Objektbeschreibung: Neubau Mehrfamilienhaus mit vier 2-ZKB, sechs 3-ZKB und zwei Penthousewohnungen. Alle Wohnungen mit Terrasse, großem Balkon oder Dachterrasse. Bitte entnehmen Sie den beigefügten Plänen, der Wohnflächenberechnung, der
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Bau-/Leistungsbeschreibung und der Preisliste alle weiteren Informationen. Abhängig vom Kaufzeitpunkt kann die komplette Innenausstattung bestimmt und ausgewählt werden.
Lagebeschreibung: - Stadt Otterberg - Kleinstadt mit kompletter Infrastruktur - Neubaugebiet Kapelle - ruhige, sonnige Lage
Raumaufteilung: - siehe Grundrisse und Wohnflächenberechnung - die Erdgeschosswohnungen erhalten das eigene Nuntzungsrecht für die anliegenden Gartenflächen
Provision: Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist fällig und verdient mit notariellem Kaufabschluss.
Lage: Kusel liegt rund 40 Kilometer nordwestlich von Kaiserslautern. Der gleichnamige Landkreis erstreckt sich von der Landesgrenze zum Saarland im Südwesten bis zum Landkreis Bad Kreuznach im Nordosten. Verkehrstechnisch ist die Region sehr gut
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angebunden. So verfügt Kusel über eine eigene Autobahnauffahrt an der A62, die über die direkt durch die Stadt verlaufende Bundesstraße 420 schnell zu erreichen ist. Die A62 verbindet die Region über die A1 mit Trier undüber die A6 mit Kaiserslautern und Saarbrücken. Während Saarbrücken und Trier in rund einer Stunde zu erreichen sind, dauert die Fahrt nach Kaiserslautern nur circa 30 Minuten. Außerdem verfügt Kusel über einen eigenen Bahnhof, von wo stündlich ein Regionalzug nach Kaiserslautern verkehrt. Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Ortskern im westlichen Stadtgebiet von Kusel. Von dort aus ist der nahegelegene Bahnhof zu Fuß in neun und mit dem Auto in drei Minuten zu erreichen. Die Fahrt in die histo
Die 1961/1962 in Massivbauweise errichteten 3 Wohnh user der Anlage wurden 2002 komplett saniert und mit einem W rmeverbundsystem ged mmt. Sie verf gen ber helle, angenehme Hauseing nge und Treppenh user. Dieser Eindruck best tigt sich auch in der
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gut belichteten Wohnung, welche Aussicht in drei Himmelsrichtungen bietet. Das Wohnzimmer ist ger umig und bietet gute Stellm glichkeiten f r Sofagarnitur und Esstisch. Auch das Schlafzimmer bietet eine gute Stellfl che f r Doppelbett und Schrank. Das Bad ist mit einer Badewanne mit Duschm glichkeit ausgestattet. In der K che mit Zugang zum Balkon gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Alternativ kann im Hausgemeinschaftsraum ein eigener Anschluss f r Waschmaschine und Trockner genutzt werden. Auch ein eigener Kellerraum ist vorhanden. Es gibt teilweise Feuchtigkeitssch den im Kellerbereich. Es wurde bereits die komplette Eingangsbereichseite saniert, die hintere Seite wird laut Eigent merprotokoll in Zukunft noch saniert werden. Pflaster
Lage: Kaiserslautern ist eine kreisfreie Industrie- und Universitätsstadt am nordwestlichen Rand des Pfälzerwalds im Süden von Rheinland-Pfalz. Sie ist Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Kaiserslautern. Kaiserslautern liegt 251 Meter über
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dem Meeresspiegel am nordwestlichen Rand des Pfälzerwaldes im Kaiserslauterer Becken, das wiederum Teil der St. Ingbert-Kaiserslauterer Senke ist. Das Stadtgebiet dehnt sich im Westen in das Landstuhler Bruch aus, das im Süden von der Sickinger Höhe begrenzt wird. Der Nordwesten des Stadtgebiets hat Anteil am Reichswald und reicht bereits bis an das Nordpfälzer Bergland heran. Die nächsten größeren Städte sind Ludwigshafen am Rhein, etwa 50 km östlich, Mainz etwa 70 km nordöstlich und Saarbrücken etwa 60 km westlich. Kaiserslautern befindet sich auf einem Rotsandsteingebirge, welches ursprünglich von Muschelkalksedimenten überlagert war.
Objekt: Zum Verkauf steht diese sehr helle und gepflegte Eigentumswohnung in Kaiserslautern die
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