Objektbeschreibung: Die 9 komplett vermieteten Eigentumswohnungen können sehr gut als profitable Kapitalanlage, oder auch zur Eigennutzung genutzt werden. Das 51-Parteien-Wohnhaus wurde ca. 1994 erbaut und ist mit Wärmedämmung und Schallschutz
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ausgestattet. Die Eigentumswohnungen sind momentan mit einer Jahresnettomieteinnahme von ca. 4.800 Euro (Doppelapartment) und ca. 2.760 Euro (Einzelapartments) vermietet. Das an die WEG zu zahlende Hausgeld beträgt für das Doppelapartment ca. 170 Euro im Monat. Das Hausgeld für das Einzelapartment beläuft sich auf ca. 90 bis 170 Euro im Monat, je nach Nutzung durch die Mieter. Die Hausgelder beinhalten (auf die Mieter) umlagefähige und nicht umlagefähige Kosten. Der Rücklagenstand der gesamten Liegenschaft beträgt zum 31.12.2020: ca. 70.534,53 und zum 31.12.2021: ca. 76.173,45 Euro. Das Wohnhaus besteht aus Erd-, Ober und Dachgeschoss. Es gibt 1 Doppelapartment im Erdgeschoss (mit einer Wohnfläche von ca. 49,11 m²) und 8 Einzelapartments im Erd-,
Objektbeschreibung: In der Friedensallee von Ichtershausen entsteht ein nachhaltiges Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Im Gebäude befinden sich auf fünf Geschossen fünfzehn Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 66 bis
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ca. 147 m2 Wohnfläche in Zwei-, Drei- und Vier-Zimmerwohnungen. Kellerabteile, die Technikzentrale und Fahrradabstellraum befinden sich im Erdgeschoss. Über ein großzügiges Treppenhaus und den geräumigen Aufzug gelangt man schwellenlos in jede Wohneinheit mit Eckbalkon. Im Dachgeschoss runden attraktive Drei- und Vier- Zimmerwohnungen - mit großzügiger Dachterrasse - das Wohnungsangebot ab. Das Treppenhaus wird mit Feinsteinzeug belegt, die Wände verputzt. Der Personen- aufzug bietet mit seinen bequemen Kabineninnenmaßen von 1,1m x 2,1m genügend Platz für große und kleine Familien zur Fahrt vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss. Das Gebäude an der Geraaue wird nicht unterkellert und in massiver Bauweise aus Stahlbeton und Kalksandsteinmauerwer
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.500,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.248,00 EUR
Kurzbeschreibung: Eigennutzer aufgepasst, KFW-Mittel sichern mit KFW 40 HAUS !!!
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Lage: Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt, landschaftlich reizvoll, am Nordhang des Thüringer Waldes im Tal der Ilm, die der Stadt einst ihren Namen gab. Rund 40.000 Menschen haben hier ihr Zuhause - Im "Grünen Herz" Deutschlands. Die Stadt, im Süden umrahmt von Bergen des Thüringer Waldes, hat dem Kulturliebhaber und Naturfreund, dem sportlich Aktiven und dem Wanderer eine Vielzahl von Entdeckungen zu bieten. Durch seine hervorragende Infrastruktur ist Ilmenau bei Familien, Singles und Senioren gleichermaßen beliebt. Der Bahnhof befindet sich von der Ehrenbergstraße in ca. 500 m Luftlinie(ca. 5 Minuten zu Fuß). Das Objekt liegt im östlichen Stadtzentrum. Fußläufig können Sie in nur kurzer Zeit Supermärkte, Geschäfte, Sc
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.500,00 EUR
Kurzbeschreibung: Eigennutzer aufgepasst, KFW-Mittel sichern mit KFW 40 HAUS !!!
Lage: Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt, landschaftlich
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reizvoll, am Nordhang des Thüringer Waldes im Tal der Ilm, die der Stadt einst ihren Namen gab. Rund 40.000 Menschen haben hier ihr Zuhause - Im "Grünen Herz" Deutschlands. Die Stadt, im Süden umrahmt von Bergen des Thüringer Waldes, hat dem Kulturliebhaber und Naturfreund, dem sportlich Aktiven und dem Wanderer eine Vielzahl von Entdeckungen zu bieten. Durch seine hervorragende Infrastruktur ist Ilmenau bei Familien, Singles und Senioren gleichermaßen beliebt. Der Bahnhof befindet sich von der Ehrenbergstraße in ca. 500 m Luftlinie(ca. 5 Minuten zu Fuß). Das Objekt liegt im östlichen Stadtzentrum. Fußläufig können Sie in nur kurzer Zeit Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, verschieden Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, Fitnesscenter,
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.500,00 EUR
Kurzbeschreibung: Eigennutzer aufgepasst, KFW-Mittel sichern mit KFW 40 HAUS !!!
