Diese gepflegte Wohnung ist teilweise renoviert und liegt im Erdgeschoss.
In dem Gebäude befinden sich fünf Wohneinheiten, zwei im Erdgeschoss, zwei im ersten Stock und eine im Keller.
Die Wohnung hat ein Badezimmer mit zwei Fenstern, eine
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separate Gästetoilette, vier attraktiv geschnittene Zimmer, eine große Küche, einen Abstellraum in der Wohnung, einen großen Kellerraum, eine überdachte Terrasse und einen Gemeinschaftsgarten.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Massivhaus, wo der Erstbezug 1996 stattfand.
Im Jahr 2022 wurde das Gebäude an das genossenschaftliche, regenerative Nahwärmenetz angeschlossen. Es stehen somit keine teuren Heizungs-, Warmwassersanierungen an, beziehungsweise wegen der regenerativ erzeugten Wärme erreichte man dadurch auch die Unabhängigkeit von teurem Heizöl, Gas, Pellets und Heizstrom. Der zukünftige Standard von erneuerbarer Energie wurde durch diese Modernisierungmaßnahme ebenfalls erfüllt.
Glasfasertechnik wird aktuell im Umfel
Fakten: - Hier gilt bereits die neue degressive Abschreibung von 5% - KfW-40 Plus Standard - Tiefgaragenstellplätze, sowie Fahrradstellplätze vorhanden - Aufzug ab der Tiefgarage - Energieeffizientes Heizen mit Erdwärme - Gesundes und nachhaltiges
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Wohnen im Holzbau - Attraktive Architektur und Außenanlage - Großzügige Terrassen und Balkone - Fußbodenheizung - Motorbetriebene Jalousien - Barrierefreie Dusche - Überdurchschnittliche Sanitär- und Elektroausstattung - Miteigentum PV-Anlage mit Batteriespeicher (geringe Nebenkosten) - Fenster mit 3-fach Verglasung - Moderne, glatte Vollholzdecken - Innenwände glatt mit Malervlies und Anstrich - Enthärtungsanlage - Sole-Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung
Objektbeschreibung: Die perfekt gelegene 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem KfW 40 Plus Standard gebauten Neubau. Über die vorhandene Photovoltaik Anlage und Erdwärmeheizung spart man sich sowohl Strom- als auch Heizkosten. Fußläufig sind Cafes, Restaurants und Einkaufs
Fakten: - Hier gilt bereits die neue degressive Abschreibung von 5% - KfW-40 Plus Standard - Tiefgaragenstellplätze, sowie Fahrradstellplätze vorhanden - Aufzug ab der Tiefgarage - Energieeffizientes Heizen mit Erdwärme - Gesundes und nachhaltiges
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Wohnen im Holzbau - Attraktive Architektur und Außenanlage - Großzügige Terrassen und Balkone - Fußbodenheizung - Motorbetriebene Jalousien - Barrierefreie Dusche - Überdurchschnittliche Sanitär- und Elektroausstattung - Miteigentum PV-Anlage mit Batteriespeicher (geringe Nebenkosten) - Fenster mit 3-fach Verglasung - Moderne, glatte Vollholzdecken - Innenwände glatt mit Malervlies und Anstrich - Enthärtungsanlage - Sole-Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung
Sonstiges: Kaufpreis: 557.602€ Tiefgaragenstellplatz: 28.000€ Stellplatz: 8.000€
Objektbeschreibung: Die perfekt gelegene 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem KfW 40 Plus Standard gebauten Neubau. Über die vorhandene Photovoltaik Anlage und Erdwärmeheizung sp
Fakten: - Hier gilt bereits die neue degressive Abschreibung von 5% - KfW-40 Plus Standard - Tiefgaragenstellplätze, sowie Fahrradstellplätze vorhanden - Energieeffizientes Heizen mit Erdwärme - Gesundes und nachhaltiges Wohnen im Holzbau -
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Attraktive Architektur und Außenanlage - Großzügige Terrassen und Balkone - Fußbodenheizung - Motorbetriebene Jalousien - Barrierefreie Dusche - Überdurchschnittliche Sanitär- und Elektroausstattung - Miteigentum PV-Anlage mit Batteriespeicher (geringe Nebenkosten) - Fenster mit 3-fach Verglasung - Moderne, glatte Vollholzdecken - Innenwände glatt mit Malervlies und Anstrich - Enthärtungsanlage - Sole-Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung - Aus Alt macht Neu
Lage: -Sehr gute Infrastruktur im nahen Umfeld -Kindergärten und Schulen sind ebenfalls nicht weit entfernt und ohne Auto zu erreichen -Supermärkte und Bäckereien befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt -Die Entfernung zum Bahnhof beträgt fußläufig ca. 10 min -Toller Bades
Lage: Horgenzell liegt etwa 15 km nordwestlich von Ravensburg und ist von einer malerischen Landschaft mit Wäldern und Feldern umgeben. Die Nähe zu größeren Städten wie Ravensburg ermöglicht eine gute Anbindung an regionale Zentren. Die
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Gemeinde ist über die Landstraßen L325 und L326 gut erreichbar. In der Nähe befinden sich auch Autobahnanschlüsse, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz bieten. Die Einwohner von Horgenzell profitieren von einem gut organisierten öffentlichen Nahverkehrssystem. Busverbindungen verbinden die Gemeinde mit umliegenden Städten und bieten eine bequeme Möglichkeit zur Fortbewegung. Horgenzell verfügt über verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen. Für weiterführende Schulen können die Schüler auf die Angebote in umliegenden Städten zurückgreifen. Die Gemeinde bietet grundlegende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Größere Supermärkte und Geschäfte finden sich in den benachbarten Städten. Die
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