Objektbeschreibung: Renditeobjekt: Die Eigentumswohnung befindet sich im Anbau am Haupthaus. Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang mit Garderobe, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Bad mit WC, Urinal und Waschbecken, ein
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Hauswirtschaftsraum. Im Wohnzimmer führt eine Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken und ein Flur. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf die Terrasse mit Gartenanteil. Vor dem Wohnhaus befindet sich die Garage mit einem Abstellraum und davor sind noch zwei Pkw-Abstellplätze.
Lagebeschreibung: Rutsweiler an der Lauter ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lauterecken - Wolfstein an. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten finden Sie im 3 km entfernten Städtchen Wolfstein.
Ausstattung: Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Gas-Zentralheiz
Lage: Ruhige und zentrale Lage von Merxheim Der idyllische Weinort Merxheim liegt an der Nahe, nur wenige Kilometer von Bad Sobernheim entfernt. Gute Anbindung an die B41 und an die Bahnlinie (Monzingen ca. 2 km)
Ausstattung: OG: 3
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Zimmer, Küche mit EBK, Bad (mit Eckbadewanne), Flur und Dachterrasse Gesamtfläche ca. 70 m² Wfl. und ca. 28 m² Dachterrasse DG: im Dachgeschoss stehen noch weitere Räume zur Verfügung, sowie ein Bad (mit Dusche) Gesamtfläche ca. 60 m² KG: 1 Kellerraum, 1 Gemeinschaftsraum
Objekt: Top Gelegenheit. Eigentumswohnung mit wunderschöner Sonnenterrasse in einem 3-Familienhaus zu verkaufen. Ideal für die Familie mit Kindern, Freiberufler oder Kapitalanleger (über 10% Mietrendite möglich).
Sonstiges: sofort frei!
Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Kellerfläche: 10,00 m²
Provision: 3570 €
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die schöne, moderne Wohnung liegt am Stadtrand von Kirn in ruhiger Waldnähe. In Bestlage am Hang mit tollem Weitblick. Sehr gute Infrastruktur mit reichlich Einkaufsmöglichkeiten und
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Freizeitangeboten vor Ort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Loft besteht aus Wohnen, Essen u. einer hochwertigen EBK von Ballerina mit besonderen Ausstattungsmerkmalen (Ursprünglicher KP 26.000 Euro) im Kaufpreis enthalten. 2 Tageslichtbäder ( 1 en suite Duschbad mit Waschtisch und WC, 1 Vollbad mit Badewanne/Dusche/Doppelwaschtisch/WC). 1 Abstellraum mit Waschmaschinen/Trockner-Anschluss und modernem Vorratsschrank. Neueste Haustechnik/Wärmepumpe/Fußboden- Heizung, elektrischen Roll
Willkommen in Ihrer modernen 3-Zimmer-Wohnung in Bad Sobernheim, die einen gehobenen Lebensstil und durchdachtes Wohnen miteinander vereint. Diese Wohnung ist perfekt f r Paare oder kleine Familien, die eine zeitgem e und komfortable Wohnl sung
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suchen. Der offene Wohn- und Essbereich ist ger umig und einladend, perfekt f r entspannte Abende und gesellige Stunden. Der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 32 qm ist das Herzst ck der Wohnung und bietet ausreichend Platz f r Familienaktivit ten, Unterhaltung und entspannen vom Arbeitsalltag. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf Ihre gro z gig angelegte Terrasse. Hier k nnen Sie in warmen Sommern chten in Ruhe den Abend genie en oder Tags ber die frische Luft und Natur. Das zweite Zimmer ist vielseitig nutzbar und kann als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum dienen. Somit l sst der Freiraum keine W nsche offen. Sie Entscheiden. Im Hauptbadezimmer finden Sie alle Annehmlichkeiten, sei es eine Badewanne oder eine bodengleiche Dusche. Des
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung und Gaststätte Nr. 1, mit einer Wohnfläche von 55 m² und einer Nutzfläche von 198 m², sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von 49 m² für Abstellzwecke. Ein Pkw-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die
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Raumaufteilung umfasst im Keller einen Kellerraum/Lagerfläche von 19 m² und im EG eine Gaststube, Nebenzimmer, Tanzdiele, 2 Badezimmer, Küche, Vorraum, 2 Vorratskammern, 2 Windfänge, Bad, 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.
eine Innenbesichtigung war nicht möglich
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 142.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 99.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen intere
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