Die moderne 4-Zimmer Neubauwohnung entsteht im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen R umen: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnen/K che, Bad und G ste-Bad. Die drei Dachterrassen umschlie en
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fast die komplette Wohnung, so k nnen Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genie en. Ein separates Kellerabteil und zwei eigene Stellpl tze in der Tiefgarage (zzgl. je 26.000 ) runden das Angebot perfekt ab.
Die moderne 4-Zimmer Neubauwohnung entsteht im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 16 Parteien. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen R umen: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnen/K che, Bad und G ste-Bad. Die beiden Balkone sind nach S den
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ausgerichtet und zum einen vom Wohnzimmer aus und zum anderen von den beiden Kinderzimmern zu erreichen. Ein separates Kellerabteil und zwei eigene Stellpl tze in der Tiefgarage (zzgl. je 26.000 ) runden das Angebot perfekt ab.
Die traumhafte Eigentumswohnung mit eigenem Innenhof befindet sich in einem Wasserburger Altstadthaus, das im Jahr 2006 grundlegend saniert worden ist. Im Haus befinden sich insgesamt vier Wohneinheiten. ber den gemeinsamen Hauseingang gelangt man
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in den Flur der Wohnung, in dem eine ger umige Garderobe integriert ist. Gegen ber der Eingangst re befindet sich die G stetoilette. Vom Flur aus erreicht man den sehr gro z gigen und exklusiven Wohn- und Essbereich mit integrierter K che. Der Raum wurde dabei zum "Herzst ck" der Wohnung, dem eigenen Innenhof, hin ausgerichtet und wird durch die gro en, bodentiefen T r- und Fensterelemente ausreichend belichtet. Trotz der Gr e dieses Raumes gelang es dem Eigent mer durch eine stilsichere Gestaltung und Raumaufteilung eines absolutes Wohlf hlklima zu schaffen. Die linke Seite des Raumes bildet den privateren Bereich und wird durch eine S ule und eine Gew lbedecke vom Rest des Raumes optisch etwas abgegrenzt. Hier befinden sich zum einen der
Preiswerte und neuwertige 4-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Waldkraiburg. Das Objekt wurde in 1971 erbaut und wurde regelmäßig modernisiert. Die letzte Modernisierung war Ende 2022, da wurde eine neue Heizung eingebaut. Geheizt wird seit Januar 2023 mit
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Fernwärme (Geothermie).
Die ansprechende, neuwertige Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung die im Jahr 2017 komplett renoviert wurde. Es wurden neue Fenster, Zimmertüren, Heizkörper in hoher Qualität, neue Sanitäranlage im Bad und Gäste-WC eingebaut. Bodenbelag ist aus hochwertigen Fliesen und Laminat.
Das Bad hat eine große Duschkabine aus Glas, Fenster und Waschbecken.
Eine hochwertige Einbauküche ist auch Bestandteil dieser Wohnung.
Der Preis für die Immobilie samt dazugehörige Garage liegt bei 339.000 Euro.
Ausstattung: Die Wohnung ist ausgestattet mit: - energiesparender Fußbodenzentralheizung mit Einzelraumregelung - Zweifachisolierverglaste Kunststofffenster - Fliesen- und Laminatboden - Fensterbänke und Treppen im Hauseingang sind aus
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Granit - Tiefgarage Gemeinschaftseinrichtung: - Räume für Fahrräder und Kinderwägen - Kinder-Spielplatz
Lage: Die Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Tegernau oberhalb der Altstadt, zu der es nur wenige Geh- und Fahrminuten sind, die auch bequem mit dem Stadtbus zurück gelegt werden können. Fußläufig erreichbar sind auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe, das bekannte Bade- und Freizeitzentrum Badria, sowie ein Fitnesscenter. Die historische Altstadt mit den gotischen Arkaden, zahlreichen Straßencafes und vielen über die Stadtgrenzen bekannten Festlichkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet ebenso einen hohen Freizeitwert. Auch der Chiemsee und das Chiemgauer Land laden
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