Dienstag, 23. April 2024

5-Zimmer Eigentumswohnungen in Hamburg-Billwerder kaufen

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Großzügige 5 Zimmerwohnung mit Dachterrasse
Top Premium Großzügige 5 Zimmerwohnung mit Dachterrasse
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699.000,00 €
5 Zi.
180 m2
Kaufpreis

Großzügige 5 Zimmerwohnung mit Dachterrasse

Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
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Kaufpreis
22113 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung bietet alles, was Sie sich w nschen, zentrumsnah und doch im Gr nen gelegen, ca. 180 m Wohnfl che verteilt auf f nf Zimmer und ein wundersch ner, gro er Balkon mit perfekter S dwestausrichtung. Die Wohnung
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befindet sich in einem Haus mit 5 Einheiten. Zentraler Mittelpunkt dieser lichtdurchfluteten Wohnung ist der ca. 40 m gro e Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern, von dem aus Sie auf den gr tenteils berdachten Balkon gelangen. Dieser Balkon mit einer Gr e von ca. 32 m ist ein Highlight der Wohnung. Er bietet Ihnen alle M glichkeiten, Ihre Ruhe bei Sonnenschein, aber auch bei Regen mit Blick auf die Bille und in die Natur zu genie en. Direkt neben dem Wohnbereich liegt die ca. 20 m gro e, helle K che mit wei en Einbauschr nken und viel Platz f r einen Esstisch. Die Wohnung bietet drei gro e Schlafzimmer, einen Ankleidebereich sowie ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss. Das gr te Schlafzimmer mit einer Wohnfl che von ca. 30 m hat einen Zug

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21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz Lage: Bergedorf liegt im Südosten Hamburgs, unmittelbar an der Landesgrenze zu Schleswig Holstein. Der Stadtteil wird von der Bille durchflossen und liegt am bzw. teilweise auf dem
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Geestrücken am Elbe-Urstromtal. Das Bergedorfer Villenviertel zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Es entstand ca. Ende des 19. Jahrhunderts und galt als Erholungsort für Luft- und Badekuren für Hamburger Familien. In der Umgebung finden sich zahlreiche Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Auch für sportliche Aktivitäten und Freizeitangebote wird hier ausreichend gesorgt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Durch die Anbindung an den HVV ist man mit der S21 in ca. 30 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Mit dem PKW fährt man über die A25 oder die B5 ca. 25 Minuten bis ins Stadtzentrum. In ca. 30 Minuten ist man mit dem Auto in der Hansestadt Lüneburg oder über die A1 in ca. 50 Min
Hochwertigkeit in seiner schönsten Form - Wohnung mit Freiraum zum Entfalten
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159 m2
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21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Sie suchen eine einzigartige Wohnung, die Gro z gigkeit und modernsten Wohnkomfort miteinander verbindet? Dann hat Ihre Suche hier ein Ende. Im Gojenbergviertel entstand dieses ansprechende Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten. Das Geb ude f gt
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sich durch die klare Architektur in Verbindung mit dem historisch anmutenden Klinker aus einer Manufaktur ideal in die Nachbarschaft ein. Energetisch berzeugt das Geb ude durch die Energieeffizienzklasse A+ mit W rmepumpe und Smart-Steuerung der Fu bodenheizung und entspricht somit dem aktuellen Zeitgeist. Die Wohnung erstreckt sich mit knapp 160 m ber das komplette 1. Obergeschoss und ist bequem ber einen Fahrstuhl erreichbar. Die luftige Deckenh he von 2,85 m, warmes Eichenparkett, fl chenb ndige T ren, gro z gige Fensterfl chen und zwei Balkone sind nur einige Details, die diese Wohnung zu einem echten Highlight machen. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der ca. 52 m gro e Wohnbereich mit offener K che. Vor dem Wohnzimmer befindet sich ein
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21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Diese Wohnung vereint die Vorz ge eines Hauses mit dem Komfort einer gehobenen Wohnanlage. Durch die Architektur und den historisch anmutenden Klinker aus einer Manufaktur l sst sich das Geb ude gut in die Nachbarschaft des Gojenbergsviertel einf
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gen. Energetisch entspricht das Geb ude dem aktuellen Zeitgeist. Daf r sprechen die Energieeffizienzklasse A+, die W rmepumpe sowie die Smart-Steuerung der Fu bodenheizung. Die Wohnfl che von ca. 142 m erstreckt sich ber zwei Etagen. Der eigene, ca. 132 m gro e Garten mit S dausrichtung, ein S dbalkon, die luftige Deckenh he von 2,85 m im Erdgeschoss, warmes Eichenparkett, fl chenb ndige T ren und gro z gige Fensterfl chen sind nur einige Details, die diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem machen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Regendusche und Fenster. Bereits die Ausstattung der Badezimmer zeigt den hohen Stellenwert der Qualit t dieses Geb udes. Sie bestechen durch die hochwertig
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Objektbeschreibung: Die in 2022 vollständig renovierten Wohnungen sind aktuell für 2 Jahre vermietet . Auf der linken Seite befindet sich die Wohnung II mit rd. 63 qm. Die Wohnung kann also selbst genutzt werden oder auf Wunsch kann die Wohnung
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auch wieder vermietet werden. Auf der rechten Seite befindet sich die Wohnung I mit rd. 90 qm. Die Netto-Kaltmiete (Wohnung I + II) beläuft sich aktuell auf insgesamt 2.640,00 EUR/Monat bzw. 31.680,00 EUR JNKM. Das Objekt wurde im Jahre 1926 gebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Es handelt sich um einen sechsgeschossigen Rotklinkerbau mit zwei Hauseingängen, 28 Wohneinheiten und sechs Gewerbeeinheiten. Des Weiteren verfügt das Haus über zwei Aufzüge und ist voll unterkellert. Die Einheiten werden u?ber Fernwärme beheizt. In beiden Hauseingängen wurden die Fahrstühle erneuert und die Bleileitungen ausgetauscht. Die Fahrstühle enden im 5. Obergeschoss. Zum Verkauf stehen die Wohnungen im 6. Obergeschoss (rechts), gelegen in der Wandsbek
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