Lage: Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt, landschaftlich
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reizvoll, am Nordhang des Thüringer Waldes im Tal der Ilm, die der Stadt einst ihren Namen gab. Rund 40.000 Menschen haben hier ihr Zuhause - Im "Grünen Herz" Deutschlands. Die Stadt, im Süden umrahmt von Bergen des Thüringer Waldes, hat dem Kulturliebhaber und Naturfreund, dem sportlich Aktiven und dem Wanderer eine Vielzahl von Entdeckungen zu bieten. Durch seine hervorragende Infrastruktur ist Ilmenau bei Familien, Singles und Senioren gleichermaßen beliebt. Der Bahnhof befindet sich von der Ehrenbergstraße in ca. 500 m Luftlinie(ca. 5 Minuten zu Fuß). Das Objekt liegt im östlichen Stadtzentrum. Fußläufig können Sie in nur kurzer Zeit Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, verschieden Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, Fitnesscenter,
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.773,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.503,16 EUR
Kurzbeschreibung: Eigennutzer aufgepasst, KFW-Mittel sichern mit KFW 40 HAUS !!!
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Lage: Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt, landschaftlich reizvoll, am Nordhang des Thüringer Waldes im Tal der Ilm, die der Stadt einst ihren Namen gab. Rund 40.000 Menschen haben hier ihr Zuhause - Im "Grünen Herz" Deutschlands. Die Stadt, im Süden umrahmt von Bergen des Thüringer Waldes, hat dem Kulturliebhaber und Naturfreund, dem sportlich Aktiven und dem Wanderer eine Vielzahl von Entdeckungen zu bieten. Durch seine hervorragende Infrastruktur ist Ilmenau bei Familien, Singles und Senioren gleichermaßen beliebt. Der Bahnhof befindet sich von der Ehrenbergstraße in ca. 500 m Luftlinie(ca. 5 Minuten zu Fuß). Das Objekt liegt im östlichen Stadtzentrum. Fußläufig können Sie in nur kurzer Zeit Supermärkte, Geschäfte,
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.905,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.624,60 EUR
Kurzbeschreibung: Eigennutzer aufgepasst, KFW-Mittel sichern mit KFW 40 HAUS !!!
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Lage: Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt, landschaftlich reizvoll, am Nordhang des Thüringer Waldes im Tal der Ilm, die der Stadt einst ihren Namen gab. Rund 40.000 Menschen haben hier ihr Zuhause - Im "Grünen Herz" Deutschlands. Die Stadt, im Süden umrahmt von Bergen des Thüringer Waldes, hat dem Kulturliebhaber und Naturfreund, dem sportlich Aktiven und dem Wanderer eine Vielzahl von Entdeckungen zu bieten. Durch seine hervorragende Infrastruktur ist Ilmenau bei Familien, Singles und Senioren gleichermaßen beliebt. Der Bahnhof befindet sich von der Ehrenbergstraße in ca. 500 m Luftlinie(ca. 5 Minuten zu Fuß). Das Objekt liegt im östlichen Stadtzentrum. Fußläufig können Sie in nur kurzer Zeit Supermärkte, Geschäfte,
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: Eigennutzer aufgepasst, KFW-Mittel sichern mit KFW 40 HAUS !!!
Lage: Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt, landschaftlich
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reizvoll, am Nordhang des Thüringer Waldes im Tal der Ilm, die der Stadt einst ihren Namen gab. Rund 40.000 Menschen haben hier ihr Zuhause - Im "Grünen Herz" Deutschlands. Die Stadt, im Süden umrahmt von Bergen des Thüringer Waldes, hat dem Kulturliebhaber und Naturfreund, dem sportlich Aktiven und dem Wanderer eine Vielzahl von Entdeckungen zu bieten. Durch seine hervorragende Infrastruktur ist Ilmenau bei Familien, Singles und Senioren gleichermaßen beliebt. Der Bahnhof befindet sich von der Ehrenbergstraße in ca. 500 m Luftlinie(ca. 5 Minuten zu Fuß). Das Objekt liegt im östlichen Stadtzentrum. Fußläufig können Sie in nur kurzer Zeit Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, verschieden Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, Fitnesscenter,
Kurzbeschreibung: Eigennutzer aufgepasst, KFW-Mittel sichern mit KFW 40 HAUS !!!
