Dienstag, 23. April 2024
4-Zimmer Eigentumswohnungen in Hamburg-Uhlenhorst kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
1.365.000,00 €
4 Zi.
122,8
m2
22085 Hamburg-Uhlenhorst
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
M chten Sie in einem der begehrtesten Vierteln von Hamburg wohnen, dann bietet Ihnen diese traumhafte Immobilie eine einmalige M glichkeit. Dank des eigenen Hauseingangs ist diese Maisonette-Wohnung wie eine Art Haus im Haus . Die Immobilie
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befindet sich in einer ruhigen Seitenstra e und besticht durch den Grundriss 2 Wohnetagen mit insgesamt ca. 123 m Wohnfl che und ein eigenes Kellergeschoss (mit 2 Kellerr umen, ca. 24 m ). Ein Highlight der Immobilie ist die ideale Aufteilung und der lichtdurchflutete, offene Wohnbereich mit angrenzender Wohnk che sowie Zugang zur Terrasse. Der Wohnbereich kann insbesondere durch die gro en Fensterfronten und den damit verbundenen, nat rlichen Lichteinfall gl nzen. Des Weiteren befindet sich in dieser Etage noch das G ste-WC mit Dusche. Die Fu bodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt f r eine sehr angenehme W rme. Zus tzlich sind die B der mit Handtuchw rmer ausgestattet. Die offene K che ist mit einer Marken-Einbauk che ausgestattet und pas
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Quelle: www.immobilie1.de
570.000,00 €
4 Zi.
72,58
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dem mehrgeschossigen Geb ude in geschlossener Bauweise handelt es sich um ein typisches Haus aus der Gr nderzeit, erbaut in sehr massiver Bauweise um ca. 1900 mit einer sehr ansprechenden Fassade.. In dem Haus befindet sich im Erdgeschoss rechts
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eine Gewerbeeinheit, diese wird momentan als Pizza Lieferservice genutzt. Daneben sowie in den dar berliegenden Geschossen sind weitere 8 Wohnungen in hnlicher Wohnungsgr e vorhanden. Eine Wohnung wurde in den 80er Jahren im Dachgeschoss ausgebaut. Alle Wohnungen sind ber das gro z gige Treppenhaus mit einer sehr sch nen alten Holzwendeltreppe zu erreichen. Jede Wohnung verf gt ber einen Dachboden- oder Kellerraum. Im Dachgeschoss ist linksseitig ein Trockenboden, welcher von den Bewohnern genutzt wird vorhanden. Im Jahr 2017 wurde die Vorderfassade aufwendig saniert und es wurden in alle Wohnungen dreifachverglaste Isolierglasfenster eingebaut. Im Rahmen dieser Ma nahme wurde auch die alte Lichtkuppel im Treppenhaus gegen eine neue Kupp
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Uhlenhorst:
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
79
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Gepflegtes Gelbklinkergebäude, Baujahr 1958. Die Wohnung wurde vor 3 Jahren vollständig renoviert und modernisiert. Sie verfügt über ein Bad mit Fenster, ein separates Gäste-WC, eine Einbauküche und einen Balkon. Sie wurde
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hochwertig mit Echtholzparkett ausgestattet. Dank optimalem Grundriss verfügt die Wohnung über 2 2/2 Zimmer.
Lagebeschreibung: Ruhige Seitenstraße im beliebtebn Uhlenhorst. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sind fußläufig erreichbar. Nur 900 m vom Mühlenkamp und auch fussläufig von der Außenalster entfernt. Ebenso erreicht man das EKZ Hamburger Meile in wenigen Minuten. Hier befinden Sie sich -midden mang- im schönen Uhlenhorst!
