Diese charmante 4•Zimmer•Wohnung mit großer Sonnenterrasse befindet sich in einem Wohn•Geschäftshaus mitten in Ober-Olm.
Auf einer Wohnfläche von ca. 109 qm befinden sich vier schön geschnittene Zimmer und erfreut Paare mit Platzbedarf
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oder Familien mit max. zwei Kind gleichermaßen.
Das Besondere an dieser Wohnung ist das großzügige Wohn•Esszimmer mit reichlich Platz zum Wohlfühlen und Zusammensein mit angrenzender riesiger Sonnenterrasse und unverbaubarem Fernblick ins Selztal.
Von dem schön geschnittenen Schlafzimmer aus, haben Sie zudem Zutritt zur Sonnenterrasse. Zwei weitere großzügige, helle Zimmer können optional als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden und sind mit Parkettboden ausgestattet.
Eine gepflegte Einbauküche, das innenliegende Familienbad, ein geräumiger Flur nebst Garderobe und ein Gäste-WC vervollständigen diese wunderschöne Obergeschosswohnung.
Ein Kellerabteil, ein Kfz-Stellplatz und ein Fahrradraum vervollständigen das
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: Die Liegenschaft liegt inmitten von Einfamilienhausbebauungen in einer ruhigen Lage im beliebten Stadtteil Mainz-Hechtsheim. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs
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(Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Ärzte) befinden sich im Stadtteil Hechtsheim. Fußläufig erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle. Von dort erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Mainzer Innenstadt und mit dem Auto sind Sie gut an die Autobahn Mainzer Ring A60 angebunden. Ebenfalls befinden sich Schulen und Kindergärten in unmittelbarere Nähe!
Ausstattung: 4 Zimmer, Bad, Balkon, Gäste-WC und ein Kellerraum. .
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2022
Provision: provisionsfrei
Preisinformation: zzgl. 5.000,- für die EBK
Lage: Trotz der ruhigen und von einem sehr guten nachbarschaftlichen Umfeld geprägten Lage ist die Verkehrsanbindung optimal. Die Autobahn ist in 2-3 Minuten zu erreichen, öffentliche
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Verkehrsmittel, Schule und Kindergarten sind in Fußreichweite. Hechtsheim bietet seinen über 15.000 Einwohnern die gesamte Bandbreite der städtischen Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur unweit entfertn; Stadtbusanbindung und Autobahnanbindung komplettieren die infrastrukturelle Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsanbieter, Boutiquen und kleinen Lädchen können fußläufig erreicht werden. Metzger und Bäcker sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vorhanden. Kindergärten und -tagesstätten sowie Schulen sind ortsansässig. Ein reges Vereinsleben sorgt für ein umfangreiches Freizeitangebot. Rund um den alten Ortskern hat es trotz seiner Größe den ländlichen Charme erhalten. Zugleich ist in Hechtsheim das größte Gewerbegebiet von
Top 4 ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon in Mainz-Hechtsheim
Im Überblick
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon
- großzügiges, gut durchdachtes Raumangebot
- sehr guter Allgemeinzustand und laufend modernisiert
- im 2.
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Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- ruhig gelegen mit super Verkehrsanbindung
- geeignet für Kapitalanleger und Eigennutzer
Wohnfläche:
ca. 113 m²
Aufteilung:
Flur, offenes großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Gäste-WC
privater Bereich mit 3 Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Badezimmer
außerdem:
gemeinschaftlicher Fahrradraum und Kellerabstellraum
Zustand:
direkt einzugsbereit, laufend modernisiert u.a. Böden in Wohnbereich, Küche und Flur,
hochwertiges Bad 2021 erneuert inkl. Leitungen
Ausstattung:
mit zeitlosen Granit-Fliesen, Laminat in den Schlafzimmern, gemütlicher Elektro-Kaminofen im Wohnzimmer,
erneuerter Elektrik, schickes Badezimmer mit Rainshower mit verstecktem Schrank
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.201,98 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße mit aufgelockertem, grünem Wohnumfeld
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und ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Ärzte) befinden sich im Stadtteil Hechtsheim. Fußläufig erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle. Von dort erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Mainzer Innenstadt und mit dem Auto sind Sie gut an die Autobahn Mainzer Ring A60 angebunden. Ebenfalls befinden sich Schulen und Kindergärten in unmittelbarere Nähe!
Ausstattung: 4-Zimmerwohnung mit Küche, Bad, Balkon und einem Keller.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
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