Donnerstag, 25. April 2024
4-Zimmer Eigentumswohnungen in Gera-Lusan-Laune kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
4 Zi.
85
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im Osten Thüringens auf rund 200 Metern Höhe liegt die kreisfreie Otto-Dix Stadt Gera. Durch die A4, das Hermsdorfer Kreuz sowie durch diverse Bundes- und Landstraßen ist Gera sehr gut überregional angeschlossen, aber auch innerhalb der
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Stadt ist der Personennahverkehr bestens ausgebaut. Mit ihrem Stadtwald, dem Hofwiesenpark, den vielen Parks und Villengärten hat die Hochschulstadt viele grüne Oasen zu bieten. Für ein buntes kulturelles Leben sorgen u. a. das traditionsreiche Theater, das Kultur- und Kongresszentrum, ein Kino sowie vier Museen.
Ausstattung: -hochwertige Einbauküche -Einbauschränke im Badezimmer -Waschmaschinenanschluss im Badezimmer -Einbaumöbel im Schlafzimmer -Markise am sonnigen Balkon -Abstellraum in der Wohnung -ein ca. 6m² großer Keller -Energieeffizienzklasse B -PROVISIONSFREI!
Objekt: Hier finden Sie, im wahrsten Sinne des Wortes, eine günstige Gelegenheit, eine gut geschnittene Vier-Raum-Wohnung in Gera zu erwerben. Diese liegt
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
4 Zi.
110
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dem Verkaufspaket handelt es sich um 2 Eigentumswohnungen, die im letzten Jahr aufwendig kernsaniert wurden. In den Wohnungen wurden neue Wohnraumtüren eingebaut, die komplette Elektrik erneuert, die Fußböden hochwertig mit
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neuen Belägen versehen, jeweils ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Wäschetrockner eingebaut, sowie die Bäder komplett modernisiert. Die Bäder haben jeweils eine neue Badewanne mit integrierter Duschabtrennung erhalten, einen neuen Waschtisch sowie eine neue WC- Anlage. Natürlich wurden auch die Fliesen in den Bädern und im Bereich der Küchenzeile neu hergestellt. Es existiert bereits ein angemieteter PKW- Stellplatz, direkt vor der Hauseingangstür. Ein weiterer könnte bei Bedarf dazu gemietet werden. Die Kosten für einen Stellplatz belaufen sich auf 6,00 € im Monat. Die 1. Wohnung im 5. OG besitzt eine Größe von 54,92 m². Die Rücklage für Investitionen beträgt 3.128,83 €. Die Höhe des monatlichen Hausgeldes beträgt 129,00 €. Die 2.
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
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89
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Gera's Auerbachstraße wird eine freundliche, lichtdurchflutete und erst 2019 umfangreich sanierte 4 Zimmer-Wohnung zum Kauf angeboten. Das Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon wurde um
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den hinteren Teil des Flures vergrößert. Zur Verschattung des Balkons dient eine ausfahrbare Markise. Das Bad ist mit einer Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Einbauküche in der Küche mit Fenster ist im Kaufpreis enthalten. Zur hochwertigen Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein gemieteter PKW-Stellplatz vor dem Haus kann vom Käufer übernommen werden. Im Geraer Stadtteil Lusan sind alle öffentlichen Einrichtungen vorhanden und Bus- und Straßenbahnhaltestellen in geringer Entfernung zu erreichen.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2019
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
4 Zi.
89
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Im beliebten 1. Obergeschoss eines Hauses in der Lusaner Karl-Matthes-Straße wird eine komplett sanierte 4 Zimmer-Wohnung zum Kauf angeboten. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon wurde um den hinteren Teil des Flures vergrößert. Das Bad
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besitzt eine Badewanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche in der Küche mit Fenster ist im Kaufpreis enthalten. Zur hochwertigen Wohnung gehören ein Kellerraum und ein eigener Parkplatz vor dem Haus zum Angebot. Im Geraer Stadtteil Lusan sind alle öffentlichen Einrichtungen vorhanden und Bus- und Straßenbahnhaltestellen in geringer Entfernung zu erreichen. Die Verkäufer beabsichtigen die Wohnung noch bis ca. Juni 2025 selbst gegen Zahlung einer ortsüblichen Miete (ggf. auch entsprechender Kaufpreisanpassung) zu bewohnen und dann in ihren Neubau umzuziehen.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2003
Provision: 5 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
75.000,00 €
4 Zi.
82
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine 4-Raum-Wohnung mit ca. 82 m Wohnfl che im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in Gera-Lusan. Hier verbinden sich die Vorz ge innerst dtischen Wohnens mit der Ruhe eines Randbezirkes. Sie erreichen ber den Flur alle R ume und haben
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dort viel Stauraum, sowie Platz f r Waschmaschine und Trockner. Das Badezimmer verf gt ber eine Badewanne und ist modern eingerichtet. Die gem tliche K che beinhaltet eine Einbauk che und bietet Platz f r eine kleine Sitzecke. Genie en Sie hier den tollen Ausblick in die park hnlichen Au enanlagen. Das Wohnzimmer ist praktisch und ger umig zugleich. Hier schlie t sich der Balkon an, der gem tliche Stunden im Sonnenlicht verspricht. Au erdem gibt es ein Schlafzimmer und 2 kleinere R ume, die gut als Kinder- oder Arbeitszimmer zu nutzen sind. Abgerundet wird das ganze mit einer Kellerbox, die weiteren Stauraum bietet. Die Eigent mer besitzt noch eine Garage in unmittelbarer Umgebung. Diese w rde er mit bergeben. Es handelt sich dabei um eine E