Freitag, 19. April 2024

2-Zimmer Eigentumswohnungen in Köln-Junkersdorf kaufen

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Langfristig vermietet und doch zu haben
Top Premium Langfristig vermietet und doch zu haben
1/12
165.500,00 €
2 Zi.
56 m2
Kaufpreis

Langfristig vermietet und doch zu haben

Quelle: www.yourimmo.de
165.500,00 €
2 Zi.
56 m2
Kaufpreis
Sterrenhofweg 37, 50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Bei diesem attraktiven Kaufpreis ist der Erbpachtvertrag auf 199 Jahre zu berücksichtigen. Die Erbpacht beträgt derzeit 258 € pro Monat. Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1996 in massiver Bauweise mit
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Steintreppenhaus, Betondecken und Satteldach errichtet wurde. Eine kleine Diele trennt die Wohn- und Schlafraum vom weiß gefliesten Wannenbad ab. Die Küche ist zum Wohnzimmer bzw. zum Essbereich hin geöffnet. Im Wohnzimmer wurde ein Parkettboden und im Schlafzimmer ein Laminatboden verlegt. Der hübsche Balkon zur Straßenseite rundet das gesamte Bild ab. Aktuell ist die Wohnung unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 7.800 € p.a.. Vom monatlichen Hausgeld i.H.v. 293 € sind ca. 220 € umlagefähig – gemäß Wirtschaftsplan für das Jahr 2022/2023. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Mietern im Untergeschoss ein Fahrradkeller zur Verfügung. Hier befindet sich auch der zur Wohnung gehörende Kellerabstellraum. Keine
In den Höhen von Junkersdorf
Top Premium In den Höhen von Junkersdorf
1/2
179.000,00 €
2 Zi.
47 m2
Kaufpreis

In den Höhen von Junkersdorf

Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
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47 m2
Kaufpreis
Wiener Weg 14, 50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese gepflegte Wohnung liegt im 8. Stock eines Mehrfamilienhauses in Junkersdorf und ist sowohl ber das Treppenhaus als auch bequem per Aufzug erreichbar. Direkt neben dem Eingang befindet sich ein Abstellraum f r Haushaltsutensilien und andere
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Gegenst nde. An diesen schlie t sich das innenliegende Badezimmer mit einer Badewanne an. Beim Betreten des Badezimmers befindet sich rechts ein m glicher Bereich f r eine Waschmaschine. Auf der linken Seite des Eingangsbereichs ffnet sich die offene Einbauk che mit Blick in den Wohnbereich. In der K che bietet sich Platz f r einen Essbereich, um gemeinsame Mahlzeiten und Zusammenk nfte zu erm glichen. Eine Trockenbauwand trennt optisch die K che vom Wohnzimmer, erm glicht jedoch einen ungehinderten Blick zum Balkon und schafft so eine offene Sicht. Das Wohnzimmer wird durch bodentiefe Fenster erhellt. Der Balkon bietet einen Ausblick auf die umliegenden Gr nfl chen und ist ebenso wie das Schlafzimmer ber den Wohnbereich zug nglich. Weiterer St
Gehen Sie auf Nummer Sicher
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Quelle: www.immobilie1.de
165.500,00 €
2 Zi.
56 m2
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Sterrenhofweg 37, 50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Bei diesem attraktiven Kaufpreis ist der Erbpachtvertrag auf 199 Jahre zu ber cksichtigen. Die Erbpacht betr gt derzeit 258 pro Monat. Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1996 in massiver Bauweise mit
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Steintreppenhaus, Betondecken und Satteldach errichtet wurde. Eine kleine Diele trennt die Wohn- und Schlafraum vom wei gefliesten Wannenbad ab. Die K che ist zum Wohnzimmer bzw. zum Essbereich hin ge ffnet. Im Wohnzimmer wurde ein Parkettboden und im Schlafzimmer ein Laminatboden verlegt. Der h bsche Balkon zur Stra enseite rundet das gesamte Bild ab. Aktuell ist die Wohnung unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 7.800 p.a.. Vom monatlichen Hausgeld i.H.v. 293 sind ca. 220 umlagef hig gem Wirtschaftsplan f r das Jahr 2022/2023. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Mietern im Untergeschoss ein Fahrradkeller zur Verf gung. Hier befindet sich auch der zur Wohnung geh rende Kellerabstellraum. Keine Parkplatzprobleme verspricht der eigen

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67 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
232.000,00 €
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Kaufpreis
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung

Es handelt sich um eine Wohnung mit der Nummer 385 im 7. Stockwerk, die eine Wohnfläche von 67 Quadratmetern hat. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon.
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Zusätzlich gehört ein Stellplatz für ein Auto in einer gemeinsamen Garage dazu. Das Gebäude wurde etwa zwischen 1973 und 1974 erbaut. Die Wohnung wird über eine Nahwärmeversorgung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Leider war eine Besichtigung der Innenräume nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 232.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 162.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist
Sonne & Weitblick inklusive!
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219.000,00 €
2 Zi.
72,19 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
72,19 m2
Kaufpreis
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Junkersdorf ist ein Stadtteil im Westen von Köln und zeichnet sich durch seine attraktive Lage sowie seine Wohnqualität aus. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus
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städtischem Leben und grüner Natur. Junkersdorf liegt verkehrsgünstig und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zu Buslinien ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und anderen wichtigen Einrichtungen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus, ideal für Familien oder ruhesuchende Einwohner. Gleichzeitig sind jedoch auch die belebten Bereiche der Stadt gut erreichbar, was eine ausgewogene Lebensqualität bietet. In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Zudem sind Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen gut erreichbar, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
Hochpaterre: Sanierte 2-Zi.-ETW mit Balkon und TG Stellplatz in Köln-Weiden
Top Premium Hochpaterre: Sanierte 2-Zi.-ETW mit Balkon und TG Stellplatz in Köln-Weiden
1/5
259.287,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis

Hochpaterre: Sanierte 2-Zi.-ETW mit Balkon und TG Stellplatz in Köln-Weiden

Quelle: www.immowelt.de
259.287,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke,
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Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Bus, S-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar - Top-Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Köln, komfortable Kapitalanlage dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 10.077,48 € + Viel Regeneration dank eines Balkons + Besonderer Komfort dank Top-Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2022 + Gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und Natursteinboden - stufenloser Zugang + Ein Keller, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das umfangreiche Angebot ab Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _______________________________________
Charmante Renovierungs-Chance in Köln Junkersdorf: 2 -Zimmerwohnung mit Loggia und tollem Schnitt
Top Premium Charmante Renovierungs-Chance in Köln Junkersdorf: 2 -Zimmerwohnung mit Loggia und tollem Schnitt
1/5
249.000,00 €
2 Zi.
66 m2
Kaufpreis

Charmante Renovierungs-Chance in Köln Junkersdorf: 2 -Zimmerwohnung mit Loggia…

Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
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50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Köln-Junkersdorf ist ein lebendiger Stadtteil im Westen von Köln, der für seine ausgezeichnete Lebensqualität und seine attraktive Lage bekannt ist. Geprägt von einer
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gelungenen Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen bietet Junkersdorf seinen Bewohnern ein angenehmes Lebensumfeld mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Junkersdorf verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A1 und A4 sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Kölner Stadtzentrum sowie an umliegende Städte wie Bonn und Düsseldorf. Darüber hinaus ist der Stadtteil gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Die Straßenbahnlinien 1 und 7 sowie mehrere Buslinien bieten eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In Junkersdorf finden Bewohner eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Einkaufszentrum "Köln-Arkaden" bietet eine große
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