Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Fu e des Heiligen Berg in Jena, wo Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Leben und urbaner Anbindung finden! Diese gem tliche Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen die M glichkeit, in einer
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ruhigen und gr nen Umgebung zu leben, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu m ssen. Die Wohnung selbst bietet vier Zimmer, darunter ein sch nes Schlafzimmer und ein ger umiges Wohnzimmer mit Balkon, der zum Entspannen und Genie en der umliegenden Landschaft einl dt. Zwei weitere kleine Zimmer bieten flexiblen Raum f r Kinder-, B ro-, G stezimmer oder Hobbyraum. Die K che und das Bad sind zweckm ig ausgestattet und bieten alles, was Sie f r Ihren t glichen Bedarf ben tigen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Objekt und Lagebeschreibung: Diese traditionsreiche Villa, welche im Jahr 1894 von Karl Staude errichtet wurde, ist wenige Gehminuten vom Jenaer Stadtzentrum entfernt. Die Hochwertigkeit dieser gepflegten Immobilie spiegelt sich schon im
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Eingangsbereich des Hauses mit einer kunstvoll gearbeiteten Eingangstür und einem original erhaltenen Fliesenboden wider. Die ansprechende Eigentumswohnung, welche sich über das vierte Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt, ist mit Teppich, Fliesen und Fachwerkelementen ausgestattet. Die hellen und hohen Räume dieser vier Zimmer Maisonettewohnung mit südlicher Ausrichtung bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m², zwei Bäder sowie einen französischen Balkon im Dachgeschoss. Zusätzlich steht Ihnen ein Stellpatz im Hof des Hauses zur Verfügung. Die bevorzugt Lage der Immobilie bietet neben einer sehr guten Infrastruktur die Nähe zur Leutra, zum Landgrafen und den Sonnenbergen von Jena. Genießen Sie den sehr guten Wohn- und Freizeitwert!
Provisio
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohneinheiten. Die Einheiten verteilen sich auf das Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss mit Blick in die Stadt. Über das Treppenhaus oder den Aufzug ist die Wohneinheit 3 erreichbar.
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Die Wohneinheit 1 hat einen eigenen Zugang von außen und eine eigene Innentreppe. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder eine Terrasse. Auf dem Grundstück im Erdgeschoß befinden sich für die Wohneinheit die 2 Garagenstellplätze.
Lagebeschreibung: Das Grundstück im Hausbergviertel befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum (ca. 15 Gehminuten) und gehört zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Jena. Die Lage ist ruhig und verkehrsarm. In der Nähe befinden sich Kindertagesstätten, Schulen, der öffentliche Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten diese sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Raumaufteilung: Räume 6 Flur: 15,48m² Kochen/Essen: 27,79m² Wohnen: 31,49m² Schlafen: 15,65m² Ankleide: 10,75m² Kinderzimmer
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Hauses mit f nf Wohneinheiten. ber eine gro z gige Diele erreicht man das Bad, ein separates WC, das Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und die Wohnk che. Von der K che ist ein
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weiteres Kinderzimmer, sowie ein gro z gig verglaster Wintergarten zu erreichen
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich zentrumsnah in einer ruhigen, begrünten Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Bis zum unmittelbaren Stadtzentrum von Jena sind es ca. 5 Gehminuten. Den Paradiespark an
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der Saale mit seinen vielfältigen Sport-, Erholungs- und Gastronomiemöglichkeiten erreicht man fußläufig in ca. 10 Minuten, das Südbad / Schleichersee oder das Ernst-Abbe-Sportfeld ist ebenfalls in ca. 10 Minuten zu erreichen. Eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz prägen das nähere Umfeld. Straßenbahnhaltestelle, Busbahnhof und der Paradiesbahnhof lassen sich fußläufig in 5 Minuten erreichen. Bis zum Westbahnhof benötigt man zu Fuß auch lediglich ca. 10 - 12 Minuten. Die Autobahnanschlussstelle Jena-Göschwitz erreicht man mit dem Fahrzeug in ca. 15 Minuten. Mehrere Kindereinrichtungen und Schulen können fußläufig oder mit dem Rad problemlos erreicht werden. Versch
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