Lage: Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt, landschaftlich reizvoll, am Nordhang des Thüringer Waldes im Tal der Ilm, die der Stadt einst ihren
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Namen gab. Rund 40.000 Menschen haben hier ihr Zuhause - Im "Grünen Herz" Deutschlands. Die Stadt, im Süden umrahmt von Bergen des Thüringer Waldes, hat dem Kulturliebhaber und Naturfreund, dem sportlich Aktiven und dem Wanderer eine Vielzahl von Entdeckungen zu bieten. Durch seine hervorragende Infrastruktur ist Ilmenau bei Familien, Singles und Senioren gleichermaßen beliebt. Der Bahnhof befindet sich von der Ehrenbergstraße in ca. 500 m Luftlinie(ca. 5 Minuten zu Fuß). Das Objekt liegt im östlichen Stadtzentrum. Fußläufig können Sie in nur kurzer Zeit Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, verschieden Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, Fitnesscenter, KFZ-Werkstatt uvm. erreichen. Abgerundet wird das Ganze mit Spiel- und Bolzplätz
Kurzbeschreibung: Eigennutzer aufgepasst, KFW-Mittel sichern mit KFW 40 HAUS !!!
Lage: Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt, landschaftlich reizvoll, am Nordhang des Thüringer Waldes im Tal der Ilm, die der Stadt einst ihren
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Namen gab. Rund 40.000 Menschen haben hier ihr Zuhause - Im "Grünen Herz" Deutschlands. Die Stadt, im Süden umrahmt von Bergen des Thüringer Waldes, hat dem Kulturliebhaber und Naturfreund, dem sportlich Aktiven und dem Wanderer eine Vielzahl von Entdeckungen zu bieten. Durch seine hervorragende Infrastruktur ist Ilmenau bei Familien, Singles und Senioren gleichermaßen beliebt. Der Bahnhof befindet sich von der Ehrenbergstraße in ca. 500 m Luftlinie(ca. 5 Minuten zu Fuß). Das Objekt liegt im östlichen Stadtzentrum. Fußläufig können Sie in nur kurzer Zeit Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, verschieden Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, Fitnesscenter, KFZ-Werkstatt uvm. erreichen. Abgerundet wird das Ganze mit Spiel- und Bolzplätz
Ausstattung: 2-Raum-Wohnung mit Balkon sucht neuen Eigentümer!Im schönen Ilmenau /OT Langewiesen gelegen, zur Eigennutzung oder Vermietung.Die Wohnung verfügt über alles was man sich wünscht: grosser Balkon, Waschmaschinenraum, Keller, eigener
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PKW-Stellplatz.Für Sie wurde die Wohnung bereits bezugsbereit hergerichtet.Die Wohnanlage liegt ruhig und mitten im Grünen. Am Ort sind fussläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen ,ca.3 km vom Bahnhof Ilmenau und der Autobahn entfernt. Ist Ihr Interesse geweckt? Gern plane ich für Sie einen Besichtigungstermin ! Die Objektangebotsangaben basieren auf die uns erteilten Informationen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,78 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Ort, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.0, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.3, Distanz vom Zentrum: 3.0, Distanz zu Sportanlagen: 0.5
In der Goethe- und Universit tsstadt Ilmenau entsteht ein Neubau in der Ehrenbergstra e. Hier wird f r Sie ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten errichtet. Die voraussichtliche Fertigstellung ist im dritten Quartal 2025 geplant. Baubeginn in Q3
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2023. Durch die gro z gig geschnittenen Grundrisse wird ein angenehmes Wohlf hlambiente geschaffen. Lassen Sie Ihren individuellen Gestaltungsm glichkeiten freien lauf und gestalten Sie sich den perfekten Wohn(t)raum. Die zwischen 45 m und 106 m gro en Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer Wohnungen haben ein einladend ger umiges Wohnzimmer. F r Entspannung und Erholung bei sch nem Wetter, sorgen die gem tlichen Balkone und Terrassen. Durch die bodentiefen Glaselemente sind die Zimmer hell und sorgen f r ein offenes Wohngef hl. Ihre Wohnung k nnen Sie bequem und ohne M he erreichen, f r diesen Komfort sorgen die hauseigenen Aufz ge. Des Weiteren entsteht eine Tiefgarage mit 14 Stellpl tzen, damit Sie Ihren PKW sicher und bequem abstellen zu k nnen.
In der Goethe- und Universit tsstadt Ilmenau entsteht ein Neubau in der Ehrenbergstra e. Hier wird f r Sie ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten errichtet. Die voraussichtliche Fertigstellung ist im dritten Quartal 2025 geplant. Baubeginn in Q3
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2023. Durch die gro z gig geschnittenen Grundrisse wird ein angenehmes Wohlf hlambiente geschaffen. Lassen Sie Ihren individuellen Gestaltungsm glichkeiten freien lauf und gestalten Sie sich den perfekten Wohn(t)raum. Die zwischen 45 m und 106 m gro en Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer Wohnungen haben ein einladend ger umiges Wohnzimmer. F r Entspannung und Erholung bei sch nem Wetter, sorgen die gem tlichen Balkone und Terrassen. Durch die bodentiefen Glaselemente sind die Zimmer hell und sorgen f r ein offenes Wohngef hl. Ihre Wohnung k nnen Sie bequem und ohne M he erreichen, f r diesen Komfort sorgen die hauseigenen Aufz ge. Des Weiteren entsteht eine Tiefgarage mit 14 Stellpl tzen, damit Sie Ihren PKW sicher und bequem abstellen zu k nnen.
In der Goethe- und Universit tsstadt Ilmenau entsteht ein Neubau in der Ehrenbergstra e. Hier wird f r Sie ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten errichtet. Die voraussichtliche Fertigstellung ist im dritten Quartal 2025 geplant. Baubeginn in Q3
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2023. Durch die gro z gig geschnittenen Grundrisse wird ein angenehmes Wohlf hlambiente geschaffen. Lassen Sie Ihren individuellen Gestaltungsm glichkeiten freien lauf und gestalten Sie sich den perfekten Wohn(t)raum. Die zwischen 45 m und 106 m gro en Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer Wohnungen haben ein einladend ger umiges Wohnzimmer. F r Entspannung und Erholung bei sch nem Wetter, sorgen die gem tlichen Balkone und Terrassen. Durch die bodentiefen Glaselemente sind die Zimmer hell und sorgen f r ein offenes Wohngef hl. Ihre Wohnung k nnen Sie bequem und ohne M he erreichen, f r diesen Komfort sorgen die hauseigenen Aufz ge. Des Weiteren entsteht eine Tiefgarage mit 14 Stellpl tzen, damit Sie Ihren PKW sicher und bequem abstellen zu k nnen.
In der Goethe- und Universit tsstadt Ilmenau entsteht ein Neubau in der Ehrenbergstra e. Hier wird f r Sie ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten errichtet. Die voraussichtliche Fertigstellung ist im dritten Quartal 2025 geplant. Baubeginn in Q3
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2023. Durch die gro z gig geschnittenen Grundrisse wird ein angenehmes Wohlf hlambiente geschaffen. Lassen Sie Ihren individuellen Gestaltungsm glichkeiten freien lauf und gestalten Sie sich den perfekten Wohn(t)raum. Die zwischen 45 m und 106 m gro en Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer Wohnungen haben ein einladend ger umiges Wohnzimmer. F r Entspannung und Erholung bei sch nem Wetter, sorgen die gem tlichen Balkone und Terrassen. Durch die bodentiefen Glaselemente sind die Zimmer hell und sorgen f r ein offenes Wohngef hl. Ihre Wohnung k nnen Sie bequem und ohne M he erreichen, f r diesen Komfort sorgen die hauseigenen Aufz ge. Des Weiteren entsteht eine Tiefgarage mit 14 Stellpl tzen, damit Sie Ihren PKW sicher und bequem abstellen zu k nnen.
