Lage: Bad Münstereifel ist eine malerische Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, die für ihre historische Altstadt und ihre idyllische Lage in mitten der Eifel bekannt ist. Die Stadt zeichnet sich durch ihre gut erhaltene mittelalterliche
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Architektur, engen Gassen und gemütlichen Plätzen aus. Die Eigentumswohnung befindet sich zentral in unmittelbarer Nähe zu charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants. Der Bahnhof ist ebenfalls nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeit und Erholungsmöglichkeiten, darunter Wanderwege in der Natur, Thermalbäder und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Wohnlage in Bad Münstereifel vereint historischen Flair mit modernen Komfort und bietet eine einzigartige Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung.
Ausstattung: - sowwohl als Kapitalanlage, Ferienwohnung oder selbstgenutzte Eigentumswohnung nutzbar - schön geschnitene 3 - Zimmer Wohnung - neue Gaszentralheizung aus 2023 - exklusives Fachwerk - Denkmal
VON POLL IMMOBILIEN Euskirchen pr sentiert Ihnen diese topgepflegte Eigentumswohnung in sch ner H henlage von Bad M nstereifel mit Fernblick auf das historische Stadtzentrum. Die hier angebotene, schicke circa 116 Quadratmeter gro e 3-Zimmer-Wohnung
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mit Fr hst cksbalkon und Westterrasse (mit 50 % anteilig in der Wohnfl che enthalten) befindet sich in einem ruhig gelegenen und gepflegtem 3-Parteien-Haus mit Hauszugang auf der Hochparterre bzw. im 1.Obergeschoss. F r die Adresse wird eine Internetverf gbarkeit von 25 Mbit/s im Download und von 5 Mbit/s im Upload angezeigt. (Quelle: Telekom) Die gut geschnittene Wohnung gl nzt mit einem gro z gigen circa 40 Quadratmetern gro en Wohn-/Essbereich mit gem tlichem Kamin und Zugang auf den circa 13 Quadratmeter gro en Fr hst cksbalkon, der den Blick auf das Zentrum von Bad M nstereifel frei gibt. Die separate K che mit Einbauk che verf gt ber einen angrenzenden, sinnvollen Vorratsraum. Praktischerweise gibt es neben dem Tageslichtbadezimmer
Lage: Die ansprechende Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1992 erbauten Zweifa- milienhaus am Ortsrand der Eifelgemeinde Herresbach. Die Ortschaft mit knapp 500 Ein- wohnern gehört zur Verbandsgemeinde Vordereifel mit Sitz in der 20 km
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entfernten Stadt Mayen. Sie liegt idyllisch im Grünen und in unmittelbarer Nähe (5 Fahrminuten) des Nür- burgrings und verbindet somit das Naturerlebnis mit einem hohen Freizeitwert rund um Motorsport und Outdoormöglichkeiten. Herresbach verfügt über eine eigene Grundschule. Eine Kita befindet sich im 5 Minuten entfernten Wanderath. Die weiterführenden Schulen sind über eine Busverbindung problemlos zu erreichen. Ärzte, Apotheken, Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im 9 km entfernten Adenau. Die Bundesautobahn 61 liegt in knapp 20 km Entfernung, so dass das Ballungsgebiet Köln/ Bonn in etwa 60 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist, die Stadt Koblenz liegt in ca. 40 Minuten Fahrentfernung.
Ausstattung: H
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