Objektbeschreibung: Verkauft wird eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Kaiserslautern-Dansenberg. Das Gebäude wurde 1984 erbaut und seitdem stetig modernisiert und gepflegt. In der Wohnung angekommen erwartet Sie ein offener und heller Eingangsbereich
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mit praktischen Einbauschränken. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räumlichkeiten. Das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche wurde 2013 vollständig erneuert, hier besteht auch die Option die Waschmaschine anzuschließen. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen 2016 renovierten Balkon, der Ihnen den Blick ins Grüne ebnet. Ein Schlafzimmer und eine schöne Küche mit integriertem Esszimmer runden das Angebot ab. Weitere Angaben zur Wohnung erhalten Sie nachstehend: - dazugehöriger PKW-Stellplatz - Küche im Kaufpreis enthalten - Hausgeld inkl. Rücklage: 147 € - Instandhaltungsrücklage der Wohnung, stand 31.12.2023: 1.417,20 € - Erneuerung der Gasetagenheizung in 2013 - Renovierung des Badezimmers in 2013 - Renovierung des Balkons
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine gepflegte 2 ZKB in einer ruhigen Wohnanlage, aktuell vermietet: 3900,- € ME p/a
Lagebeschreibung: Im Ortsteil Dansenberg, reines Anwohnergebiet, gute Infrastruktur, gepflegte Wohnanlage
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Raumaufteilung: erhöhtes Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Bad, Küche, Untergeschoss. Kellerraum,
Besichtigungstermine: Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro, Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor,
Provision: 3,57% auf den Kaufpreis
Das 1985 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus steht in exponierter Lage im nordwestlichen Ortsbereich von Trippstadt. Die sehr schöne Fernsicht von der Terrasse aus wird Sie begeistern. Haus und Grundstück sind in sehr gepflegtem Bau-
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und Unterhaltungszustand.
Die zu verkaufende Wohnung liegt im Erdgeschoss des in leichter Hanglage erbauten Gebäudes. Sie ist über das allgemeine Treppenhaus oder auch seitlich über die Terrasse direkt zu betreten. Die gelungene Raumaufteilung besticht beim erstmaligen Betreten der Wohnung. Helle Räume, das barrierefreie neue Duschbad und die sehr schöne Terrasse bieten sehr hohe Wohnqualität.
Insgesamt sind sechs Wohnungen im Gebäude. Jeder Wohnung ist mindestens ein Stellplatz im Freien zugeordnet.
Gepflegte Eigentumswohnung in Kaiserslautern, Nähe Finanzamt; Die Wohnung befindet sich in einem 1989 erbauten Haus, Haus und Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand; Die Wohnfläche beträgt 78 m²; Zusätzlich gehört zur Wohnung ein
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Stellplatz, der im Preis inbegriffen ist; Durch die zentrale Lage sind Geschäfte, Kindergarten und Schulen fußläufig erreichbar;
AUFTEILUNG:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon und sep. G-WC;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierglasfenster, Gas-Zentralheizung, WW über Heizung, Bad mit Dusche, Böden gefliest und mit Laminat belegt, Kabelanschluss, Fahrstuhl, Wasch/Trockenraum, Fahrradraum, Carport; Das Hausgeld beträgt 300 € und die Kaltmiete 550 €.
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