In der Goethe- und Universit tsstadt Ilmenau entsteht ein Neubau in der Ehrenbergstra e. Hier wird f r Sie ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten errichtet. Die voraussichtliche Fertigstellung ist im dritten Quartal 2025 geplant. Baubeginn in Q3
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2023. Durch die gro z gig geschnittenen Grundrisse wird ein angenehmes Wohlf hlambiente geschaffen. Lassen Sie Ihren individuellen Gestaltungsm glichkeiten freien lauf und gestalten Sie sich den perfekten Wohn(t)raum. Die zwischen 45 m und 106 m gro en Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer Wohnungen haben ein einladend ger umiges Wohnzimmer. F r Entspannung und Erholung bei sch nem Wetter, sorgen die gem tlichen Balkone und Terrassen. Durch die bodentiefen Glaselemente sind die Zimmer hell und sorgen f r ein offenes Wohngef hl. Ihre Wohnung k nnen Sie bequem und ohne M he erreichen, f r diesen Komfort sorgen die hauseigenen Aufz ge. Des Weiteren entsteht eine Tiefgarage mit 14 Stellpl tzen, damit Sie Ihren PKW sicher und bequem abstellen zu k nnen.
In der Goethe- und Universit tsstadt Ilmenau entsteht ein Neubau in der Ehrenbergstra e. Hier wird f r Sie ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten errichtet. Die voraussichtliche Fertigstellung ist im dritten Quartal 2025 geplant. Baubeginn in Q3
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2023. Durch die gro z gig geschnittenen Grundrisse wird ein angenehmes Wohlf hlambiente geschaffen. Lassen Sie Ihren individuellen Gestaltungsm glichkeiten freien lauf und gestalten Sie sich den perfekten Wohn(t)raum. Die zwischen 45 m und 106 m gro en Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer Wohnungen haben ein einladend ger umiges Wohnzimmer. F r Entspannung und Erholung bei sch nem Wetter, sorgen die gem tlichen Balkone und Terrassen. Durch die bodentiefen Glaselemente sind die Zimmer hell und sorgen f r ein offenes Wohngef hl. Ihre Wohnung k nnen Sie bequem und ohne M he erreichen, f r diesen Komfort sorgen die hauseigenen Aufz ge. Des Weiteren entsteht eine Tiefgarage mit 14 Stellpl tzen, damit Sie Ihren PKW sicher und bequem abstellen zu k nnen.
In der Goethe- und Universit tsstadt Ilmenau entsteht ein Neubau in der Ehrenbergstra e. Hier wird f r Sie ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten errichtet. Die voraussichtliche Fertigstellung ist im dritten Quartal 2025 geplant. Durch die gro z
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gig geschnittenen Grundrisse wird ein angenehmes Wohlf hlambiente geschaffen. Lassen Sie Ihren individuellen Gestaltungsm glichkeiten freien lauf und gestalten Sie sich den perfekten Wohn(t)raum. Die zwischen 45 m und 106 m gro en Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer Wohnungen haben ein einladend ger umiges Wohnzimmer. F r Entspannung und Erholung bei sch nem Wetter, sorgen die gem tlichen Balkone und Terrassen. Durch die bodentiefen Glaselemente sind die Zimmer hell und sorgen f r ein offenes Wohngef hl. Ihre Wohnung k nnen Sie bequem und ohne M he erreichen, f r diesen Komfort sorgen die hauseigenen Aufz ge. Des Weiteren entsteht eine Tiefgarage mit 14 Stellpl tzen, damit Sie Ihren PKW sicher und bequem abstellen zu k nnen.
Die Wohnung in Ilmenau, liegt im begehrten S dviertel und befindet sich im Dachgeschoss. Sie verf gt ber zwei Zimmer, eine K che , einen Flur sowie ein Badezimmer. Zus tzlich bietet sie einen Kellerraum f r zus tzlichen Stauraum und einen
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Tiefgaragenstellplatz, was besonders praktisch ist. Ab dem 1. M rz 2024 wird diese Wohnung frei und ist somit f r Interessenten verf gbar. Das S dviertel von Ilmenau ist bekannt f r seine angenehme Wohnlage und N he zu Annehmlichkeiten wie Einkaufsm glichkeiten, ffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Dienstleistungen. Diese Wohnung im Dachgeschoss ist eine attraktive Option f r Einzelpersonen oder Paare, die auf der Suche nach einem gem tlichen und gut ausgestatteten Zuhause in einer beliebten Gegend sind.
gute Wohngegend, 2. OG/DG, Wohn-/Esszimmer, Galerie mit Arbeits-/ und Schlafzimmer, K che, Bad mit Dusche, Flur, Balkon, Abstellraum, Kellerraum, PKW-Stellplatz, Wohnung ist vermietet, j hrl. NKM: 4.440,-