Donnerstag, 25. April 2024
Eigentumswohnungen in Hannover-Vahrenwald kaufen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.900,00 €
3 Zi.
74,1
m2
Omptedastraße 19, 30165 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Hannoveraner Norden trifft auf Modernität und Idylle: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet zudem noch einen optionalen Garagenstellplatz, welcher bei Bedarf separat
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erworben werden kann. Errichtet wurde das voll unterkellerte Haus im Jahre 1959 in Massivbauweise. Wer Pragmatismus, verbunden mit Stil und Charme sucht, hat es nun gefunden! Die vollumfängliche Renovierung und Modernisierung der Eigentumswohnung ist gerade abgeschlossen worden.
Hereinkommen und Bleiben: Die Wohnfläche von ca. 74 m² verteilt sich auf drei Zimmer. Besonders großzügig, mit Zugang zum überdachten Balkon, präsentiert sich der Wohn- und Essbereich, der förmlich zu geselligen oder ruhigen Stunden nach Feierabend einlädt. Vom Westsüdwest ausgerichteten Balkon aus schaut man in den hübsch angelegten Garten mit altem Baumbestand – eine regelrechte Oase der Erholung. Ansonsten ist die Eigentumswohnung klassisch aufgeteilt: Vom Flur aus sin
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Vahrenwald:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
2 Zi.
56,72
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Fläche von ca. 57 m² und verfügt über einen bezaubernden Balkon, der perfekt für entspannte Abende im Freien geeignet ist. Mit einem
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zusätzlichen Keller und einem geräumigen Abstellplatz auf dem Dachboden bietet dieses Juwel auch praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar, mit eigenem Stellplatz und einer hervorragenden Infrastruktur, die Ihren Alltag erleichtert. Ob Sie einkaufen möchten, sich in Cafés entspannen oder die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen möchten - alles ist bequem erreichbar. Obwohl die Wohnung derzeit eine grundlegende Renovierung benötigt und sich in einem nicht bezugsfertigen Zustand befindet, bietet sie Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und kreativen Ideen einzubringen, um Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Wir laden Sie herzlich ein, diese Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
83
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in dem gut erschlossenen Stadtteil Hannover Vahrenwald, in einer ruhigen Seitenstraße. Die Infrastruktur ist sehr gut, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants usw. sind in der nächsten
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Umgebung vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Stadtbahn ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Das bundesweite Autobahnnetz kann über die Schnellwege in kurzer Zeit erreicht werden.
Objekt: Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist über Aufzug und Treppenhaus erreichbar. Der Flur erschließt das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia/ Balkon in Westausrichtung. Schlafzimmer, Kinderzimmer, das Dusch-Bad sowie das Gäste-WC sind über den Flur erschlossen. Das Bad und Gäste-WC sind in 2020 modern saniert worden. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Eigener überdachter PKW Stellplatz im Hof. Zusätzliche Objektbesonderheiten: . Aufzug . Balkon in West-Ausrichtung . Kellerraum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.400,00 €
3,5 Zi.
112,1
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Ihr neues Zuhause ist nur 2 km vom Zentrum und der schönen Altstadt Hannovers entfernt gelegen. Die Lage innerhalb des Stadtteils Vahrenwald ist jedoch so günstig, dass sowohl die "kultige" Nordstadt zur einen als auch der schöne und
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gehobene Stadtteil List zur anderen Seite unmittelbar angrenzen. Vahrenwald selbst bietet bereits zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Gastronomieangebote in kurzer fußläufiger Distanz. Der Stadtteil wird von den Stadtbahnlinien 1, 2 und 8 sowie den Buslinien 100, 200 und 133 bedient. Eine Haltestelle befindet sich direkt vor Ihrer Haustür. Über die nahe gelegene Vahrenwalder Straße besteht eine optimale Anbindung an die A2, womit Sie die Autobahn in 10 Minuten erreicht haben. Wer sportlich unterwegs ist, erfreut sich besonders am stadtteileigenen Verein TuS Vahrenwald, der vielerlei Sportarten anbietet. Für die Schwimmer sind beste Voraussetzungen geboten im Vahrenwalder Bad, einem Hallenbad, welches nach 600 Metern erreichbar ist.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
82
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien
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zur Verfügung. Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnun