Dienstag, 23. April 2024

4-Zimmer Eigentumswohnungen in Köln-Mauenheim kaufen

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Urbanes Haus-in-Haus-Wohnen mit Garten in Nippes zu verkaufen!
Top Premium Urbanes Haus-in-Haus-Wohnen mit Garten in Nippes zu verkaufen!
1/5
998.900,00 €
4 Zi.
128,93 m2
Kaufpreis

Urbanes Haus-in-Haus-Wohnen mit Garten in Nippes zu verkaufen!

Quelle: www.immowelt.de
998.900,00 €
4 Zi.
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Kaufpreis
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Nippes ist ein echter Dauerbrenner unter den Kölner Stadtvierteln. Nippes ist und bleibt einfach im Kommen. Wer dort wohnt, möchte nicht mehr weg. Wie so typisch für Köln, lebt auch Nippes von seinen Gegensätzen: beschaulich und doch
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lebhaftes Treiben, alteingesessen und multikulturell. Ehemalige Industrie- und Gewerbeflächen wurden zu modernen, schicken Wohnquartieren umgewandelt. Daneben existieren Straßenzüge mit prächtigen Fassaden aus Gründerzeit und Jugendstil. Es ist die Mischung aus Großstadt und Gemütlichkeit, warum Nippes zu den immer angesagten und attraktiven Wohnvierteln zählt. Das Rückrat des Veedels ist die Neusser Straße - zugleich eine beliebte Einkaufsmeile. Hier reiht sich Geschäft an Geschäft, gemütliche Cafés an moderne Restaurants, viel individuelles Leben. Die gesamte Infrastruktur ist dennoch für eine breite Zielgruppe geschaffen. Von der guten Lage und der familiären Atmosphäre fühlen sich viele Menschen angezogen. Urkölner sind tief verwurzelt, junge Fam
Große 4-Zimmerwohnung | Zentrale Lage | Nippes
Top Premium Große 4-Zimmerwohnung | Zentrale Lage | Nippes
1/5
445.000,00 €
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis

Große 4-Zimmerwohnung | Zentrale Lage | Nippes

Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Köln-Nippes ist ein lebendiger Stadtteil im Norden von Köln und bietet verschiedene Vorteile: Verkehrsanbindung: Nippes ist durch mehrere S-Bahn- und Straßenbahnlinien sowie Buslinien gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Auch die
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Autobahnen A1 und A57 sind schnell erreichbar. Infrastruktur: In Nippes gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte. Auch Ärzte, Apotheken und Schulen sind gut vertreten. Gastronomie und Kultur: Nippes ist bekannt für seine vielfältige Gastronomieszene mit Restaurants, Cafés und Bars aus aller Welt. Auch kulturell hat Nippes viel zu bieten, mit Theatern, Kleinkunstbühnen und Musikveranstaltungen. Parks und Grünflächen: In Nippes gibt es mehrere Parks und Grünflächen, darunter der Kölner Volksgarten und der Schillplatz. Auch der nahegelegene Fluss Rhein bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren. Wohnqualität: Nippes bietet eine gute Mischung aus Altbauten und modern
Ruhiges Zuhause mit zentraler Anbindung - Familienglück in der Gernotstraße 4, Köln-Mauenheim - WE 3
Top Premium Ruhiges Zuhause mit zentraler Anbindung - Familienglück in der Gernotstraße 4, Köln-Mauenheim - WE 3
1/5
478.000,00 €
4 Zi.
87,02 m2
Kaufpreis

Ruhiges Zuhause mit zentraler Anbindung - Familienglück in der Gernotstraße 4,…

Quelle: www.immowelt.de
478.000,00 €
4 Zi.
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Kaufpreis
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Eine gepflegte Immobilie ist auf lange Sicht wertbeständig, was sie sehr attraktiv für den Eigenbedarf oder insbesondere auch zur soliden Kapitalanlage macht. Dieses klassische Wohnhaus in der Gernotstraße 4 wurde 1969, in der
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für diese Periode typischen, schlichten und modernen Eleganz, in robuster Massivbauweise errichtet. Das Objekt befindet sich in einem wertigen Zustand. Dieser wird durch die neu wärmegedämmte Außenfassade nachhaltig und energiesparend nochmals aufgewertet. Die Fenster sind isolierverglast. Die acht Einheiten bieten Wohnflächen von rund 78 m2 bis 97 m2. Die Drei- und Vierzimmerwohnungen bieten perfekte Bedingungen für Paare und Familien und profitieren von einer gelungenen Raumaufteilung. Sie sind mit Bodenbelägen aus Parkett, Laminat oder Fliesen ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über Terrasse, Loggia oder Balkon. Im Untergeschoss befinden sich straßenseitig vier Einzelgaragen. Hier lebt es sich entspannt. Ein Stadtviertel mit ruhigem Chara
Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Parkplatz in Köln-Niehl
Top Premium Neu Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Parkplatz in Köln-Niehl
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4 Zi.
83 m2
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Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Parkplatz in Köln-Niehl

Quelle: www.immowelt.de
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4 Zi.
83 m2
Kaufpreis
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Lage: Niehl ist ein linksrheinischer, nördlicher Stadtteil von Köln. Niehl grenzt im Osten an den Rhein, im Süden an Riehl und Nippes, im Westen an Weidenpesch und
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Longerich und im Norden an Fühlingen und Merkenich. Verkehr/Umgebung: Bis zum Rhein sind es nur knapp 500 Meter. Die Bushaltestelle Weidenpescher Str. ist 200 m entfernt. Bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle Köln Nesselrodestraße der Linie 16 sind es ca. 600 Meter und 9 Minuten Fußweg. Über diese Verbindung erreichen Sie die Innenstadt sehr zügig. Mit dem Auto ist man über das "Niehler Ei" schnell auf der A1. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos fußläufig zu erreichen und befinden sich in der näheren Umgebung. Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium stehen ebenfalls im direkten Umfeld zur Verfügung. Ausstattung: Allgemeines: - 4 Zimmer - Dachterrasse in Westausrichtung mit 20 m² - offene Küc
KAPITALANLAGE - 4 Zimmer Wohnung in Köln-Niehl - OHNE KÄUFERPROVISION
Top Premium KAPITALANLAGE - 4 Zimmer Wohnung in Köln-Niehl - OHNE KÄUFERPROVISION
1/5
325.000,00 €
4 Zi.
97 m2
Kaufpreis

KAPITALANLAGE - 4 Zimmer Wohnung in Köln-Niehl - OHNE KÄUFERPROVISION

Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
97 m2
Kaufpreis
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 21.500,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.998,76 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.998,76 EUR Lage: Niehl Vorstadt voller Vielfalt Niehl ist ein angenehmer, bodenständiger Ort, in dem die
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Normalität zuhause ist. Der Niehler Süden, in dem Sie wohnen werden, zieht sich im Westen entlang der Galopprennbahn und reicht auf der anderen Seite an den Hafen heran. Der Niehler Ortskern liegt auf der anderen Seite der Industriestraße und grenzt direkt an den Rhein und die Ford-Werke. Das hört sich alles nach viel Betriebsamkeit an aber in Ihrem Wohnviertel ist es sehr ruhig. Der Stadtteil ist ein Beispiel dafür, wie überraschend sich die Lebensqualität im Kölner Norden zu erkennen geben kann. Hier gibt es eine richtige kleine Dorf-Hauptstraße mit Gasthäusern, Geschäften und kleinen Lokalen; die Seitenstraßen sind ruhig, die Häuser meist niedrig und die Kirche steht mitten im Grünen. Überhaupt ist Niehl viel grüner, als man denkt, und die
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