Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung im Umkreis von Vöhringen?
Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!
Diese charmante Dachgeschosswohnung hat sehr viel Potential! Auf rund 92 m² Wohnfläche, verteilt auf
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3,5 Zimmer befindet sich hier
ein offenes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender, separater Küche und Zugang zu einem sonnigen Südbalkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Diele sowie ein großzügiger Abstellraum. Durch das große Fensterelement im Wohnzimmer gelangt genügend Tageslicht in die Wohnung.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerraum sowie einer Einzelgarage, die im Kaufpreis bereits inbegriffen ist.
Die überschaubare Wohnanlage ist sehr gepflegt. Am Haus wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen vorgenommen.
Die freundliche Eigentümergemeinschaft freut sich auf ihre neuen Mitbewohner!
Objektbeschreibung: Schöne, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in Illerrieden-Wangen. Die moderne Wohnung mit hohen Räumen befindet sich im 2. OG einer kleinen Wohnanlage. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über Laminat- und
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Fliesenböden. Eine Einbauküche (Mietereigentum) ist vorhanden. Zur Wohnung gehört eine im Kaufpreis enthaltene Garage und ein Kellerraum.
Lagebeschreibung: Wangen ist ein Ortsteil der Gemeinde Illerrieden im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Das Dorf liegt circa zwei Kilometer südlich von Illerrieden und ca. 18 km südlich von Ulm. Die Autobahn A7 liegt nur ca. 6 km enfernt.
Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer: Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Küche und Diele. Eine Dachterrasse ist ebenfalls vorhanden.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind möglich von Montag - Freitag.
Provision: Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und zur
Passende Immobilien in der Umgebung von Illerrieden:
Willkommen zu Ihrem zuk nftigen Zuhause in V hringen! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Wohnung zu Ihrem Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich von all ihren Vorz gen zu
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berzeugen! *Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor
Optimal für Handwerker!!
Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981.
Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und völlig neu ganz nach Ihrem Geschmack die Wohnung neu
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ausstatten!
Auf rund 70 m² Wohnfläche befindet sich eine Diele, die als Garderobe genutzt werden kann, einen großzügigen Wohnbereich,
eine separate Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie eine Terrasse.
Die Ost-Terrasse erreicht man über einen Zugang im Wohnbereich.
Hier können Sie schöne Sonnenstunden genießen und einen Blick ins Grüne werfen.
Ein Gemeinschaftsgarten vor der Terrasse steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot mit einer abschließbaren Garage.
Die zum Ankauf näher vorgestellte Eigentumswohnung ist zentral in Vöhringen gelegen. Sie verfügt über ca. 55m² Wohnfläche, die gut durchdacht auf drei Zimmer, Küche und Bad aufgeteilt ist. Ein Balkon ist leider nicht vorhanden, jedoch steht
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vor dem Haus ein Kfz-Freiplatz mit Sondernutzungsrecht zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit an eine alleinstehende Person lukrativ vermietet, weshalb sie auch Kapitalanleger ansprechen dürfte, die solide in Betongold investieren möchten. Wer ein neues Zuhause zur Selbstnutzung sucht, kann hier den Ablauf des Zeitmietvertrags Mitte 2024 abwarten und dann einziehen. Die Geduld aufzubringen lohnt sich!