Ausstattung: Die attraktive Terrassenwohnung zur Südseite ist wie folgt ausgestattet: - 3 Schlafzimmer mit Wohnzimmer und Küche - geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne - Gäste-WC - neuwertige Kunststofffenster, doppelt verglast - Zugang
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zur Terrasse vom Wohnzimmer aus - separater Abstellraum, abschließbar - Linoleumböden - Media-Anschlüsse - Wärmedämmung sowie Fassade - 2007 - Heizanlage (Fernwärme) - ca. 2013 (lt. des Energieausweises) - großer Kellerraum (ca. 18-20 m²) - Fahrrad- / Wasch- und Trockenräume im Untergeschoss vorhanden - Auto-Stellplatz am Haus gehört dazu und ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann jedoch auch zur Eigennutzung (für spätere Zeit) gekauft werden.
Lage: Die gepflegte Anlage befindet sich in der sonnigen Ferienregion Nahe-Glan, zwischen der Kurstadt Bad Kreuznach und der Edelsteinmetropole Idar-Oberstein, etwas nördlich des Stadtzentrums von Bad Sobernheim. Die kleine Stadt gehört zum Weinbaugebiet Nahe, bi
Willkommen in Ihrer neuen hochmodernen 3-Zimmer-Wohnung in Bad Sobernheim, die Komfort und Wohnqualit t auf hohem Niveau bietet. Diese Wohnung ist ideal f r Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gut durchdachte Wohnl sung suchen. Der
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offene Wohn- und Essbereich mit ca. 37 qm ist das Herzst ck der Wohnung und bietet ausreichend Platz f r Familienaktivit ten und Unterhaltung. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den gro z gigen Balkon. Von hieraus haben Sie einen herrlichen Blick in die Natur und k nnen im Sommer abends Ihre Ruhe genie en. Das Hauptschlafzimmer ist gro z gig dimensioniert und bietet Ihnen gen gend Platz f r Ihre Ruhe-Oase. Des Weiteren verf gt Ihre Wohnung ber ein separates Ankleidezimmer. Die zwei weiteren Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer / G stezimmer oder als vielseitiger Raum f r Hobbys und Arbeiten von zu Hause aus. Im Hauptbadezimmer finden Sie alle Annehmlichkeiten, sei es eine Badewanne oder eine bodengleiche Dusche. Des Weiteren ist das Bad
Die vorliegende Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG und pr sentiert sich als Investitionsm glichkeit f r Kapitalanleger oder junge Familien. Ihre Eigentumswohnung liegt in einer begehrten Wohngegend von Bad Sobernheim. Einkaufsm glichkeiten,
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Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer N he, was die Attraktivit t zus tzlich steigert. Diese Wohnung besticht durch ihre gro z gigen Wohnfl che von ca. 115 qm und bietet somit ausreichend Platz f r ein komfortables Wohnen. Helle R ume und moderne Sanit ranlagen tragen zum ansprechenden Ambiente bei. Vom Wohnraum aus gelangt man auf die gro z gige Dachterrasse. Die private Dachterrasse bietet Ihnen nicht nur zus tzlichen Freiraum, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Die Wohnung verf gt ber ein gro z giges Tagesglicht-Bad und zus tzlich ber ein G ste-WC, welches f r zus tzliche Privatsph re f r Ihre Besucher sorgt. Die B der wurden k rzlich renoviert und pr sentieren sich in eine
Diese Eigentumswohnung ist eine echte Alternative zur Doppelthaush lfte. Sie genie en hier das Kollektiv der Eigent mer und teilen sich die Nebenkosten. Zus tzlich haben Sie die Vorteile eines Hausbesitzers wie z.b einen Garten Balkon und Stellpl
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tze. Durch die Lage im 1. OG haben Sie zus tzlich einen herrlichen unverbauten Weitblick. Die Eigent mergemeinschaft setzt sich aus insgesamt vier Eigent mern zusammen. Dies schafft ein vertrauensvolles und berschaubares Miteinander. Alle Anliegen k nnen unb rokratisch und direkt erledigt werden. Die Wohnung wurde im Jahre 2023 renoviert und ist bezugsfertig.
Objektbeschreibung: Verkauft wird eine neu renovierte Eigentumswohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus welches in Terrassenbauweise errichtet ist. Das Haus verfügt über einen kürzlich sanierten Personenaufzug. Sie kommen bequem vom Erdgeschoss
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in alle Stockwerke.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt im Herzen von Rheinböllen, unmittelbar neben dem historischen Rathaus. Die Stadt Rheinböllen liegt im Herzen des Hunsrück, zwischen Rhein, Mosel und Nahe. Am Ort finden sich zwei Kindergärten, eine Grund- und Realschule Plus, das Erlebnis- und Freizeitbad, ein Tierpark, Ärztehaus, Apotheken, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben.
Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus insgesammt 4 Räumen: - 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, weiter gibt es ein Gäste-WC, ein Bad und eine Küche. Zur Wohnung gehören außerdem 2 Balkone und ein Tiefgaragenstellplatz.
Besichtigungstermine: Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie unverbindlich. R
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