Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Fu e des Heiligen Berg in Jena, wo Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Leben und urbaner Anbindung finden! Diese gem tliche Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen die M glichkeit, in einer
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ruhigen und gr nen Umgebung zu leben, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu m ssen. Die Wohnung selbst bietet vier Zimmer, darunter ein sch nes Schlafzimmer und ein ger umiges Wohnzimmer mit Balkon, der zum Entspannen und Genie en der umliegenden Landschaft einl dt. Zwei weitere kleine Zimmer bieten flexiblen Raum f r Kinder-, B ro-, G stezimmer oder Hobbyraum. Die K che und das Bad sind zweckm ig ausgestattet und bieten alles, was Sie f r Ihren t glichen Bedarf ben tigen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Objekt und Lagebeschreibung: Diese traditionsreiche Villa, welche im Jahr 1894 von Karl Staude errichtet wurde, ist wenige Gehminuten vom Jenaer Stadtzentrum entfernt. Die Hochwertigkeit dieser gepflegten Immobilie spiegelt sich schon im
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Eingangsbereich des Hauses mit einer kunstvoll gearbeiteten Eingangstür und einem original erhaltenen Fliesenboden wider. Die ansprechende Eigentumswohnung, welche sich über das vierte Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt, ist mit Teppich, Fliesen und Fachwerkelementen ausgestattet. Die hellen und hohen Räume dieser vier Zimmer Maisonettewohnung mit südlicher Ausrichtung bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m², zwei Bäder sowie einen französischen Balkon im Dachgeschoss. Zusätzlich steht Ihnen ein Stellpatz im Hof des Hauses zur Verfügung. Die bevorzugt Lage der Immobilie bietet neben einer sehr guten Infrastruktur die Nähe zur Leutra, zum Landgrafen und den Sonnenbergen von Jena. Genießen Sie den sehr guten Wohn- und Freizeitwert!
Provisio
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohneinheiten. Die Einheiten verteilen sich auf das Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss mit Blick in die Stadt. Über das Treppenhaus oder den Aufzug ist die Wohneinheit 3 erreichbar.
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Die Wohneinheit 1 hat einen eigenen Zugang von außen und eine eigene Innentreppe. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder eine Terrasse. Auf dem Grundstück im Erdgeschoß befinden sich für die Wohneinheit die 2 Garagenstellplätze.
Lagebeschreibung: Das Grundstück im Hausbergviertel befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum (ca. 15 Gehminuten) und gehört zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Jena. Die Lage ist ruhig und verkehrsarm. In der Nähe befinden sich Kindertagesstätten, Schulen, der öffentliche Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten diese sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Raumaufteilung: Räume 6 Flur: 15,48m² Kochen/Essen: 27,79m² Wohnen: 31,49m² Schlafen: 15,65m² Ankleide: 10,75m² Kinderzimmer
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Hauses mit f nf Wohneinheiten. ber eine gro z gige Diele erreicht man das Bad, ein separates WC, das Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und die Wohnk che. Von der K che ist ein
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weiteres Kinderzimmer, sowie ein gro z gig verglaster Wintergarten zu erreichen
Objektbeschreibung: Um etwas sehr Schönes und Beeindruckendes zu beschreiben, werden im deutschen Sprachgebrauch gerne Wörter wie "charmant", "außergewöhnlich" und "umwerfend" verwendet. Bedauerlicherweise werden diese und andere Adjektive nicht
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annähernd dem tatsächlichen Zustand dieser Lebensqualität erhöhenden Wohnmöglichkeit gerecht. In dreizehn Jahren als Immobilienmakler und 52 Lebensjahren auf allen Kontinenten dieser Erde abwechselnd - auch gezwungenermaßen wohnend zubringend - hat der Autor dieser Zeilen noch keine annähernd so imposante Wohngelegenheit gesehen bzw. erlebt wie diese 75 Quadratmeter große Maisonette-Wohnung am Fuße des Hausbergs im schönen Jenaer Kernbergviertel. Bedauerlicherweise nicht mal die eigene... Dass er diese nun schweren Herzens überhaupt dem kultivierten Immobilieninteressentensuchkreis anbietet und nicht selber kauft, erzählt er gerne im persönlichen Gespräch. Hier nun der Versuch einer sachlichen Beschreibung: Die Maisonette-Wohnung befindet sich
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