mietverhältnis ist zum 30.06 2024 von seiten des Mieters gekündigt. Also ideale Voraussetzungen zum baldigen Einzug.
Optional kann die fast neue Einbauküche des
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in Hahnheim. Die Landschaft ist vom Flusslauf der Selz, dem Naturschutzgebiet "Hahnheimer Bruch" und dem sich öffnenden
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"rheinhessischen Hügelland" geprägt. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen und Restaurants. Ebenfalls gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Ausstattung: Balkon, Keller, Gäste-WC Bemerkungen: + Hochwertige Bauqualität + Regenerative Energien (Luft-Wasser-Wärmepumpen) + Balkon + Tiefgarage + PKW Stellplatz + Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche + hochwertige Sanitärobjekte + Fußbodenheizung + Großformatige Fenster in 3-facher Wärmeschutzverglasung + Elektrische Rollläden
Objekt: Der charmante Weinort Hahnheim liegt umgeben von Weinbergen, Feldern und Wiesen c
Sie spielen schon l nger mit dem Gedanken ein passendes Zuhause f r Ihre Familie zukaufen? Oder wollen Ihr Geld in Zeiten von hoher Inflation einfach sicher anlegen? Dann wird Sie diese Wohnung berzeugen. Die Wohnung befindet sich im sich im 1. OG
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eines Dreifamilienhauses, das im Jahr 1978 errichtet wurde und ist derzeit zu einer Kaltmiete von ca. 9.650/Jahr gut vermietet. Somit eignet die Wohnung sich nicht nur zur Selbstnutzung, sondern kann auch als Kapitalanlage interessant sein. Sie besticht neben ihrer ruhigen Lage in der Weinbaugemeinde Hahnheim vor allem durch Ihren gro z gigen Schnitt. Mit ca. 110 m WF die auf 4 sch ne, gro e Zimmer, K che, Diele, Bad und zus tzlichem WC verteilt sind, bietet die Wohnung auf jeden Fall mehr als gen gend Platz f r eine Familie. Au erdem geh ren zur Wohnung noch ein sonniger Balkon und ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus und ein eigener gro er Kellerraum mit ca. 20 m NF. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ebenfalls der Wasch- und Fahrradrau
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