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3,125% inkl. MwSt je für Käufer und Verkäufer
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Quelle: www.immowelt.de
1.795.000,00 €
4 Zi.
115,21
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Lage: Der Stadtteil Uhlenhorst ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und der direkten Lage an der Außenalster. Hier findet man alles was das Herz begehrt in unmittelbarer Nähe – Freizeit, Kultur, Sport sowie Cafés, Bars,
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Restaurants und vieles mehr. Ein besonderes Highlight: die Uferstraße Schöne Aussicht und die beliebte Alsterwiese Schwanenwik befinden sich direkt vor Ihrer Haustür. Die beliebten Einkaufsstraßen Hofweg und Papenhuder Straße, der Kuhmühlenteich, Supermärkte, diverse Restaurants und Cafés – alles was man braucht befindet sich in direkter Umgebung. Auch Besonders beliebt: der nahe gelegene, viel besuchte Mühlenkamp und die Gertigstraße mit ihren kleinen Läden, angesagten Boutiquen, bekannten Lokalen und Kneipen für Jung und Alt.
Die Wohnung: Die sonnendurchflutete Neubauwohnung liegt im Dachgeschoss rechts und wurde mit viel Liebe zum Detail geplant. Die Highlights auf einen Blick: • Geöltes Eichenparkett in Fischgrätmuster • Wände mit Malerv
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
4 Zi.
134
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater
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Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 50.000,00 EUR
Lage: Die Wohnstraße liegt in unmittelbarer Nähe zur Hamburger Außenalster, im beliebten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst. Besonders hervorzuheben ist die zentrale und dennoch ruhige Lage. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus herrschaftlichen Stadthäusern und Villen. Einkaufsmöglichkeiten sowie sehr gute Restaurants und Cafés liegen nur wenigen Gehminuten entfernt. Die in Ham
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
4 Zi.
185
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Uhlenhorst in Hamburg erstreckt sich entlang der malerischen Ufer der Außenalster und beeindruckt mit seiner charmanten Kombination aus historischer Architektur, grünen Oasen und einer lebendigen Atmosphäre. Das Viertel zeichnet sich durch
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elegant restaurierte Altbauten, Villen und Stadthäuser aus dem späten 19. und frühen 20. Jahrhundert aus, die von üppigem Grün umgeben sind. Entlang der Alster bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an, von Bootsfahrten und Wassersportaktivitäten bis hin zu entspannten Spaziergängen oder Picknicks am Ufer. Die breiten Promenaden laden zum Flanieren ein und bieten einen atemberaubenden Blick auf das glitzernde Wasser. Abseits des Ufergebiets begeistert Uhlenhorst mit einer lebendigen Szene von Restaurants, Cafés und Geschäften. Hier findet man von gemütlichen Lokalen bis hin zu gehobenen Boutiquen eine vielfältige Auswahl. Die grünen Straßen und Plätze bieten zudem Raum für Ruhe und Erholung inmitten der Stadt.
Ausstattung: -
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Quelle: www.immowelt.de
2.160.000,00 €
4 Zi.
158
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Unmittelbar angrenzend an den in den Feenteich mündenden Uhlenhorster Kanal entsteht eine architektonisch äußerst gelungene Fortentwicklung der renommierten WATERLOFTS von Günther Franke Gruber Bauherren. Die über den Stadtteil hinaus
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bekannten Lagen um die Kanalstraße hat sich zu einer der besonders gefragten Wohnlagen Hamburgs entwickelt. Das Straßenbild und die Umgebung ist überwiegend durch sanierte Altbauten und hochwertigen Neubau - wie vis-á-vis die WATERLOFTS am Stormweg oder die direkt benachbarten WHITELOFTS - charakterisiert. Durch die Neubebauung vervollständigt die Kanalstraße ihr neues, attraktives Gesicht. Die zentrale Lage der WATERLOFTS besitzt alle Vorzüge urbanen Wohnens: Schulen und Kitas bieten in dieser Innenstadtlage familienfreundliche Strukturen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Die kurzfristig erreichbare Außenalster bietet umfangreiche Sport- & Freizeitaktivitäten inmitten Hamburgs. Die beliebten urbanen Zentren um d