Schnell beschrieben: Exklusives Penthouse in zentraler Lage! Eine Hamburger Perle!
Dieses besondere Penthouse stellt eine seltene Gelegenheit dar, exklusives Wohnen in bester Lage zu erleben. Die Immobilie, erbaut im Jahr 2015, zeichnet sich durch
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hochwertige Materialien und zeitlose Eleganz aus. 3 Highlights:
- Dachterrasse mit 70 m²
- unverbauter Blick ins Grüne, mitten in der City
- Exklusives Interior, Kamin, etc.
Die Innenausstattung dieses außergewöhnlichen Domizils wurde mit Sorgfalt gewählt, um höchsten Komfort zu bieten. Moderne Annehmlichkeiten wie ein automatisiertes Steuerungssystem für Sonnenschutz, Beleuchtung und Heizung sind vorhanden. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Bodenbelägen und modernen Bädern ausgestattet.
Die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner stehen im Fokus. Ein Fahrstuhl ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Ebenen, während eine erhöhte Einbruchs- und Schallschutzsicherung für ein beruhigendes Wohngefühl sorgt.
Die nachhaltige Energiev
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage Ottensens. Gleichzeitig sind es nur etwa 20 Gehminuten bis zum Museumshafen Oevelgönne. Der Stadtteil ist optimal in den HVV eingebunden und bietet sämtliche Möglichkeiten des ÖPNV. Eine
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Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Haus entfernt. Auch der Bahnhof Altona mit Anschluss an die S- und Regionalbahnen ist auf kurzem Wege zu erreichen. Autofahrer freuen sich über die gute Anbindung an die A7 / Anschlussstelle Othmarschen. Die Lage verspricht einen hohen Naherholungswert, da diverse Parks und die Elbe fußläufig zu erreichen sind. Schulen, Ärzte und diverse Freizeit- und Gastronomieangebote machen Ottensen zu einem lebendigen Stadtteil.
Ausstattung: - Eigentumswohnung im Hochparterre - Baujahr 1963 - 2 Zimmer - 61m² - Keller - Wohngeld 303,00 Euro
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.3.2028. Endenergiebedarf beträgt 131.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizu
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Hamburg- Ottensen ist der Stadtteil, der bekannt ist für seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Restaurants, zahlreiche Geschäfte und seiner Nähe zum Elbstrand, die ihn
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zu einem beliebten Ort für Einheimische und Besucher machen. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut; in 400m entfernt befinden sich die Bushaltestelle der Linie 150 und 250 " Am Born" und die der Linie 115 " Kreuzkirche Ottensen" mit der der Altonaer Bahnhof, ein wichtiger Knotenpunkt, von dem aus man mit verschiedenen Bus-, S-Bahn- und Regionalzuglinien Hamburg und die Umgebung erkunden kann, in 7 Minuten zu erreichen ist.
Ausstattung: - Baujahr 1983 - 2 Zimmer - ca. 70m² Wohnfläche - helle Einbauküche Baujahr 2022 mit großem separatem Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine - innenliegendes Duschbad 2022 - Kunststofffenster Bj. 2002 - Korkfußboden Bj. 2002 im Schlafzimmer - Parkett im Wohnzimmer - Fliesen in Flur, Kü
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Hamburg- Ottensen ist der Stadtteil, der bekannt ist für seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Restaurants, zahlreiche Geschäfte und seiner Nähe zum Elbstrand, die ihn
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zu einem beliebten Ort für Einheimische und Besucher machen. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut; in 400m entfernt befinden sich die Bushaltestelle der Linie 150 und 250 " Am Born" und die der Linie 115 " Kreuzkirche Ottensen" mit der der Altonaer Bahnhof, ein wichtiger Knotenpunkt, von dem aus man mit verschiedenen Bus-, S-Bahn- und Regionalzuglinien Hamburg und die Umgebung erkunden kann, in 7 Minuten zu erreichen ist.
Ausstattung: - Baujahr 1983 - 2 Zimmer - ca. 70m² Wohnfläche - helle Einbauküche Baujahr 2022 mit großem separatem Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine - innenliegendes Duschbad 2022 - Kunststofffenster Bj. 2002 - Korkfußboden Bj. 2002 im Schlafzimmer - Parkett im Wohnzimmer - Fliesen in Flur, Kü
Diese gut geschnittene und vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1900 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 qm.
Über den Flur hat man Zugang zu allen Räumen der Wohnung.
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Die kleine, aber feine Küche verfügt über sämtliche Einbaugeräte und bietet Zugang zum Balkon, der durch seine ruhige Lage zum Innenhof besticht.
Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer. Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Lichteinfall und schafft so ein angenehmes Wohngefühl.
Ein großes Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche runden das Angebot dieser gemütlichen Wohnung ab.
Alle Räume sind mit Original-Holzdielen versehen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung.
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