Ausstattung: + ruhige Lage + lichtdurchflutet + Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche + Isolierglasfenster mit Außenrolläden + großer sonniger Balkon Der Grundriss der Wohnung ist modern geschnitten. Ein Kellerabteil bietet Platz für
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Dinge die gelagert werden sollen, zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.
Lagebeschreibung: Das gepflegte Haus steht ruhig gelegen im Grünen, auf dem großen Südwestbalkon können Sie Sonne tanken soviel sie wollen und den Sommer genießen. Creußen mit ihren 5027 Einwohnern ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Creußen. Sie liegt in der Fränkischen Schweiz etwa 13 Kilometer südlich von Bayreuth an der Bundesstraße 2 nahe der Autobahn A 9. Creußen hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Schnabelwaid–Bayreuth, dort halten Regionalbahn-Züge der Verbindung Bayreuth–Nürnberg. Die Stadt liegt an der Bundesstraße 2, die mit der Bundesstraße 85 gebündelt ist. Im Westen und No
Kurzbeschreibung: Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web-Exposè mit Link zum virtuellen Rundgang zu !
Lage: Die Gemeinde Hummeltal ist eine mit rd. 2500 Einwohnern im Landkreis Bayreuth. Wohnen: Eine hohe Attraktivität hat
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Hummeltal als Wohnstandort. Mit dem Anstieg der Bevölkerungszahl ging eine rege Bautätigkeit vor allem im Eigenheimbau einher. Aber auch die Anzahl der Mietwohnungen und Eigentumswohnungen hat sich ständig erhöht. Derzeit werden neue Wohngebiete ausgewiesen, für die eine große Nachfrage besteht. In einer Studie führt die Uni Bayreuth aus "Positiv tangiert ist Hummeltal von vielen Zuzüglern, die im suburbanen Raum ihr Eigentum errichten wollen und damit eine höhere Wohnqualität suchen". Soziale Infrastruktur: Am Ort befindet sich eine Kindertagesstätte inkl. Kindergrippe mit zurzeit 86 Plätzen, sowie eine Grund- und Teilhauptschule II, bestehend aus den Schulhäusern Gesees und Hummeltal, mit ca. 250 Schülern. Nach dem Unterricht besteht für die Kind
Lage: Hofgarten + Universität + Innenstadt + Einkaufen + Röhrensee: Leben Sie in grüner Erholung und gleichzeitig super zentral! Mit dieser 3-Zimmer-Eigentumswohnung wohnen Sie oder Ihre potentiellen Mieter in Bayreuths Top-Lage, die äußerst
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begehrt ist. Sie befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Bayreuther Universität, zum beliebten Hofgarten und zum beliebten Röhrensee. Zum Campus sind es nur 700m und zum Hofgarten 400m zu Fuß. Der Röhrensee liegt fußläufig in 600m Entfernung. Die Bayreuther Innenstadt ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen. Das Bayreuther Kreuzsteinbad ist ca. 250m vom Hauseingang entfernt. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rewe, etc.) und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad
Objekt: Herzlich Wil
DAS PROJEKT: In beliebter Wohngegend im Bayreuther Stadtteil Altstadt entsteht eine klimafreundliche Wohnanlage mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen in zwei Gebäuden. Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse, eine Wohnfläche von ca. 67 bis 139 m²
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und verfügen über alle über einen Balkon oder eine Dachterrasse. Die Gebäude werden gemäß Gebäudeenergiegesetz 2023 (GEG 2023) als „Klimafreundliches Wohngebäude - mit QNG“ mit der Einstufung Effizienzhaus 40 erstellt. Wärme wird durch ökologische Wärmepumpen erzeugt. Der Strom aus den hauseigenen PV-Anlagen wird für Wärmepumpen und Aufzüge Allgemeinstrom verwendet. Für die Bewohner wird es auf dem Grundstück ausreichend Parkmöglichkeiten (Kfz-Stellplätze und Carports) geben, die separat erworben werden können. Und auch für die Fahrräder ist gesorgt: zu jeder Wohnung gehören ein Innen- sowie ein Außenstellplatz
DIE WOHNUNG: Das großzügige Penthouse verfügt über 3 Zimmer und hat eine Wohnfläche von ca. 139 m². Vom offenen Wohn-/Es
Objekt: Diese sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 21 Parteien-Wohnhaus in sehr schöner und sonniger Lage. Das Sieben Stock hohe Haus hat auf jeder Etage drei Wohnungen, unser Angebot ist die Einheit, die sowohl über eine
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Süd- als auch Westausrichtung verfügt. Die Wohnung selbst ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, eigentlich die ideale Perle für einen handwerklich begabten Kaufinteressenten. Unser Büro hat hierzu eine Aufstellung aller notwendigen Arbeiten erstellt, die wir Ihnen gerne auf Nachfrage zur Verfügung stellen. Die heutige Ausstattung der Wohnung ist modernisierungsbedürftig, bietet jedoch dem Käufer Chancen seinen eigenen Stil zu verwirklichen. Gerne unterstützen wir unsere Kunden tatkräftig in diesem Bereich und vermitteln Ihnen zuverlässige, bewährte Handwerksbetriebe aus der Region. Die Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil, dieses ist ca. 5 m² groß. Neben den eigenen Keller besitzt das Haus einen Gemeinschaftsraum, in dem man z.B. Wäsche
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